自然素材と間取りと収納井上建築デザインのブログ(岩手県一関市)

所有者不明の土地が生まれる理由

所有者不明の土地が生まれる理由

  
 

 

 

現在、国内での所有者不明な土地の面積は

 

410万ヘクタール

 

およそ九州の土地面積と同等の広さ

 

 

 

 

 


 
こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家
 
 
自然素材と間取りと収納
 
 
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。
 
 

 

 

相続時に登記をしないまま放置している

 

 

登記をする際にかかる登録免許税や

その後の固定資産税や維持管理費などのコストの

負担を避けるためと言われています。

 

 

 

 

例えば、

 

「お父さんが亡くなって

 

お母さんの名義になった土地や建物を

 

名義変更をしないで

 

固定資産税はちゃんと納税して住んでいました。

 

 

数年後、一人暮らしをしていたお母さんも亡くなり

 

住み手がいなくなった家と土地

 

子供達はすでに別の土地で生活をしていて

 

生まれ育った土地への思いも薄れて

 

ついつい放置。」

 

 

 

結果、未登記による所有者が不明な不動産が残っていきます。

 

 

 

 

 

 

一関市も過疎地域指定

 

地方において経済の発展がなければ

 

人口の流出と減少がすすむのは明らかです。

 

同時に不動産価値が

 

高まる期待もできなくなるための

 

現象と言われています。

 

 

 

 

 

空き家が30%を超えると危険信号

 

ドイツの研究では

 

空き家率が30%を超えると

 

人の住む町として成立しなくなり

 

人出や税収が減って

 

上下水道や電気供給など

 

公共的なサービスの効率が悪くなり

 

さらに、治安が悪化して

 

犯罪率が増えると予測しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

2019.05.17

所有者不明地問題解消新法成立

 

実感は薄いですが、

 

多くの人が地面を所有

 

または賃借して生活しています。

 

 

不動産を資産として利用し

 

市場が活発に動くことは

 

資本主義社会にとって有意義なことです。

 

 

所有者不明な土地を取り巻く問題は大きく

 

今後も新しい制度の動向にも注目し

 

期待したいですね。

 

 

 

 


 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

 
 

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

 
 
それが、わが社が自然素材で建てる理由です。
 
 

家族

 
 
 
 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

 
 

我が社では、無垢材で家を建てています。

 
 

さあ、満足のいく家を建てましょう。

 
 
人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
 
 
 
 

 
 
 
 
株式会社井上建築デザイン


 
 
問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/
 
 

電話の方 0191-48-5118
 
 
・公式HP http://arigatou-inoue.com/
 
 
・公式 facebook
 
 
我が社はフランチャイズでも、
 
 
大手ハウスメーカーでもないので、
 
 
カタログや展示場にお金を掛けていません。
 
 
 
 
立派な展示場はありませんが、
 
 
「築18年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。
 
 
18年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
 
 
18年経つと住設はどうなるのか?
 
 
メンテナンスが必要になってくるのはどこ?
 
 
OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
 
 
「築18年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
 
 
と好評いただいています。
 
 
お問合せ・相談ください。
 
 
少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。
 
  お手数ですがお問合せください。
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電話の方 0191-48-5118

 
 

施工地域は、岩手県一関近郊です。
岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市
 
 
 
 
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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す 株式会社井上建築デザ イン の代表の井上和行が書いているブログです。自然素材を取り入れた気持ちがいい家づくりが大好きな地域密着の建築会社です。

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