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セルフビルドで家を建てる時代

投稿日:2018年01月05日 作成者:

 

 

 

建物に価値を求め、

修繕の意味合いが強かったリフォームではなく

リノベーションという言葉が使われだしたのが

5年くらいでしょうか。

 

理想の家を求め建てる、建て主。

すでにある家を買う、買主。

セルフビルドは「も~自分で作っちゃう。」、半作主?

 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、

自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。

株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

上棟
 

 

DIYで家をつくる時代

 

ホームセンターで道具や材料を取りそろえ

DIYでリノベーションする流れのなか

昨年くらいから

雑誌や業界紙などでも

ちらほら取り上げられ

目にする「セルフビルド」。

 

新築の場合は、

地盤調査をして

基礎設計、構造、防水等の構造上重要な部分は

保険に入っておくのが一般的なんですが(瑕疵保険)、

それら重要な箇所以外をDIYで施工するのが「セルフビルド」です。

 

子ども
 

自分の時間を有効に使ってコストダウンを図る

 

気に入った玄関ドアや内装建具

キッチンやトイレ、洗面化粧台など

インターネットで購入して自分で取り付ける。

 

壁を自分の好きな色で仕上げる

夢の塗り壁にチャレンジ

無垢のフローリングを貼ってみる

自然塗料を塗ってみる。

 

玄関のタイルを貼ってみる

ドアを自分で取り付ける

トイレを自分で取り付ける

洗面化粧台をつくってみる。

 

 

電気工事や給排水設備などは資格や届けが必要な場合があるので、

専門分野はおまかせしましょう。

 

今年くらいから、ぼちぼちとセルフビルドが東北にもやってくるかもしれません。

 

 

 

優先順位を決めて

 

最低限どこまでやるかを決めましょう。

 

その方がやった甲斐がありますね。

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

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ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築16年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

16年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
16年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築16年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
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少人数でやっていますので、
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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

 

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吉田兼好のアドバイス第55段

投稿日:2017年08月26日 作成者:

 

「家の作りやうは、夏をむねとすべし。

冬は、いかなる所にも住まる。

暑き比わろき住居は、堪へ難き事なり。

・・・。」

 

最近は温暖化といわれていますが、

約800年前の日本も実は暑かったようです。

 

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新築
 

2020年 断熱基準が法施工

 

京都議定書  地球温暖化防止の大きな一手

国土交通省では、住宅の省エネルギー化を推進するための体制を強化する事業として、木造住宅・木造建築物の性能及び生産性向上等のため「住宅省エネ化推進体制強化事業」を推進しています。

 

 

耐震基準や防火基準など安全への基準はありました。

断熱基準はヒートショックなどの心配なく、

安全に安心して生活できる基準といえるようです。

 

 

一関は地域区分4地域

当社の施工地域に一部3地域もあるので、断熱仕様を3地域仕様で統一する予定

 

断熱基準
 

 

住まいの性能を向上させるときは

室内が乾燥しやすくなるので、

仕上げ材には塗り壁や無垢の材料は

ぜひ採用したいですね。

 

 

一生、住む家を選ぶ基準はなんですか?

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

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マルシェが賑わう理由

投稿日:2017年08月09日 作成者:

 

 

駅マルシェ、お寺マルシェ、古民家マルシェ、

川辺のマルシェ

どこのマルシェも賑わっています。

 

作家さんから直接購入できるのも魅力ですが、

手間と時間をかけた手作りのものって、

温かいから人気があるんだと思います。

 

 

自然素材 DIY 塗り壁

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「自然素材の家」が求められる理由
と似ています。

 

 

もともと建材って、自然素材の代用品なんですね。

 

床の材料は、木を平らに削っていましたが、

手間と時間がかかって、

「坪単価、いくら?」には相応しなかったので、

価格を抑えるために合板に木を薄くスライス(突き板)したものを貼り付け、

合成塗料で表面を塗装したものが代用品として使われています。

 

古材 再利用 古材 再利用

 

壁もそうです。

竹小舞下地や木ずりの下地に
土を練ったものを塗り込め、
漆喰で表面を仕上げました。

やはり材料の手配と施工性から
高価なものになってしまいました。

そこで登場したのが
窯業系やガルバリウム鋼板製の
外壁が代用品として登場しました。

 

古民家
 

誰しも手間ヒマがかからない方がいい決まっていますが、

いずれもメンテナンスは必須です。

自然素材は、手をかければより良くなるし、

建材も、性能維持として必要です。

 

 

「自然素材の家」は手作り

手作りの価値に気づいた人、急増中です。

 

 

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雨や風 日差しから家を守る

投稿日:2017年04月05日 作成者:

 

 

雨にも負けず

風にも負けず

陽射しにも負けない

そんな丈夫な外壁ってありますか?

 

探しもの
 

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長持ちさせるコツはあります!

 

 

そもそも外壁の役目ってなに?

 

外壁って、家の雰囲気をつくりますよね。

プロバンス風、カリフォルニア風
海の家風、ブリティッシュ風
和風、数寄屋、京屋風

窯業系、鋼板、塗り壁、板貼りなど
材質でも雰囲気が変わります。

 

外壁にはもっと大切な役割があります。

それは、風雨から家を守ることです。

「家を守るって当たり前じゃない。」

「ま〜そうだよね。」

あらためて言うと、
風雨や陽射しから
家の何を守っているのかというと

家の構造を守っています。

外壁の内側や小屋裏に隠れている、
柱や土台、張りや桁を守っているんですね。

これは、木造でも鉄骨でも同じです。

 

構造って、容易に交換や手入れができないので、
その手前の外壁を交換・点検することによって補っているんですね。

外壁のサッシ廻りのヒビや、
塗装の劣化、
つなぎ目(コーキング)の劣化が観られたら
早めにお手入れしておきましょう。

 

だいたい10年が目安!

 

雨の日に家の周りを一周してみましょう。

普段、気づかない雨どいのつまりや水はけ具合などを確認できます。

この雨どいのつまりで、
排水が悪くて外壁を濡らしてしまっていませんか?

 

結構多いんですよ。

 

「たかが雨樋、されど雨とい」

雨どいも大事な住まいを守っています。

 

 


 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

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迷った時にまとめる方法

投稿日:2017年04月05日 作成者:

 

 

今年で四十六歳

「四十不惑」(しじゅうふわく)

 

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迷ったら、書き出すといいようです。

 

「あとはどうしたらいいですか?」

ご夫婦で考えて、
何となくイメージができあがってて、
「あとはどう進めればいいですか?」と相談にいらっしゃいます。

 

あとはイメージを聞きながら、
紙に落とし込んで、
話し合いながら修正して、
まとめていきます。

イメージを共有できれば、
自然とイイものが出来上がっていくんですね。


 

でも、住まいに関することって、
お金だけじゃないこともあるので、
1+1=2のように単純にいかないことってありますよね。

 

20代後半から30代後半くらいまでは
賃貸でいくのか、
戸建てにするのか、
はたまた同居って選択肢もあったりして、
迷う時期ではないしょうか。

仕事の事とか…。

戸建てにしても新築にするのか、
手ごろな中古住宅を購入してリノベーションするのか、
予算も大きく変わってくるので、
大いに迷いますよね。

 

時には親御さんを気に掛けるケースもあると思います。

 

頭の中で考えているだけでは堂々巡りになってしまいますので、
そんな時はメリットとデメリット、
要望がクリアーされるかどうかを書き出してみましょう。

 

まず、家族各々の要望を書き出します。

・改善したいこと

・残したいことやモノ

・新たに望むことやモノ

ポイントは要望に優先順位をつけることです。

 

次に、下のようにまとめていきます。
迷っている選択肢A、B、CまたはDまであるかもしれませんね。

要望がクリアーできるのであればメリット欄へ、
要望がクリアーできないのであればデメリット欄へ
家族ごとに書き入れていきます。

(例えば、奥様の要望で「家事を楽にしたい」があったとします。選択肢Aで満たされる場合はメリット欄へ、選択肢Bだと不満が残る場合はデメリット欄へ…。)

 
選択肢       メリット       デメリット
 A
 B
 C
 

全ての要望がメリット欄に書かれることが理想なんですが、
多少、我慢するところだったり、
優先順位の上位が叶えばと
折り合いをつけることもあるでしょう。

 

予算だったり、
立地だったり、
駐車スペースだったり、
趣味に関することだったり、
要望の満たされ具合、満足度がはかりやすくなって、
解決策や計画も見えてくると思います。

 

迷いが一つ解決して、
消えるごとに夢に近づいてくるのがわかります。

そうなると、2、3年後? 来年の春くらい?

なんて漠然と考えていた予定時期なども
計画が具体的になってくると、
前倒しになって実現が早くなることもあります。

 

まずは相談にいらしてください。

 

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一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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