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住まいは施主の思いの詰まった作品

投稿日:2018年10月07日 作成者:

 

 

 

 

「自分の思うように建てることができてイイわねー。」

 

いえいえ、それはちょっとだけ違います。

 

後世に残るものと意識してはいますが

 

自分よがりの家を作ってるわけではありません。

 

 

もし、「好きなように作ってください。」と言ってくれたら

 

この上なく幸せなことですが(^^)

 

 

 

 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家

 自然素材 と 間取り と 収納

株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

 

家づくりは思いをつめ込む

 

 

住まいは施主の思いが詰まっています。

 

いろんな期待を持っていらっしゃいますが

住まい作りって

好き勝手に作るのものではなく

お客様の作品を造る手伝いをしていると考えています。

 

土地選びにも物語があります。

ドアやキッチン選び

外壁の色

ひとつひとつが思い出になります。

 

何を望んでいるのか

なぜそうしたいのか

そんな想いを形にするお手伝いだと思います。

 

それは壁紙の貼り替えリフォームでも同じです。

 

こちら側のひとりよがりではイイ家はできないので

施主の想いを共有することが大切なポイント

 

想いや考えが

建売や規格住宅で満たされるのであれば

それでもいいとも思います。

 

 

 

 

有名な建築物やデザイナーズマンションも

必ずテーマがあって、

目的があって造られます。

 

訪れた人をどう迎え入れるか

アプローチ計画

 

土地の特性も考慮した配置計画

 

生活動線も含め

どの様に過ごしてもらい

感動してもらうか…

 

 

いろいろと考えられていますが、

それでも作り手の思いが最優先されてしまいます。

 

 

作り手よがりの作品は

住みづらさこの上ありません。

 

そこへ施主の想いが加わり、

はじめてイイ住まい造りができると思います。

 

 

 

それでもやっぱり、

建物は後世に残るものと意識してサポートさせていただいてます。

 

 

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

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立派な展示場はありませんが、

「築17年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

17年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
17年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるのはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築17年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
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整理整頓しておく理由

投稿日:2018年09月28日 作成者:

 

 

 

車の免許取りたてのころ

 

タイヤとナンバープレートは

 

キレイにしておくようにと父から教わりました。

 

 

 

 

 

 

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変化や不具合に気づきやすくなります

 

 

探し物もすぐに見つかって

無理なく

自然に

無駄が減っていきます。

 

 

神経質になる必要はありませんが

整っていると気持ちがイイものです。

 

 

気持ちのいい場所を

できる範囲で

一つ一つ増やしていきましょう。

 

 

 

 

住まいはメンテナンスが大事です。

 

 

早めに気づくと

大事にならずに済みます。

 

 

たとえば、家のまわり

整然としていると

ボイラーまわりも安心安全ですね。

 

 

雨の日には

家の周りの様子を見て回りましょう。

 

 

樋はつまっていないかな?

 

雨漏れはしてないかな?

 

水はけ具合はどうかな?

 

外壁は雨をはじいてくれてるかな?

 

などなど

 

 

家がパワースポットになるように

整えておきましょう。

 

 

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北欧の家づくりから学ぶこと

投稿日:2018年08月25日 作成者:

 

 

 

一関よりかなり北に位置する北欧の国々

 

冬は氷点下30度にもなるそうです。

 

 

 

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家は資産と考える

 

 

北欧地域特有の長い冬を室内で過ごすことが多いので

暖かく過ごすための断熱と

自然の明かりを取り込むための大きな窓

屋根の軒もしっかりと出してます。

 

室内は自然素材を上手く使って

ストレスが少ない快適な空間

 

 

特に冬の日照時間が短いので

間接照明やローソク

ランプなどもうまく生活に取り入れ

明かりの楽しみ方も見習いたいところ

 

しっかり建てて家は資産と考えている

 

日本ではローンが払い終わる前に

資産としての価値はなくなりますが

しっかり建てて

手入れのできる家づくりをして

住み継ぎ

価値を維持できる

家づくりをしてみてはどうでしょう。

 

地域の気候にあった家づくりがしっくりと馴染む家づくり

地域に合った快適な住まいづくりをして

手入れをしながら長く住み継ぐ家は

住まいが資産になります。

 

家の価値を高めるリフォームやリノベーションは投資

 

住まいを整えると、安全に安心した生活が送れるので

それ自体が家族や自分への投資だと思います。

 

生活を楽しむと考えを合わせ待ったリノベーションは

投資としての意味合いが

さらに色濃くなるのではないでしょうか。

 

 

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メンテナンスが必要になってくるはどこ?

 

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収納と物置 なにが違う

投稿日:2018年05月26日 作成者:

 

 

 

整理するタイミングって

年末年始の大掃除

衣替えの季節

家族が増えてモノが増え始めた頃

新学期の準備

テスト勉強の前や試験勉強の前

独り暮らしをはじめるとき ...

 

 

 

 

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住まいを収納にして快適に生活しますか、

物置にして生活しますか?

 

 

快適に生活したいですよねー。

 

どこに何があって、

使いたいときに

すぐに使えるようにしておくのが収納

 

いつ使うか分からない、

あるかどうか自信がない、

とりあえず詰め込んでおくのが物置

 

だとすると…。

快適生活のコツが見えてきますね。

 

家がそんな物置にならないようにするするには

普段の生活の中の整理するタイミングで

ちょっとだけでも見直しを重ねることです。

 

 

整理するタイミングで、

普段の生活の中でちょっとだけ意識してやってみると

簡単に整って、気持ちがいいものです。

 

 

 

 

整理するタイミングで目安3割の収納の見直し

 

衣替えの季節なら着れなくなった洋服は

お下がりや古着屋さんへ

空いた収納スペースは新しい洋服のために…。

 

年末年始の大掃除では

使う予定の布団は2〜3セットに絞って

スノコを敷いて

風の通りを良くして中段へ…。

 

テストや試験勉強の際は、

紙類、教科書の要・不要の見直しが必須

 

要・不要の確認作業は

やる気スイッチになることも…。

 

机の上は今使っているものだけにすると

集中力アップ!

 

ついでに机の向きを変えてみるのも良いですね。

壁を背に、

ドアの方を向けて…。

以外と集中できます。

 

 

目標は収納スペースの3割を空きスペースに!

 

はじめての一人暮らし

テレビに冷蔵庫、レンジに掃除機 …。

たとえ1人でも一般家庭の必需品が一式必要になります。

生活を重ねていくと、

洋服はもちろん、消耗品などなどモノが増えて

個々の所有だけでも、およそ200以上毎のアイテム数!

 

びっくりするほどモノが増えます。

際限なく増えるといってもいいのではないでしょうか。

 

 

持つモノの量の目安は収納力の6〜7割に抑える

 

各スペースに割程度の余力を残しておくと

ちょうど良く、快適に、ストレスが少なく

生活しやすくなるようです。

 

新しい洋服が欲しくなったとき

新しい食器が欲しくなったとき

新しい化粧品が欲しくなった時…。

思い切って手に入れることができます。

 

モノを減らして

シンプルに生活するするのも

整理収納の目的の一つですが、

買い物をガマンするとかはチョット苦手ですよねー。

 

収納のスペースを常に3割余力を残しておくと、

衝動買いや突然のいただき物があった場合でも安心です。

 

もらい物といって思いつくのが、夏の時期のスイカ!

大きなスイカは食べ切れないので、お隣さんへおすそ分けー。

 

そんな時でも冷蔵庫にも3割の空きスペースがあれば安心!

余裕で入っちゃうので、冷え冷えのスイカを食べれます。

 

収納のコツは3割程度の余力!

 

 

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ベストな住まい計画のタイミング

投稿日:2018年05月03日 作成者:

 

 

 

2019年10月から消費税が10%になりますね。

 

 

増税になるからといって

無理に住まいづくりを急ぐ必要はないと思いますが、

 

住まいづくりは、計画してからどれくらいかかるか?

は押さえておきましょう。

 

 

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増税前に抑えておきたいポイント

 

 

これから住まいの計画するときは3つのポイントがあります。

 

 

1つは10%が適用されるタイミング前に

建売や新築マンションの購入

 

9月30日までに引き渡しを受けることです。

支払いや登記など、ある程度は期間の余裕が必要なので

逆算して準備することです。

 

 

 

2つ目は経過措置を活用し

注文住宅を計画

 

2019年3月31日までに工事請負契約を締結すると

経過措置が受けられます。

住まいづくりは時間が必要なことや

完成時期が多少ずれ込むことがあるために

9月30日まで引き渡しが受けられないことも考えられます。

そのため、引き渡しが2019年10月以降でも

8%が適用される経過措置が講じられているんですね。

 

ちなみに、土地は消費税がかかりません。

 

 

 

3つ目は住まいの計画にはどれくらい時間が必要?

 

住まいを計画する際、平面計画(平面図)も大事ですが、

当社では、自然素材と間取りと収納に焦点をあてて

住まいづくりの提案をしているので

通常の打ち合わせのほかにあらためて平均1.5~2.0時間の

ヒアリングの時間をもうけています。

 

普段の生活とこれからイメージする生活を

住まいづくりの計画に落とし込んで

立体的に計画するために、とても重要な作業になります。

土地がすで用意され、

希望するプランがあったとしても

はじめての面談から最短でも10ヶ月は要すると思います。

 

通常は土地、プランニング、着工、完成まで

1年以上は必要と考えていいのではないでしょうか。

 

自然素材は無防備にくつろぐために

間取りの基本は家事動線と太陽

収納は家庭の家事力の保持

 

 

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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