住宅ローン 借りるタイミング
一関で自然素材を取り入れた
気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。
「住み続ける家」 ～未来の子供たちにできること～
株式会社井上建築デザインの井上です。
家を買う買わないは別として、
住宅ローンの組み方は非常に大事です。
お金の話は知っておいた方が絶対にお得ですよね。
一般的な住宅ローンの返済期間は
新築で２５～３５年
リノベーションで１０～２５年
リフォームで１０年くらいでしょうか。
「１０年前は何歳でした？」
平成１８年前後にお家を購入して
少し余裕のある返済期間３０年でローンを組んでいたら、
月々の返済額は いくら位になってたんでしょう？
借入金２，５００万円だった場合
３０年間の返済期間で試算すると、
月々およそ８０，４０９-となります。
ボーナス払いは考えません。
（元利均等、変動１．０％、ボーナス払い無し、保証料等別）
１０年前、３０歳だったら、
６０歳で払い終えるってことになります。
理想的ですね。
借り換えのタイミングも若い方が有利のようです。
借り入れ時の年齢や
借り換えの際の年齢が高いと、
返済期間が短くなって、
比例して返済完了年数にも
影響を受けるので、
できるだけ若い方が有利のようです。
一般の会社員であれば、
４０代までは比較的借り換えはしやすいようですが、
５０代を超えると
条件が厳しくなって、
審査に通ることが困難になることもあるようですね。
他にも年収や勤続期間、
住宅ローンの返済実績なども
加味されていきます。
若いうちであれば融通が利きますが、
年を重ねるごとに制限が厳しくなります。
住宅ローン完済後も安心して
住み続けることができる
「自然素材の家」を建ています。
人に優しい、
「自然素材の家」は「理想の家」
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電話の方 
0191-48-5118
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン
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整理収納アドバイザーの女性スタッフと
共に収納や快適な間取りを全面サポート！
「自然素材の家」を建てるためのメールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も好評受付中。
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我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
立派なカタログや展示場はありません。
OBのお客様のご好意で
ご案内させていただいてます。
整理収納アドバイザーのお住まいもご案内できます。
自然素材が好きな方、
塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、
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少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。
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施工地域は、岩手県一関近郊です。
（岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市）
