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計画は慢性的に忙しい時期に

投稿日:2018年05月28日 作成者:

 

 

 

忙しい時ほど遊びも充実するといいますが、

住まいを計画するタイミングって、

なにかと忙しいころではないでしょうか。

 

それでも住まい計画は

建売住宅や規格住宅で妥協したくない。

 

 



 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、

自然素材 と 間取り と 収納

株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

住まい計画 適齢期

 

家族が増えたり

仕事でも中堅となって

活躍が期待される年齢

 

「家は家族のために建てる」

 

そう考えると

何かと忙しい、

「落ち着く時ってあるの?」っていう

慢性的に忙しい時期がそうと言えるのではないでしょうか。

 

慢性的に忙しい時期が住まいづくりの適齢期

 

一般的に生活のペースに余裕がある時より

仕事もプライベートも充実しているとき

 

計画から完成までを限られた時間で進めるので、

1年くらい期間の余裕があるといいですね。

 

住まいの計画は期間の余裕を持って進めましょう。

 

まずは家族との話し合いから!

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」

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安全住宅・安心不動産 株式会社井上建築デザイン




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我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築17年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

17年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
17年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築17年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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ベストな住まい計画のタイミング

投稿日:2018年05月03日 作成者:

 

 

 

2019年10月から消費税が10%になりますね。

 

 

増税になるからといって

無理に住まいづくりを急ぐ必要はないと思いますが、

 

住まいづくりは、計画してからどれくらいかかるか?

は押さえておきましょう。

 


 

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増税前に抑えておきたいポイント

 

 

これから住まいの計画するときは3つのポイントがあります。

 

 

1つは10%が適用されるタイミング前に

建売や新築マンションの購入

 

9月30日までに引き渡しを受けることです。

支払いや登記など、ある程度は期間の余裕が必要なので

逆算して準備することです。

 

 

 

2つ目は経過措置を活用し

注文住宅を計画

 

2019年3月31日までに工事請負契約を締結すると

経過措置が受けられます。

住まいづくりは時間が必要なことや

完成時期が多少ずれ込むことがあるために

9月30日まで引き渡しが受けられないことも考えられます。

そのため、引き渡しが2019年10月以降でも

8%が適用される経過措置が講じられているんですね。

 

ちなみに、土地は消費税がかかりません。

 

 

 

3つ目は住まいの計画にはどれくらい時間が必要?

 

住まいを計画する際、平面計画(平面図)も大事ですが、

当社では、自然素材と間取りと収納に焦点をあてて

住まいづくりの提案をしているので

通常の打ち合わせのほかにあらためて平均1.5~2.0時間の

ヒアリングの時間をもうけています。

 

普段の生活とこれからイメージする生活を

住まいづくりの計画に落とし込んで

立体的に計画するために、とても重要な作業になります。



土地がすで用意され、

希望するプランがあったとしても

はじめての面談から最短でも10ヶ月は要すると思います。

 

通常は土地、プランニング、着工、完成まで

1年以上は必要と考えていいのではないでしょうか。

 

自然素材は無防備にくつろぐために

間取りの基本は家事動線と太陽

収納は家庭の家事力の保持

 

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

 

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食洗機の欲しい家 いらない家

投稿日:2018年05月02日 作成者:

 

 

 

我が家の食洗機は365日フル稼働

 

グラスは手洗いに比べ

 

格段にピカピカになります。

 

 


 

 

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生活スタイルで決まる住まいのアイテム

 

 

食洗機はあたりまえのアイテムかと思いきや

実はそうでもないようです。

 

 

 

食器を入れて

洗剤を入れて

スイッチ一つで食器がピカピカになる食洗機

 

家庭内の家事力を支える強力なサポート家電ですよねー。

 

家事仕事をさっと終えて、

ゆっくり映画でも…。

子どもと触れ合う時間も大切…。

趣味に没頭してリフレッシュ…。

 

夜の大人タイム…。

お酒を楽しむ時間に…。

 

シアタールーム
 

 

そんな協力サポーターが必要のないケースもあるんです。

 

 

素焼きの食器類には手洗がおすすめです。

形がいろいろなので、

食洗機への納まりも気になります。

 

 

お好みの手作り食器で食事を楽しむ家庭には

あまり必要がないようです。

 

 


 

家庭でのすごし方、楽しみ方で変わるようですよ。

 

 

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屋根や床の下地板に杉を使う理由

投稿日:2018年03月20日 作成者:

 

 

 

ハウスメーカーはもちろん

地場の工務店さんでも

合板を使用するのが一般的ですが、

わが社では、無垢の杉を使っています。

 

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我が家にも下地板に杉を使用したから。

 

 

娘がアトピーだったので、

我が家はベニヤや合板、

接着剤も極力使わないで建てて

症状が改善したんですね。

 

少しでも、原因になりそうなものを

取り除いて建てたら

たくさん木材を使うことになって…

予算的には厳しくなるんですが

そこは企業努力!

 



 

地元の材木屋さんにも、

わがままを理解して

対応してもらっています。

 

無垢の板を使う場合は、

ルーフィングは通気性のあるものを採用します。

 

わが社でも、高断熱化に伴い高気密化が進んでいるので、

厳密にいうと「合板でも良いかな?」って思うときはあります。

 

でも、安心して住み続けて欲しいので

材木屋さんに無くなってしまうまでは

下地板には杉を採用したいと思っています。

 

 

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新築して5年で「建替えたい。」って?

投稿日:2018年03月18日 作成者:

 

 

 

床柱を選びに銘木屋さんへ

 

旦那さん「すごく楽しかったですデス、

 

あんなに大きい木ってあるんですねー!」

 

 

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柱一本 選ぶ楽しさが思い出となって

住まいへの思いに。

 

家って何千万円もするのに

4~5年で建替えたいなんて…

 

メーカーによって一長一短

キッチンやユニットバスを選ぶ楽しさもあります。

 

食洗機はあると便利

シンクの両サイドには適度にスペースがあると勝手がイイ

コンロはガスor IH ?

 

収納はとても考えられてあるけども

小物は少ない方がキレイに保ちやすいようです。

 


 

浴槽の形や色
壁の色や柄
床の色

暖房乾燥機は?
床暖房は欲しい?
ドアは引き戸にしておきますか。

照明は?
浴室テレビは控えておきます。
洗い場と浴槽には手すりがあると安全。

 

 

トイレや洗面は使用頻度が高いので

シンプルだと清潔に保ちやすい。

 

最近では樹脂製も人気があるようなので、

実際に見て、触って選ぶとイイ。

 

 

窓は間取りによって、
掃き出し窓
腰つき窓
滑り窓
明かり取り窓
開き窓など
いろいろあるので提案します。

色は好みもあるので、
内側と外側の色を選べます。

 

「お任せします。」って言ってくれるのは嬉しいんですが、
屋根の色 一つとっても
出来るだけ選んでもらうようにしています。

 

なぜなら、永く大切に住んで欲しいから。

 

安心してください
細かい部分は任せてもらっています。

 

 

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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