もう一度建てるならどんな家？

 

「当時は、こう考えて、こうしたけど、

 

今建てるなら、ここはこうしてー、あーして…。」

 

 

現在の生活を見て

 

気に入っているところ

 

改善したいところ

 

諦めているところなど

 

せっかくなので、参考にしましょう。

 

現在、アパート住まいでも同じデス。

 

 


 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、

自然素材　と　間取り　と　収納

株式会社井上建築デザイン　代表の井上です。

 

 

何かと制約がある住まい計画

 

 

家づくりの計画にはいろいろな制約がありますよね。

 

例えば  立地

 

立地によって

 

制限で建てられる家の大きさ

 

建ぺい率や容積率があります。

 

 

準防火地域 では外装仕様に制限があります。

 

 

陽当たりも立地による制限ですね。

 

 

陽の取り込み方、生活サイクルなども考慮し、

 

適した間取りを探ってみましょう。

 

 

家事動線を旨に計画すると、

 

生活しやすい間取り計画になりやすいです。

 

 

思いつくだけでも

 

立地や土地の広さ

 

 

トータル予算と予算配分

 

支払い可能な金額

 

借り入れや返済の年齢的な期限

 

 

家族の生活スタイルや年齢、趣味

 

ひらたく言えば人生プラン

 

 

もちろん建築基準法や都市計画法

 

電気、上水、下水道法など

 

さまざまな法律的な規制

 

整えることがたくさんあります。

 

 

住まいの計画は期間の余裕を持って進めましょう。

 

まずは家族との話し合いから！

 

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

・お問合せ・相談先　http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方　0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」

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岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

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☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう＼(^o^)／

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築１７年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

１７年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか？
17年経つと住設はどうなるのか？
メンテナンスが必要になってくるはどこ？

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築17年経過した自然素材の家ってなかなか見れない！」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
http://arigatou-inoue.com/inquiry/

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
（岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市）

 

 

 

整理するタイミングって

年末年始の大掃除

衣替えの季節

家族が増えてモノが増え始めた頃

新学期の準備

テスト勉強の前や試験勉強の前

独り暮らしをはじめるとき ．．．

 

 

 


 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、

自然素材　と　間取り　と　収納

株式会社井上建築デザイン　代表の井上です。

 

 

住まいを収納にして快適に生活しますか、

物置にして生活しますか？

 

 

快適に生活したいですよねー。

 

どこに何があって、

使いたいときに

すぐに使えるようにしておくのが収納

 

いつ使うか分からない、

あるかどうか自信がない、

とりあえず詰め込んでおくのが物置

 

だとすると…。

快適生活のコツが見えてきますね。

 

家がそんな物置にならないようにするするには

普段の生活の中の整理するタイミングで

ちょっとだけでも見直しを重ねることです。

 

 

整理するタイミングで、

普段の生活の中でちょっとだけ意識してやってみると

簡単に整って、気持ちがいいものです。

 

 


 

 

整理するタイミングで目安3割の収納の見直し

 

衣替えの季節なら着れなくなった洋服は

お下がりや古着屋さんへ

空いた収納スペースは新しい洋服のために…。

 

年末年始の大掃除では

使う予定の布団は2〜3セットに絞って

スノコを敷いて

風の通りを良くして中段へ…。

 

テストや試験勉強の際は、

紙類、教科書の要・不要の見直しが必須

 

要・不要の確認作業は

やる気スイッチになることも…。

 

机の上は今使っているものだけにすると

集中力アップ！

 

ついでに机の向きを変えてみるのも良いですね。

壁を背に、

ドアの方を向けて…。

以外と集中できます。

 

 

目標は収納スペースの3割を空きスペースに！

 

はじめての一人暮らし

テレビに冷蔵庫、レンジに掃除機 …。

たとえ1人でも一般家庭の必需品が一式必要になります。

生活を重ねていくと、

洋服はもちろん、消耗品などなどモノが増えて

個々の所有だけでも、およそ200以上毎のアイテム数！

 

びっくりするほどモノが増えます。

際限なく増えるといってもいいのではないでしょうか。

 

 

持つモノの量の目安は収納力の6〜7割に抑える

 

各スペースに割程度の余力を残しておくと

ちょうど良く、快適に、ストレスが少なく

生活しやすくなるようです。

 

新しい洋服が欲しくなったとき

新しい食器が欲しくなったとき

新しい化粧品が欲しくなった時…。

思い切って手に入れることができます。

 

モノを減らして

シンプルに生活するするのも

整理収納の目的の一つですが、

買い物をガマンするとかはチョット苦手ですよねー。

 

収納のスペースを常に3割余力を残しておくと、

衝動買いや突然のいただき物があった場合でも安心です。

 

もらい物といって思いつくのが、夏の時期のスイカ！

大きなスイカは食べ切れないので、お隣さんへおすそ分けー。

 

そんな時でも冷蔵庫にも3割の空きスペースがあれば安心！

余裕で入っちゃうので、冷え冷えのスイカを食べれます。

 

収納のコツは3割程度の余力！

 

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

 

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17年経つと住設はどうなるのか？
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（岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市）



 

 

 

2019年10月から消費税が10％になりますね。

 

 

増税になるからといって

無理に住まいづくりを急ぐ必要はないと思いますが、

 

住まいづくりは、計画してからどれくらいかかるか？

は押さえておきましょう。

 


 

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増税前に抑えておきたいポイント

 

 

これから住まいの計画するときは3つのポイントがあります。

 

 

1つは10％が適用されるタイミング前に

建売や新築マンションの購入

 

9月30日までに引き渡しを受けることです。

支払いや登記など、ある程度は期間の余裕が必要なので

逆算して準備することです。

 

 

 

2つ目は経過措置を活用し

注文住宅を計画

 

2019年3月31日までに工事請負契約を締結すると

経過措置が受けられます。

住まいづくりは時間が必要なことや

完成時期が多少ずれ込むことがあるために

9月30日まで引き渡しが受けられないことも考えられます。

そのため、引き渡しが2019年10月以降でも

8％が適用される経過措置が講じられているんですね。

 

ちなみに、土地は消費税がかかりません。

 

 

 

3つ目は住まいの計画にはどれくらい時間が必要？

 

住まいを計画する際、平面計画（平面図）も大事ですが、

当社では、自然素材と間取りと収納に焦点をあてて

住まいづくりの提案をしているので

通常の打ち合わせのほかにあらためて平均1.5～2.0時間の

ヒアリングの時間をもうけています。

 

普段の生活とこれからイメージする生活を

住まいづくりの計画に落とし込んで

立体的に計画するために、とても重要な作業になります。



土地がすで用意され、

希望するプランがあったとしても

はじめての面談から最短でも10ヶ月は要すると思います。

 

通常は土地、プランニング、着工、完成まで

1年以上は必要と考えていいのではないでしょうか。

 

自然素材は無防備にくつろぐために

間取りの基本は家事動線と太陽

収納は家庭の家事力の保持

 

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

 

 

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我が家の食洗機は３６５日フル稼働

 

グラスは手洗いに比べ

 

格段にピカピカになります。

 

 


 

 

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生活スタイルで決まる住まいのアイテム

 

 

食洗機はあたりまえのアイテムかと思いきや

実はそうでもないようです。

 

 

 

食器を入れて

洗剤を入れて

スイッチ一つで食器がピカピカになる食洗機

 

家庭内の家事力を支える強力なサポート家電ですよねー。

 

家事仕事をさっと終えて、

ゆっくり映画でも…。

子どもと触れ合う時間も大切…。

趣味に没頭してリフレッシュ…。

 

夜の大人タイム…。

お酒を楽しむ時間に…。

 


 

 

そんな協力サポーターが必要のないケースもあるんです。

 

 

素焼きの食器類には手洗がおすすめです。

形がいろいろなので、

食洗機への納まりも気になります。

 

 

お好みの手作り食器で食事を楽しむ家庭には

あまり必要がないようです。

 

 


 

家庭でのすごし方、楽しみ方で変わるようですよ。

 

 

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床柱を選びに銘木屋さんへ

 

旦那さん「すごく楽しかったですデス、

 

あんなに大きい木ってあるんですねー!」

 

 

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柱一本 選ぶ楽しさが思い出となって

住まいへの思いに。

 

家って何千万円もするのに

4～5年で建替えたいなんて…

 

メーカーによって一長一短

キッチンやユニットバスを選ぶ楽しさもあります。

 

食洗機はあると便利

シンクの両サイドには適度にスペースがあると勝手がイイ

コンロはガスor IH ?

 

収納はとても考えられてあるけども

小物は少ない方がキレイに保ちやすいようです。

 


 

浴槽の形や色
壁の色や柄
床の色

暖房乾燥機は？
床暖房は欲しい？
ドアは引き戸にしておきますか。

照明は？
浴室テレビは控えておきます。
洗い場と浴槽には手すりがあると安全。

 

 

トイレや洗面は使用頻度が高いので

シンプルだと清潔に保ちやすい。

 

最近では樹脂製も人気があるようなので、

実際に見て、触って選ぶとイイ。

 

 

窓は間取りによって、
掃き出し窓
腰つき窓
滑り窓
明かり取り窓
開き窓など
いろいろあるので提案します。

色は好みもあるので、
内側と外側の色を選べます。

 

「お任せします。」って言ってくれるのは嬉しいんですが、
屋根の色 一つとっても
出来るだけ選んでもらうようにしています。

 

なぜなら、永く大切に住んで欲しいから。

 

安心してください
細かい部分は任せてもらっています。

 

 

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