北欧ブーム

 

北欧って
デンマークやスウェーデン、
ノルウェー、フィンランドといった
名前を聞いただけで
「寒い」と
感じる国の名前が並びます。

ほっこりとする食器や衣類などが多く、
女性に人気。

キャラクターで言えばムーミン。

 

オイルランプ

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン　代表の井上です。

 

岩手や宮城に家を建てるなら、
屋根の軒は出しましょう。

 

北欧の家のたたずまいは、
軒の出が小さい三角屋根の可愛い外観
カフェや雑貨店などが立ち並ぶ街並みが想像されます。

家の中はとても暖かく、
断熱性能はとても高い住宅が多いようです。

 

日本の気候の特徴は高温多湿

岩手県や宮城県は太平洋側の気候で、
夏は南東からの季節風の影響を受けて雨が多く、
蒸し暑い日が多いですね。

梅雨の期間もあって、軒先が長雨から建物を守ってくれます。

 

冬は北西からの季節風の影響で、
山越しに冷たい風が吹き、
乾燥した晴れの日が多いようです。

建物の断熱・気密性能は北欧に学ぶところは多いと思います。

 

家庭内は
交通事故での事故死亡率の
約2倍あるそうです。

 

浴室での事故率は30％以上、
室内の温度差（ヒートショッ）が原因といわれています。

 

日本でも断熱や気密などの性能基準を設けました。
2020年からは新築の場合に適用されます。

 

単純に「断熱や気密など、建物の性能を今以上にしたから大丈夫！」
とはならないにしても、
身体に負担の少ない環境での生活は良いことだと思います。

 

 

わたしも北欧の食器や家具は好きです。


東北にもIKEAができたので、
北欧っぽい雰囲気を取り入れ易くて嬉しいですね。

 

家の性能も北欧並みにすると、
もっと快適に暮らせると思います。

 

 

一生、住む家を選ぶ基準はなんですか？

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

・お問合せ・相談先　http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方　0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
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「住まいるハート」
岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
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☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう＼(^o^)／

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか？
15年経つと住設はどうなるのか？
メンテナンスが必要になってくるはどこ？

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない！」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
（岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市）

 

 

 

 

 

屋根や外壁の工事が終わるまで

台風など、お天気への備え

 

職人や、出入り下職の

ケガや事故への備え

 

工事中の火災や盗難への備え

建築現場での備えはたくさんあります。

 

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建築現場は保険に入っているんですね。

 

引き渡しまで、大切に管理しながら進めているんです。

大工さんをはじめとした職人の保険、

下職人が現場へ来る途中にけがした場合の保険もあります。

 

中でも大事なのは火災保険ではないでしょうか。

施主をはじめ、
近隣にも多大な迷惑がかかりますね。

引き渡し前までは、
たくさんの責任があるんです。

 

 

現場は禁煙
当たり前になっていますね。

くわえタバコは論外です。

私も十年ほど前までは愛煙家でした。

タバコを止めると分るんですが、
ヤニの臭いって嫌ですね。

 

「吸うならここで！」
「火の用心！」という意味で
現場用の灰皿を用意していた事もあったんですが、

「この現場は煙草吸っていい現場。」という
間違った認識をもつ職人もいるようで．．．。

いちいち注意するなら


「休憩時間以外は禁煙」


とした方が分りやすい。

 

電子タバコが主流になって
副流煙が減ったのはいいことですね。

何より、現場から火の元が減ったことが何よりです。

心配が一つ減りますね。

 

 

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「やっぱり、リノベーションのほうがいいんですか？」

リノベーションについて、

よく書いてるので、

リノベをおススメしているように思われることが多いですね。

 

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リノベは数ある選択肢の一つです。

 

リノベーションって、

有るものを活かすことだと思っています。

 

既存の建物があるなら、活かす。

 

活かせる方法を探してみるのも、
楽しいのではないでしょうか？

 

新築で建てると、
頭の先から足の先まで新しくなります。

 

リノベは見えないところが多く、
予定外のことは当たり前です。

「昔の職人さんは、どんな風にしたのかな～。」

「なるほどね～。」

「〇〇年前は、こんな納め方だったんだね。」

などと、建物と会話しながらすすんでいきます。

職人の技量が関係します。

 

新築は、もちろん最新の基準で
ほぼ初めの計画・図面通りに
最後まで納まりますね。

 

新築とリノベ
判断する基準は
「インスペクションしてみないと分かりません。」

 

リノベの大きなメリットは、
基礎や躯体の解体費用を
省くことが出来るところです。

また、予算に合わせ、
どこまで手を加えるか
決めることができるのも大きな魅力です。

 

これまで住んできた建物なら思いも残す工夫が出来ます。

フルリノベ（新築ソックリ）にしても、
家の周りはもちろん、
屋根の形だったり、
どこかに面影が残ります。

引き渡し後、親戚やご近所さんが遊びに来ると

「昔のあの家が、こんなになるなんてねー。」

「なんか、いいねー。」

「新しいのに、懐かしく感じるねー。」

は、よくある話で、
施工側とすれば嬉しい声です。

 

「古いから壊す。」は、
ちょっと待って、みるのもいいですよ。

壊すしかない状態、
または、
住みたくない状態なら
解体して
新築の方法もいいでしょう。

でも、木造の建物って、
ちゃんと作ってあれば
結構、丈夫なようです。

建物って簡単に言えば、
地震や火事などの災害時、
逃げるまで建物が崩れないように
建築基準法で定められています。

命を守る基準です。

では、震度いくつまで耐えられんるでしょう？

基準を作る専門の先生が、
「現場での技術の差や環境の差があるので、
それらを踏まえた基準で法律を整えています。」
と言っていました。

つまり、ちゃんと、建てれば
これまで経験してきたくらいの地震には
十二分に耐えられることになるそうです。

今ある建物は、
これまで大きな地震を数回経験してきました。

その上で、建っている建物だと考えると、
住まい作りの計画の幅が広がりますね。

耐震診断や蟻害などのチェックは必要です。
（インスペクションをすることが必須です。）

 

また、リノベについて書いてしまった・・・。

新築もいいですよー。

 

 

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今年で四十六歳

「四十不惑」（しじゅうふわく）

 

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迷ったら、書き出すといいようです。

 

「あとはどうしたらいいですか？」

ご夫婦で考えて、
何となくイメージができあがってて、
「あとはどう進めればいいですか？」と相談にいらっしゃいます。

 

あとはイメージを聞きながら、
紙に落とし込んで、
話し合いながら修正して、
まとめていきます。

イメージを共有できれば、
自然とイイものが出来上がっていくんですね。

 

でも、住まいに関することって、
お金だけじゃないこともあるので、
1+1=2のように単純にいかないことってありますよね。

 

２０代後半から３０代後半くらいまでは
賃貸でいくのか、
戸建てにするのか、
はたまた同居って選択肢もあったりして、
迷う時期ではないしょうか。

仕事の事とか…。

戸建てにしても新築にするのか、
手ごろな中古住宅を購入してリノベーションするのか、
予算も大きく変わってくるので、
大いに迷いますよね。

 

時には親御さんを気に掛けるケースもあると思います。

 

頭の中で考えているだけでは堂々巡りになってしまいますので、
そんな時はメリットとデメリット、
要望がクリアーされるかどうかを書き出してみましょう。

 

まず、家族各々の要望を書き出します。

・改善したいこと

・残したいことやモノ

・新たに望むことやモノ

ポイントは要望に優先順位をつけることです。

 

次に、下のようにまとめていきます。
迷っている選択肢A、B、CまたはDまであるかもしれませんね。

要望がクリアーできるのであればメリット欄へ、
要望がクリアーできないのであればデメリット欄へ
家族ごとに書き入れていきます。

（例えば、奥様の要望で「家事を楽にしたい」があったとします。選択肢Aで満たされる場合はメリット欄へ、選択肢Bだと不満が残る場合はデメリット欄へ…。）

 

選択肢	メリット	デメリット
A
B
C

 

全ての要望がメリット欄に書かれることが理想なんですが、
多少、我慢するところだったり、
優先順位の上位が叶えばと
折り合いをつけることもあるでしょう。

 

予算だったり、
立地だったり、
駐車スペースだったり、
趣味に関することだったり、
要望の満たされ具合、満足度がはかりやすくなって、
解決策や計画も見えてくると思います。

 

迷いが一つ解決して、
消えるごとに夢に近づいてくるのがわかります。

そうなると、２、３年後？　来年の春くらい？

なんて漠然と考えていた予定時期なども
計画が具体的になってくると、
前倒しになって実現が早くなることもあります。

 

まずは相談にいらしてください。

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材、本物の木で家を建てる理由です。

 

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（岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市）

 

 

地球温暖化防止対策として、

住宅の省エネ対策は大きな効果が期待されているので

国は2020年、新築の半分はゼロエネルギー住宅にしようと動いています。

 

昨年末からの国の「住宅ストック循環支援事業補助金」

一般的なリノベーションの規模でも、

ダイニングテーブルセットを買えるくらいの補助金額になりました。

 

 

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ストック住宅の大きなポイントは快適性

 

住宅の基本的な価値は快適性だと考えています。
それが我が社が本物の木や塗り壁、自然素材で家をつくる理由です。

数値的に表しやすい、省エネ性とか耐震性とかで建てものの性能を評価することは大事です。

しかし、快適性はそれで測る事はできない。

躯体性能が良くても、
長持ちさせるためにメンテナンスをしやすくしても、
がっちりと丈夫につくっても、
人が住むのに快適でなければ空き家になってしますね。

せっかくの高性能な住宅も
住む人がいなければ、
ただの空き家です。

 

住宅の形や間取りによってバランスがイイものは、
自然と耐震性も良くなります。

同じように、
快適性と住宅性能は
うまく予算配分することも家づくりのポイントです。

 

住宅は約50年使われるそうです。

給湯器などの設備は消耗品なので、
タイミングをみて
性能の良いものに交換すればいいと思います。

しかし、後から断熱を含む躯体性能強化することは
費用面からも難しいので
初期に備えておくとメリットの方が多いです。

 

長期優良住宅の項目でもある「メンテナンスのし易さ」

せっかくの住まいを永く使うためには、
建材の性能も大事ですが、
日頃のメンテナンスしかありません。

木造住宅で最も怖いのは
シロアリ被害と腐朽と言われています。

シロアリの完全な排除は難しいので、
有効な対策は定期点検です。(シロアリ駆除業者 談)

腐朽は屋根や外壁の劣化により
雨水が浸入することが原因です。

上手く予算配分しましょう。

 

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