「そろそろホームに入りたいから、今の家を売りたい。」

との相談で現地調査に行ってきました。

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン　代表の井上です。

 


 

住まいの状態が良いと、
その後の可能性が広がります。

 

85歳のお婆さんが一人で暮らしている家

お祖父さんが木を扱う商いをしてきたそうなので、
天井や押入れは桐の板
床はカヤの木
自然素材の家でした。

娘さんが、
「ごめんね、散らかってるから〜。」と
案内してくれたんですが、

物が少なくて
家の中も
家の周囲も
整然として
生活されていました。

 

昭和５8年建築の木造２階建て
上下水道完備

各部屋を診せていただきましたが、
造りも
使い方も
手入れも
十分なお住まいでした。

お風呂やキッチンなどの水廻りを新しくすれば、十分な印象。

昭和56年以降の新耐震基準の建物
構造的にも大丈夫だと予想されますが、
インスペクションは必要ですね。

 

「やっぱり、物が少ないって、こうゆうことだよなー。」と再認識。

風通しが良い家は長持ちする！

「リフォームプラン付き物件」として紹介できそうです。

 

 

空き家対策の一環として、
整理収納ってすごく効果的だと思います。

「生前整理」と「空き家対策」は似ていますね。

 

一生、住む家を選ぶ基準はなんですか？

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

・お問合せ・相談先　http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方　0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン




・公式HP　http://arigatou-inoue.com/

「自然素材の家」を建てるための
・メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

・お問合せ・相談

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「住まいるハート」
岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう＼(^o^)／

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか？
15年経つと住設はどうなるのか？
メンテナンスが必要になってくるはどこ？

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない！」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
http://arigatou-inoue.com/inquiry/

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
（岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市）

 

 

 

優秀な医者は病気ではなく、

患者とその家族にフォーカスして病気を診るているそうです。

 

建築屋も人と家族にフォーカスして、

未来を創る住まいづくりを手伝う時代です。

 

わが社が無垢材にこだわり、使う理由もそこにあります。

 

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住まいやすさは、間取りで決まる。

 

「住めば都」　「習うより慣れろ」

良きつけ悪しきにつけ、人は慣れるちゃうようです。

 

使いづらい間取りに慣れて、知らないうちに疲れちゃう。

他の家を見て、はじめて

使い易さ、使いにくさに気づくんですね。

 

実際に生活してみないと分かりませんよね。

みなさんは、これまでどれくらいの間取りを経験してきましたか？

 

私は学生時代まで3件

独身時代に3件

結婚してから2件

現在を含め合計9パターン

住まいと間取りを経験していました。

 

経験を活かし、勝手の良い間取りを考えましょう。

 

 

 


 

少子化といわれて約30年。

1975年第二次ベビーブームで子供の数は増えたんですが、
親世代が第一次ベビーブームだったので、
出生率で見ると2.0を切っているそうです。

 

これからは同居する機会も、
考えていくケースが増えて来るんでしょうね。

 

しかし、同居っていうほど気楽な事ではないようです。

私の周りにもよく見られるケースですが、

生活のリズムほもちろん違うので、

親との関係や距離のとり方が大事になって来るようです。

 

１つ屋根の下、
どのような住まい方があるのか…。

 

「そこに愛はあるのかい？」
ｂｙ「１つ屋根の下」　主演　江口洋介

 

親になって、はじめて親の気持ちがわかりますね。
でも、親になると両方の気持ちがわかっているはずなんです。
愛情を持って接してみましょう。

相互理解デス。

 

 

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当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

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（岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市）

 

 

 

 

屋根や外壁の工事が終わるまで

台風など、お天気への備え

 

職人や、出入り下職の

ケガや事故への備え

 

工事中の火災や盗難への備え

建築現場での備えはたくさんあります。

 

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建築現場は保険に入っているんですね。

 

引き渡しまで、大切に管理しながら進めているんです。

大工さんをはじめとした職人の保険、

下職人が現場へ来る途中にけがした場合の保険もあります。

 

中でも大事なのは火災保険ではないでしょうか。

施主をはじめ、
近隣にも多大な迷惑がかかりますね。

引き渡し前までは、
たくさんの責任があるんです。

 

 

現場は禁煙
当たり前になっていますね。

くわえタバコは論外です。

私も十年ほど前までは愛煙家でした。

タバコを止めると分るんですが、
ヤニの臭いって嫌ですね。

 

「吸うならここで！」
「火の用心！」という意味で
現場用の灰皿を用意していた事もあったんですが、

「この現場は煙草吸っていい現場。」という
間違った認識をもつ職人もいるようで．．．。

いちいち注意するなら


「休憩時間以外は禁煙」


とした方が分りやすい。

 

電子タバコが主流になって
副流煙が減ったのはいいことですね。

何より、現場から火の元が減ったことが何よりです。

心配が一つ減りますね。

 

 

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「やっぱり、リノベーションのほうがいいんですか？」

リノベーションについて、

よく書いてるので、

リノベをおススメしているように思われることが多いですね。

 

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リノベは数ある選択肢の一つです。

 

リノベーションって、

有るものを活かすことだと思っています。

 

既存の建物があるなら、活かす。

 

活かせる方法を探してみるのも、
楽しいのではないでしょうか？

 

新築で建てると、
頭の先から足の先まで新しくなります。

 

リノベは見えないところが多く、
予定外のことは当たり前です。

「昔の職人さんは、どんな風にしたのかな～。」

「なるほどね～。」

「〇〇年前は、こんな納め方だったんだね。」

などと、建物と会話しながらすすんでいきます。

職人の技量が関係します。

 

新築は、もちろん最新の基準で
ほぼ初めの計画・図面通りに
最後まで納まりますね。

 

新築とリノベ
判断する基準は
「インスペクションしてみないと分かりません。」

 

リノベの大きなメリットは、
基礎や躯体の解体費用を
省くことが出来るところです。

また、予算に合わせ、
どこまで手を加えるか
決めることができるのも大きな魅力です。

 

これまで住んできた建物なら思いも残す工夫が出来ます。

フルリノベ（新築ソックリ）にしても、
家の周りはもちろん、
屋根の形だったり、
どこかに面影が残ります。

引き渡し後、親戚やご近所さんが遊びに来ると

「昔のあの家が、こんなになるなんてねー。」

「なんか、いいねー。」

「新しいのに、懐かしく感じるねー。」

は、よくある話で、
施工側とすれば嬉しい声です。

 

「古いから壊す。」は、
ちょっと待って、みるのもいいですよ。

壊すしかない状態、
または、
住みたくない状態なら
解体して
新築の方法もいいでしょう。

でも、木造の建物って、
ちゃんと作ってあれば
結構、丈夫なようです。

建物って簡単に言えば、
地震や火事などの災害時、
逃げるまで建物が崩れないように
建築基準法で定められています。

命を守る基準です。

では、震度いくつまで耐えられんるでしょう？

基準を作る専門の先生が、
「現場での技術の差や環境の差があるので、
それらを踏まえた基準で法律を整えています。」
と言っていました。

つまり、ちゃんと、建てれば
これまで経験してきたくらいの地震には
十二分に耐えられることになるそうです。

今ある建物は、
これまで大きな地震を数回経験してきました。

その上で、建っている建物だと考えると、
住まい作りの計画の幅が広がりますね。

耐震診断や蟻害などのチェックは必要です。
（インスペクションをすることが必須です。）

 

また、リノベについて書いてしまった・・・。

新築もいいですよー。

 

 

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（岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市）

 

 

 

「モノが少ないのに、なんとなく落ち着かない」

とかありませんか？

 

子育て期間は

たくさんのモノであふれますよね。

 

片付けても

すぐに散らばるオモチャ。

 

洗った先から出される

洗濯物　……。

 

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生活空間を落ち着いた感じにするには
３色でまとめるのがポイント

 

壁の色で変わる、見え方や時間の感じ方
例えば、ブルーグレーのような色は心拍数を落ち着かせます。

 

時間がゆっくりと流れるように感じさせるので
穏やかで落ち着いた感じになりますね。

 

モノを置いた時に遠くに感じる効果もあるので、
部屋を広く感じさせることも期待できます。

 

反対に、
子供部屋に使う事が多い鮮やかな色は
体温や心拍数を上げるので、
陽気な感じになります。

遊び心を持って配置すると楽しいですね。

 

普段いるリビングには何色ありますか？

「モノが散らばる」って使いますが、
「色が散らばる」って使いなれませんね。

 

 

無垢の木を使う理由は
「散らばらない」効果も期待しています。

杉やヒノキなどの木の色は
ふんわりと柔らかい、
丸いイメージです。

人気のナラの床板は
年数とともに、
味わい深い木肌に
落ち着いてきます。

普段の生活であふれる色を、
柔らかく
まとめて
くれることも期待して使っています。

 

 

数年後、
子育てが終わった頃に
少し良い家具を置いてもらえる嬉しいです。

１つ１つのキズを思い出に、穏やかに。

 

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