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住まいの計画は楽しみながら

投稿日:2018年05月31日 作成者:

 

 

もう一度建てるならどんな家?

 

「当時は、こう考えて、こうしたけど、

 

今建てるなら、ここはこうしてー、あーして…。」

 

 

現在の生活を見て

 

気に入っているところ

 

改善したいところ

 

諦めているところなど

 

せっかくなので、参考にしましょう。

 

現在、アパート住まいでも同じデス。

 

 


 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、

自然素材 と 間取り と 収納

株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

 

何かと制約がある住まい計画

 

 

家づくりの計画にはいろいろな制約がありますよね。

 

例えば  立地

 

立地によって

 

制限で建てられる家の大きさ

 

建ぺい率や容積率があります。

 

 

準防火地域 では外装仕様に制限があります。

 

 

陽当たりも立地による制限ですね。

 

 

陽の取り込み方、生活サイクルなども考慮し、

 

適した間取りを探ってみましょう。

 

 

家事動線を旨に計画すると、

 

生活しやすい間取り計画になりやすいです。

 

 

思いつくだけでも

 

立地や土地の広さ

 

 

トータル予算と予算配分

 

支払い可能な金額

 

借り入れや返済の年齢的な期限

 

 

家族の生活スタイルや年齢、趣味

 

ひらたく言えば人生プラン

 

 

もちろん建築基準法や都市計画法

 

電気、上水、下水道法など

 

さまざまな法律的な規制

 

整えることがたくさんあります。

 

 

住まいの計画は期間の余裕を持って進めましょう。

 

まずは家族との話し合いから!

 

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

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安全住宅・安心不動産 株式会社井上建築デザイン




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立派な展示場はありませんが、「築17年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

17年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
17年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築17年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

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少人数でやっていますので、
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計画は慢性的に忙しい時期に

投稿日:2018年05月28日 作成者:

 

 

 

忙しい時ほど遊びも充実するといいますが、

住まいを計画するタイミングって、

なにかと忙しいころではないでしょうか。

 

それでも住まい計画は

建売住宅や規格住宅で妥協したくない。

 

 



 

 

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住まい計画 適齢期

 

家族が増えたり

仕事でも中堅となって

活躍が期待される年齢

 

「家は家族のために建てる」

 

そう考えると

何かと忙しい、

「落ち着く時ってあるの?」っていう

慢性的に忙しい時期がそうと言えるのではないでしょうか。

 

慢性的に忙しい時期が住まいづくりの適齢期

 

一般的に生活のペースに余裕がある時より

仕事もプライベートも充実しているとき

 

計画から完成までを限られた時間で進めるので、

1年くらい期間の余裕があるといいですね。

 

住まいの計画は期間の余裕を持って進めましょう。

 

まずは家族との話し合いから!

 

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間取りが先か? 土地が先か?

投稿日:2017年11月09日 作成者:

 

 

 

 

土地に合わせた間取りプラン?

 

それとも

 

間取りプランに合わせた土地選び?

 

 

 

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どんな生活がしたいのか

しっかりイメージできれば

計画の8割は成功したようなもの

 

 

それぞれ想いのかたちは違いますね。

物件優先は夢が膨らみ過ぎると予算をオーバーしてしまいます。

 

 

新しい生活がスタートしてからの

ライフスタイルが大切だと思います。

 

そのためにも無理のない計画をおススメしています。

 

 

一番大切なのは

「住まいはじめてから

心穏やかに生活できるか。」

ではないでしょうか?

 

 



 

 

健全な住宅ローン、支払い計画を立てましょう。

 

体の健康は血液の流れ、

血流が肝心ですね。

 

似たように

家計の健康はお金の流れ

と言えます。

 

 

 

 

無理のない予算配分が

住まいづくりの計画には肝要です。

 

 

間取りプランはもちろん

土地選びも大切です。

 

 

 

 

土地選ぶときのポイントは

同じ土地は2つないので

まずは優先順位を決めることです。

 

ロケーション 場所

広さ 面積

 

1  購入する目的

2  身の丈にあった買い物

3  いくらなら返せるか

4  シュミレーション

 


 

 

現在の賃料や建設頭金、

銀行への相談もしておきましょう。


 
 

 

30年、40年と住まう家

一生、住む家を選ぶ基準はなんですか?

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

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もう一度、家を建てるなら平屋がいい 68%

投稿日:2017年09月20日 作成者:

 

 

 

結婚式やお葬式、兄弟や孫が泊まりに来るからと

 

田舎では人寄せのことを考えて、

 

間取り計画をして来ました。

 

 

田舎の家の間取りは田の字が基本で、

 

必然と大きな構えになっていました。

 

 

その動線は

 

お婆ちゃん

 

お嫁さん

 

お手伝いに来てくれるご近所さんがいてくれて、

 

人手が必要な動線でした。

 

 

 

おもてなしのための

 

セレブのパーティールームと

 

どこか似ていますねー。

 

 

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平屋
 

 

将来の備えに、

居宅介護についても入れておきましょう。

 

昨今では、

 

田舎でも冠婚葬祭は

 

催事場を利用します。

 

 

我が家にも

 

親や来客用に

 

用意した部屋がありますが、

 

15年で2度ほど

 

泊まりにきてくれましたー。

 

 

 

おそらく私のお通やには使われると思いますが、

 

ちょっと、もったいないですねー。

 

 

だからと言って、

 

単純に無駄だとは言い切れないですね。

 

 

理想は8帖程度

 

いつ、何時でも

 

使いやすい部屋が一室あれば

 

安心だと思っています。

 

 

これからは居宅介護が主流になるようですし、

 

便利な部屋があると安心ですね。

 

 

それまでは、

 

決して物置にしないで、

 

片付けておきましょう。

 

 

 

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家を建てることを拒んだ母親

投稿日:2017年08月06日 作成者:

 

 

 

バリアフリーやユニバーサルデザインといった言葉が

 

まだなかった幼少期

 

隣近所、皆が家を建てていた時代でもありました。


 
 

間取り
 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
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それは家族が幸せでいるための選択でした。

 

妹の介護がしやすいようにと、

父親が200坪の土地を準備し、

計画は順調に進んでいました。

 

母親は、先に完成した仲良しのお宅に

参考のために、

お茶飲みに行っていました。


 

 

帰ってくると、「今の家と大して変わらないね。」って

 

「以前の方がみんな仲良くしてたよね。」

 

「みんなバラバラで、忙しそうだった。」と

 

マイホームを手に入れても、幸せそうに見えなかったようです


 

 

「少し、不便でも家族が協力してできる今の方がイイ」

「入浴の介助だって、浴槽を大きくすれば大丈夫。」

と計画は見送られました。


 

 

今では当たり前のバリアフリーやユニバーサルデザイン

 

当時にもあれば建てていたかもしれません。


 

 

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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