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快適な生活と性能は別モノ

投稿日:2017年04月04日 作成者:


 

 

地球温暖化防止対策として、

住宅の省エネ対策は大きな効果が期待されているので

国は2020年、新築の半分はゼロエネルギー住宅にしようと動いています。

 

昨年末からの国の「住宅ストック循環支援事業補助金」

一般的なリノベーションの規模でも、

ダイニングテーブルセットを買えるくらいの補助金額になりました。

 

子供

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

ストック住宅の大きなポイントは快適性

 

住宅の基本的な価値は快適性だと考えています。
それが我が社が本物の木や塗り壁、自然素材で家をつくる理由です。

数値的に表しやすい、省エネ性とか耐震性とかで建てものの性能を評価することは大事です。

しかし、快適性はそれで測る事はできない。

躯体性能が良くても、
長持ちさせるためにメンテナンスをしやすくしても、
がっちりと丈夫につくっても、
人が住むのに快適でなければ空き家になってしますね。

せっかくの高性能な住宅も
住む人がいなければ、
ただの空き家です。

 

住宅の形や間取りによってバランスがイイものは、
自然と耐震性も良くなります。

同じように、
快適性と住宅性能は
うまく予算配分することも家づくりのポイントです。

 

住宅は約50年使われるそうです。

給湯器などの設備は消耗品なので、
タイミングをみて
性能の良いものに交換すればいいと思います。

しかし、後から断熱を含む躯体性能強化することは
費用面からも難しいので
初期に備えておくとメリットの方が多いです。

 

長期優良住宅の項目でもある「メンテナンスのし易さ」

せっかくの住まいを永く使うためには、
建材の性能も大事ですが、
日頃のメンテナンスしかありません。

木造住宅で最も怖いのは
シロアリ被害と腐朽と言われています。

シロアリの完全な排除は難しいので、
有効な対策は定期点検です。(シロアリ駆除業者 談)

腐朽は屋根や外壁の劣化により
雨水が浸入することが原因です。

上手く予算配分しましょう。

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材、本物の木で家を建てる理由です。

家族


『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン

耐震設計


・公式HP http://arigatou-inoue.com/

「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

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岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

 

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

かしこまった、立派な展示場はありませんが、
「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
15年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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家のメンテナンスのタイミング

投稿日:2017年01月05日 作成者:


 

 

建築の現場は10時と15時に休憩時間(いっぷく)があるんですね。

先日、10時の休憩時間に職人の一人が

「今度の土曜日は歯医者なので、午後から休ませてください・・・。」

職人もかれこれ3ヶ月通っているようですが、
痛くならないうちに通ってれば早く終わったに違いない。

 

建前
こんにちは!

一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
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株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

家のメンテナンスも、
歯のメンテナンスも
痛くならないうちにやっておきましょう。

 

普段からのメンテナンスが必要なのはわかっていても、
歯は痛くならないとなかなか歯医者には行かないですもんね。

大人になるといろいろと理由を付けて怠ってしまいます。

歯も家も日頃から、
早めの手入れが肝心なんだと思います。
早め早めのメンテナンスです。

雨漏りするとか、
水が出ないとか、
屋根が錆びてきたとか、
給湯器(ボイラー)が壊れたとか
具体的に症状が出ないと腰が上がりません。

重症にならないうちに、
痛くならないうちに診てもらうといいですね。



 

備えあれば憂いなし

家族

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無垢の家に向く人、向かない人

投稿日:2016年05月16日 作成者:


 

無垢の素材を使って、塗り壁で仕上げる「自然素材の家」がずい分認知されてきました。

無垢の床材や珪藻土などの塗り壁にしてみたい
という人が増えたきたのは嬉しいことです。

しかし、良いイメージばかり先行して、「自然素材の家」のデメリットの面が置いてきぼりになってしまうと、住み始めてからの不満が出てくることもあるかもしれません。

そうなると結果として、「いい家づくり」にはならないですよね。

特にアパート暮らしからの 「自然素材の家」での生活は、真逆の感覚が必要です。

今回は「自然素材の家」のデメリットについてもまとめてみます。

 

「自然素材の家」に引っ越すと、今と何が変わるのか?

無垢
こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」を建てています。
~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

「家賃を払い続けるなら、家を建てた方がいいですよね?」

一概にそうとも言い切れないと思っています。

なぜなら、家を建てる理由が経済的な面だけであれば、
家賃を払い続けた方が住まいにかかるコストが抑えられるからです。

アパート住まいでは、家賃、管理費等を払っていれば、
固定資産税や給湯器の修理代を払う必要はありませんね。

建物や機器の老朽化を心配する必要もないんです。

床は合板建材、壁がビーニールクロスなので手入れの必要もないですね。

家族が増えて手狭になったり、
古くなってきたら新しくできたおしゃれなアパートに引っ越すこともできます。

庭の手入れや雪かきもしなくていいんです。

そんな都合のいい生活をやめて、
経済的な面だけを考えての一戸建て計画はおススメしません。

 

「家は家族が幸せに生活するために建てる。」

子ども
家族が安全に安心して生活できる
「自然素材の家」を建てています。

無垢材や塗り壁は安全、安心な材料ですが、
メリットばかりなんて都合のいい話はどこにもないですよね。

無垢材は少し高くて傷がつきやすいです。
色も変わってきますし、
伸び縮みして隙間もできます。

床鳴りもします。

塗り壁は、クラックが入りやすく、
手垢も付きやすいです。

はじめは自然素材というものに慣れていないため
不安に思ってしまう人が多いですね。

手入れの方法を知って、
付き合い方を知ること。

それがデメリットと感じるならば
採用をあきらめた方がいいでしょう。

それ以上にメリットが上回ると感じたのならば
採用すればいいと思います。

一戸建ては固定資産税や家の老朽化に伴う
メンテナンス費用も必要になってきますし、
手間や暇もかかるんです。

庭の手入れ、雪かき

週末のBBQ、子供たちのお泊り会

すべて生活の一部として
楽しみながら過ごせるとイイですね。

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一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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