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人にやさしい宅配ボックス

投稿日:2017年05月29日 作成者:

 

 

先日、建材屋さんの営業の方が

宅配ボックスの紹介をしてくれました。

 

ネットショッピングの普及で

玄関先まで届けてくれる。

買い物がとても便利になりましたね。

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

ベースに据置き(スリムタイプ・ミドルタイプ)写真はミドルタイプ 前出し〈FF〉+据置き施工用ベース合計 100,800(税抜)
ベースに据置き(スリムタイプ・ミドルタイプ)

写真はミドルタイプ 前出し〈FF〉+据置き施工用ベース合計 100,800(税抜)

 

一日の再配達 約200万件

(つまり不在票だけでも200万枚の消費、
再配達のためにトラックが排出するCO2量(約1,150トン)も多大です。)

 

宅配してくれるスタッフの負担も

大きくなっているようなんです。

 

そんな中、宅配ボックスの設置は嬉しいですね。

・受け取りの時間を気にしないで済みます。

・宅配スタッフの負担が軽くなって、安全運転につながりますね。

・早く家へ帰って、家族団らんの時間が持てます。

 

 

【宅配】


①「開ける」ボタンを押して扉を開け、荷物を入れます。

 


②扉の裏側の施錠レバーをセットし、

③扉を閉めれば施錠状態になります。

 


④「伝票差込み」に伝票を入れ、

⑤「なつ印」※1ボタンを押して押印し、伝票を取り出して荷物受け入れ完了です。

 

【受取】


①「使用中(赤色)」表示の場合、

付属の専用キーでシリンダー錠を回し、扉を開けます。

 


②荷物を取り出し閉めます。

「使用中(赤色)」の表示が「受け取りできます(緑色)」に戻っているか確認します。

 

まだまだ、嬉しいことがありそうです。

 

 

一生、住む家を選ぶ基準はなんですか?

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン

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「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

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岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

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☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
15年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

 

 

 

 

 

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雨や風 日差しから家を守る

投稿日:2017年04月05日 作成者:

 

 

雨にも負けず

風にも負けず

陽射しにも負けない

そんな丈夫な外壁ってありますか?

 

探しもの
 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
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株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

長持ちさせるコツはあります!

 

 

そもそも外壁の役目ってなに?

 

外壁って、家の雰囲気をつくりますよね。

プロバンス風、カリフォルニア風
海の家風、ブリティッシュ風
和風、数寄屋、京屋風

窯業系、鋼板、塗り壁、板貼りなど
材質でも雰囲気が変わります。

 

外壁にはもっと大切な役割があります。

それは、風雨から家を守ることです。

「家を守るって当たり前じゃない。」

「ま〜そうだよね。」

あらためて言うと、
風雨や陽射しから
家の何を守っているのかというと

家の構造を守っています。

外壁の内側や小屋裏に隠れている、
柱や土台、張りや桁を守っているんですね。

これは、木造でも鉄骨でも同じです。

 

構造って、容易に交換や手入れができないので、
その手前の外壁を交換・点検することによって補っているんですね。

外壁のサッシ廻りのヒビや、
塗装の劣化、
つなぎ目(コーキング)の劣化が観られたら
早めにお手入れしておきましょう。

 

だいたい10年が目安!

 

雨の日に家の周りを一周してみましょう。

普段、気づかない雨どいのつまりや水はけ具合などを確認できます。

この雨どいのつまりで、
排水が悪くて外壁を濡らしてしまっていませんか?

 

結構多いんですよ。

 

「たかが雨樋、されど雨とい」

雨どいも大事な住まいを守っています。

 

 


 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材、本物の木で家を建てる理由です。

家族

 

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情報開示は責任と信頼関係

投稿日:2016年08月20日 作成者:

 

 

親から相続した不動産、どうしたいのか決まっていますか?

産まれ育った家なら、
将来の終の住処として考えている人もいるでしょう。

現在は離れた場所に住んでいて
管理が大変なので売りたい人。

とりあえず、貸しておいて、
あとでゆっくり考えたい人など、いろいろなケースがあると思います。

まずは現状を把握して、
いま何ができるのか、
いま何をしておいた方がいいのか
などを確認しておいてはいかがでしょう。

 

ポイントは「知っていることは伝えておく。」

 

こんにちは!

一関で自然素材を取り入れた
整理収納アドバイザーとつくる家

株式会社井上建築デザイン代表の井上です。

 

「黙っていればわからない。」では済まないですよ。

 

重要事項説明
建物や土地には歴史があるので、
これまで住んできた人、
管理・所有してきたの話をまとめておくことが重要ポイントです。

建物であれば、
雨漏りによる建物への損傷やシロアリによる被害だったり、建物の不具合、地震の影響、床上・床下浸水、火災・ボヤ、増改築・修繕 などですし、

敷地だと、
古井戸・設備などの地下埋設物について、敷地地盤の不同沈下、土壌汚染の可能性、給排水に関すること、敷地境界に関すこと などがあげられます。

云いづらいこともあると思いますが、ちゃんと伝えておくことが大切です。

個人売買の場合でも知っていて伝えなかった場合は責任を負います。

「地震の被害が多かった地域なんです。」

「大雨が降ると目の前の用水路が溢れるんです。」

増改築、修繕、リフォームなど、
ささいなことだと自分で判断しないことです。

過去の経緯については、
第三者には分かりませんね。

分かっているとしたら、それは所有者、売主さんだけなんです。

ということは、

そのことを言ってくれなければ
業者だって、ずっ~と気がつかないということもあるんです。

所有者や永年住んでいる人だからこそ知り得る情報なら
第三者に分からないのは当然の話ではありますよね。

プロでも気づかないことってたくさんあります。

ささいなことでも伝える義務があります。

 

中古物件の場合、築年数がある程度経過しているので、
瑕疵があることもある程度予想されます。

したがって、中古物件を購入する場合は購入前に物件をよく調べておく必要があるんですね。

売主が瑕疵を知っていて
敢えて買主にその事実を告げなかった場合は、
責任を負います。
知り得る情報はすべて開示して
伝える義務があることを知っておいてくださいね。

 

家族

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家族年表 作るとみえてきます

投稿日:2016年04月25日 作成者:

 

一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。
「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザインの井上です。

家を買う買わないは別として、

ファイナンシャルプランの話は

知っておいた方が絶対にお得です。

 

家族年表
 

「今から60歳まで、家計を確認してみましょう。」

ご家族1人1人の名前、収入、支出を縦に、

年数を横軸にして家族年表を作ってみましょう。

 

たいていの家庭では、
子どもの成長にともなって
変化がおとずれると思います。

 

小学校、中学校、高校の入学費用の準備
部活や塾の月謝 など

自分たちの年金、
加入しておきたい保険なども
項目に入れてみましょう。

 

日ごろの支出から
節目ごとの支出まで、
書き込んでいくと
漠然と思い描いていた
家づくり計画が見えてきます。

 

まずは、自己流で大丈夫です。
ファイナンシャル・プランの第一歩を
踏み出してみてください。


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子育て
 

「現在、お子さんは何歳ですか?」

 

「子どもと住む期間を、

高校を卒業するまでと考えると、

残り何年ですか?」

 

「月々の返済できる金額は

いくらになりましたか?」

 

「30年返済で計画すると、

完済の年齢は何歳になりますか?」

 

家を持つ理想的な時期がみえてきましたね。

住宅ローン完済後も安心して
住み続けることができる「自然素材の家」を建ています。

人に優しい、
「自然素材の家」は「理想の家」


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3世代同居のすすめ その背景

投稿日:2016年02月07日 作成者:

こんにちは!

一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
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株式会社井上建築デザイン
代表の井上です。

3世代同居改修工事が税制優遇されることになりました。

3世代
住宅の3世代同居改修工事等に係る住宅ローン控除、
所得税控除の創設

日本は現役世代に比べ、
高齢者が多くなっている高齢社会へ足を踏み入れました。

一関でも3人に一人は65歳以上ですね。

必然と介護保険、年金をはじめ、
施設での働き手の確保など支える側の負担が大きく、
今後はさらに膨らんでくるようです。

国は介護施設の建設に補助金等を出して環境の整備をしてきましたが、
現在、特別養護老人施設などへの入居待ち・待機者がなんと52万人いるといわれています。

サービス付高齢者住宅なども急ピッチで進めていますが、今後は居宅での生活環境を整える、在宅介護への取り組みも考えなければならない状況になっと言えるのではないでしょうか。

そのタイミングで3世代同居のための改修工事への税制優遇を創設です。

住みはじめのタイミングは、平成28年4月1日~平成31年6月30日の間。
キッチンや玄関、トイレ、浴室のうち2つ以上を増やす工事が対象です。

今回の税制優遇を親世代との同居を考えるきっかけにして、
これまでより大きい家族単位での生活を推し進めることによって、独居老人、老人世帯の減少になれば施設などへの負担減につながればいいですね。

子供 同居
これまで両親が住んでいた家が空き家になる場合は、
空き家を売った時の特別控除、
古い場合は増税になる場合もあるので併せて確認することです。

「相続が争族」にならないために、話し合っておきましょう。

特に兄弟・姉妹がいる場合は、
3世代同居のリフォームをするまえに、
相談しておくことも必要ですね。

家づくりはお金も時間もかかりますが、
それ以上に家族にとって 「夢」「希望」「愛」そして何より大切な「絆」を感じ、
伝えることができるから「頑張る価値がある。」と私は思います。

【我が社が住まいに求める5つの願い】

1、家族が心身共に健康でいること
2、家庭経済が安定していること
3、子供が親を敬い、躾が行き届き、代々引継がれていくこと
4、家族が安心・安全に生活できること
5、家族が仲良く生活できること

P1120954
さぁ、気持ちいい家を建てましょう!

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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