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住まいは施主の思いの詰まった作品

投稿日:2018年10月07日 作成者:

 

 

 

 

「自分の思うように建てることができてイイわねー。」

 

いえいえ、それはちょっとだけ違います。

 

後世に残るものと意識してはいますが

 

自分よがりの家を作ってるわけではありません。

 

 

もし、「好きなように作ってください。」と言ってくれたら

 

この上なく幸せなことですが(^^)

 

 

 

 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家

 自然素材 と 間取り と 収納

株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

 

家づくりは思いをつめ込む

 

 

住まいは施主の思いが詰まっています。

 

いろんな期待を持っていらっしゃいますが

住まい作りって

好き勝手に作るのものではなく

お客様の作品を造る手伝いをしていると考えています。

 

土地選びにも物語があります。

ドアやキッチン選び

外壁の色

ひとつひとつが思い出になります。

 

何を望んでいるのか

なぜそうしたいのか

そんな想いを形にするお手伝いだと思います。

 

それは壁紙の貼り替えリフォームでも同じです。

 

こちら側のひとりよがりではイイ家はできないので

施主の想いを共有することが大切なポイント

 

想いや考えが

建売や規格住宅で満たされるのであれば

それでもいいとも思います。

 

 

 

 

有名な建築物やデザイナーズマンションも

必ずテーマがあって、

目的があって造られます。

 

訪れた人をどう迎え入れるか

アプローチ計画

 

土地の特性も考慮した配置計画

 

生活動線も含め

どの様に過ごしてもらい

感動してもらうか…

 

 

いろいろと考えられていますが、

それでも作り手の思いが最優先されてしまいます。

 

 

作り手よがりの作品は

住みづらさこの上ありません。

 

そこへ施主の想いが加わり、

はじめてイイ住まい造りができると思います。

 

 

 

それでもやっぱり、

建物は後世に残るものと意識してサポートさせていただいてます。

 

 

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」

 自然素材 と 間取り と 収納 
安全住宅・安心不動産 株式会社井上建築デザイン


・公式HP http://arigatou-inoue.com/

「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

お問合せ・相談

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「住まいるハート」
岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、

「築17年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

17年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
17年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるのはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築17年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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資産となる家にするために。

投稿日:2016年01月22日 作成者:

こんにちは!

一関で自然素材を取り入れた
整理収納アドバイザーとつくる家

株式会社井上建築デザイン
代表の井上です。

我が社が求める住まいづくりは、
長期優良住宅の目的と似ているようです。

構造

国の推奨する長期優良住宅の目的は、
数十年後でも客観的に価値を評価し
住まいを資産とすることです。

わが社は安全・安心にこだわった家づくりをしています。

防蟻処理剤には
安全で長期間有効な
「ホウ酸を主成分としたエコポロンPRO」を
使用しています。

匂いもなく、
舐めても安全な材料は
仕事する職人も安全・安心なんです。

構造から無垢にこだわり、
自然素材に囲まれ、
日常の生活に快適さと安心を与えてくれる住まいは
自然と大切にしたい気持ちも育まれるように思います。

住まう人が愛着がもてる家、
自然と手入れが行き届いた家は
結果として、資産となる家になるんだと思います。

図34

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながらー。

地域の多くの方に、よりよい家を。そのために我が社は愚直に努力しています。その理想は、快適な生活を約束できる家、ー自然素材の家ー 五感を育む自然素材は人に優しく、環境にも優しい家になります。我が社では構造材から無垢の木を使い、50年、100年続く責任ある家作りをしていると自負しています。『住まう人と一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながら、快適な生活で家族の幸せが続くようにお手伝いさせていただきたい。』株式会社井上建築デザインは ー自然素材の家ー を愚直に進化させ、これからも責任ある家づくりをしていきます。

代表取締役社長 井上和行

 

わが社が住まいに求める【5つの願い】
1、家族が心身共に健康でいること
2、家庭経済が安定していること
3、子供が親を敬い、躾が行き届き、代々引継がれていくこと
4、家族が安心・安全に生活できること
5、家族が仲良く生活できること

 

【3つの感謝の場】
仏 間  :先祖への感謝     〜過去への感謝〜
床の間  :両親への感謝     〜現在への感謝〜
神 棚  :神様への感謝      〜未来への感謝〜

図51

みなさんが、住まいに求める目的は何ですか?

「住み続ける家」
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2017年4月消費増税は序章

投稿日:2016年01月20日 作成者:

こんにちは!

一関で自然素材を取り入れた
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代表の井上です。

消費税は5年に一度の予定で
段階的に上がる予定のようです。

イメージ

2017年4月から消費税が8%→10%へ引き上げられます。

2%って?
2,000万円の2%で40万円、
3,000万円だと60万円となりますね。

40~60万円あると
全室を無垢のフローリングにできます。

一階を無垢のフローリングにして、
塗り壁にすることもできる金額ですね。

リフォームの場合はどうでしょう。
500万円だと10万円、1,000万円だと20万円。
高級白物家電を新調できる金額になりますね-。

「早くしないと―。」って、ちょっと考えちゃいますよね。

「増税まえに・・・。」 と、
あわてて計画するのではなく、
永く住み続ける住まいづくりをして欲しいですね。

結果として、価値ある住まいは資産として残るはずです。

今後も5年毎に検討されるようなので、
増税は住まいを考えるきっかけとして
とらえてみてはどうでしょう。

 

図51

2016年9月末まで契約すれば、
経過措置として2017年4月以降でも8%でいいそうですよ。

リフォームの長期優良住宅制度もスタートするようです。
併せてチェックしてみてはいかがでしょうか。

 

我が社が住まいに求める【5つの願い】
1、家族が心身共に健康でいること
2、家庭経済が安定していること
3、子供が親を敬い、躾が行き届き、代々引継がれていくこと
4、家族が安心・安全に生活できること
5、家族が仲良く生活できること

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リノベーションが人気の理由

投稿日:2016年01月19日 作成者:

こんにちは!

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代表の井上です。

建て替え新築より解体費用や諸経費などが省ける分、2~3割り安く仕上がります。

リノベーション

新築2,000万円の3割って600万円ですよね。
仮に25年ローンを組んだ場合、
600万円減ると毎月返済が20,000円ほど安くなります。

20,000円って価値は人それぞれですが、
住まいのメンテナンスに年間24,000円、
10年で240万円です。

屋根を葺き替えたり、
外装を張り替えることもできます。

キッチンを入換えたり、
内装の模様替えもできます。

車も買えますね。
子供の教育ローンにまわすこともできます。
たいていのことはできちゃう金額です。

本 リノベーション

20年以上経てば生活のスタイルも変わっているでしょう。
子育ても終わって、夫婦仲良く旅行に出掛けているかもしれません。
もっと住みやすい場所へ引っ越すことになるかもしれません。

住設備や屋根、外壁などのメンテナンスさえしっかりしておけば、
永く安心して生活ができると思うんです。

また、貸したり、売ったりといった
選択肢も出てくるかもしれません。

状態が良ければ、相場より高く借りてくれるかもしれませんね。
そのための費用としての、600万円だと考える方が多くなったんだと思います。

カフェ風にしたり、
趣味を活かした内装にするのも
楽しみがありますね。

リノベーション1

ちなみに、住まいには大きなお金がかかります。
住宅ローンを組んだ場合は
10年~35年の支払い期間があります。

家も建ててから25年もすれば、
新築の場合でも固定資産税は微々たる金額になります。

土地は一般的には
緩やかに上がってくるでしょう。

つまり、建物の資産価値は下がって、
土地は上がるということですね。

ポイントは固定資産税が高いとか安いではなく、
「支払いが終わったとき、家はどうなっているか?」
ということなんですね。

建て物がいい状態なら資産になって、
悪い状態なら負債になりますね。

わが社が無垢のフローリングをすすめる理由も、
張替えは必要ないからなんですね。

家は、家族を守るため、
家族が幸せになるためにつくります。

柱、土台、梁、桁にはしっかりしたものを使用します。
水廻りなどは老朽化は避けられないので、
手入れがしやすいようにします。
床や壁には安全なものを使います。

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地盤状況で耐震性は変わります。

投稿日:2016年01月18日 作成者:

こんにちは!

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軟弱地盤のときは、必要な耐震性を割増して計算することもあります。

備え1

数百年に一度発生する地震の地震力に対して
倒壊、崩壊しないで命を守ることができる基準が建築基準法なんですね。

言い換えれば、震度6~7程度の地震に対して
倒壊や崩壊はしないが、
損傷をうける可能性はあるんです。

木造は地震で揺すられても、
地震がおさまると何事も無かったかのように
まっすぐに建っていることがあるので、
「今まで倒れなかったから大丈夫だよ。」ってことになるんですね。

しかし、損傷は見えないところに蓄積されるようなんです。
気を付けたいのが、屋根や外壁の雨仕舞は要注意です。
長い時間をかけて木部を腐食させる原因になりますね。

ゆらゆらと揺れると木部の継手はどうなっているんでしょう?
障子やふすまの破れ具合でどれくらい家が揺すられたのか推測できます。

我が社では、建築基準法の1.5倍が標準仕様(耐震等級3)

長期優良住宅の耐震基準は等級2以上と定められていますが、
これは建築基準の1.25倍の耐震性があるということです。

耐震等級3は建築基準法の1.5倍の耐震性があります。

大規模な改修物件でも基準の1.5倍

無理な間取りやデザイン性が強いと、
部分的に大きな力が働くことがあるので注意が必要ですね。

わが社では、表面波探査方法が標準仕様
地盤に振動を与えて、検出器で解析する方法です。

新築の場合は地盤調査が必要です。

他の調査方法との違いは
・調査費用はプラス3万円ほどかかります。
・データの精度が高い。
・データの精度が高いので、設計精度も上がります。
・データの精度が高いので、不要な工事がはぶけます。
・地盤単独での任意保険加入もサポートされています。

地盤改良に余計なお金をかけないで済みます。
建物にも余計なお金がかかりません。

だから、自然素材が標準仕様にできるんです。

 

無垢の板、珪藻土は冷たくないので、
結露を防ぎ、カビを抑制します。

なぜ、ここまで「 自然素材 」にこだわるのかというと、
私自身、「アトピー型のアレルギー性の気管支ぜんそく」
で苦しんだからです。

家は、家族を守るため、
家族が幸せになるためにつくります。

柱、土台、梁、桁にはしっかりしたものを使用します。
水廻りなどは老朽化は避けられないので、
手入れがしやすいようにします。
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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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