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快適な生活と性能は別モノ

投稿日:2017年04月04日 作成者:

 

 

地球温暖化防止対策として、

住宅の省エネ対策は大きな効果が期待されているので

国は2020年、新築の半分はゼロエネルギー住宅にしようと動いています。

 

昨年末からの国の「住宅ストック循環支援事業補助金」

一般的なリノベーションの規模でも、

ダイニングテーブルセットを買えるくらいの補助金額になりました。

 

子供

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

ストック住宅の大きなポイントは快適性

 

住宅の基本的な価値は快適性だと考えています。
それが我が社が本物の木や塗り壁、自然素材で家をつくる理由です。

数値的に表しやすい、省エネ性とか耐震性とかで建てものの性能を評価することは大事です。

しかし、快適性はそれで測る事はできない。

躯体性能が良くても、
長持ちさせるためにメンテナンスをしやすくしても、
がっちりと丈夫につくっても、
人が住むのに快適でなければ空き家になってしますね。

せっかくの高性能な住宅も
住む人がいなければ、
ただの空き家です。

 

住宅の形や間取りによってバランスがイイものは、
自然と耐震性も良くなります。

同じように、
快適性と住宅性能は
うまく予算配分することも家づくりのポイントです。

 

住宅は約50年使われるそうです。

給湯器などの設備は消耗品なので、
タイミングをみて
性能の良いものに交換すればいいと思います。

しかし、後から断熱を含む躯体性能強化することは
費用面からも難しいので
初期に備えておくとメリットの方が多いです。

 

長期優良住宅の項目でもある「メンテナンスのし易さ」

せっかくの住まいを永く使うためには、
建材の性能も大事ですが、
日頃のメンテナンスしかありません。

木造住宅で最も怖いのは
シロアリ被害と腐朽と言われています。

シロアリの完全な排除は難しいので、
有効な対策は定期点検です。(シロアリ駆除業者 談)

腐朽は屋根や外壁の劣化により
雨水が浸入することが原因です。

上手く予算配分しましょう。

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材、本物の木で家を建てる理由です。

家族


『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン

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「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

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岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

 

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

かしこまった、立派な展示場はありませんが、
「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
15年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

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http://arigatou-inoue.com/inquiry/

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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いい家をつくる 行動の整理整頓

投稿日:2016年05月25日 作成者:

 

万事段取りよく、
時間を無駄にしないことを
「行動の整理整頓」というそうです。

5分前に行動し、

段取りよく作業し、

明日に備えて後始末をする。

 

こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」を建てています。
~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

「なにごとも段取り八分」

墨付け
現場をキレイに片付けて帰る理由

一、次の日、朝から気持ちよく作業が開始できる。

一、片付いていると、道具を探す時間や手間が省ける。

一、次の日の作業内容を確認し必要な道具の準備ができる。

一、釘やビス、材料の数量を把握できるので、手配準備がスムーズ。

一、夢中で仕事をしている職人がつまづいたり、転んだりなどの予防にもつながる。

一、業者間の仕事の進捗状況が把握できるので、連携が取りやすい。

一、施主、近隣、出入り業者 みんな気持ちがイイ。

掃除をしてキレイにすることが段取りにつながり、
みんなに喜ばれる現場になります。

いい家をつくるコツ

「自然素材の家」を建てるための
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家を建てられる土地を選ぶ

投稿日:2016年05月10日 作成者:

こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」を建てています。
~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

敷地と道路の関係によっては、すぐに家を建てられない場合があります。

建築と道路
家を建てるときに建築基準法を守って計画しますが、
敷地と道路の関係についても決められています。

一関、千厩、東山地域は都市計画区域があるので、
原則、私道・市道・県道・国道に関係なく、
一般住宅を建築する場合は幅4m以上の道路に
2m以上敷地に接している必要があります。

アパートの場合は4m以上敷地に接して
いなければ建てられません。

 

すでに建物が建ち並んでいる4m未満の
行政から指定された道路を通称「みなし道路」ともいいます。

建て替えるときには不足している道路幅分を
バックして計画することになります。

 

土地選びは道路がポイントになります。

極端な場合は再建築のために条件を満たすために
費用が掛かることもあります。

プロ・業者が介入していれば、
ちゃんと説明してくれますが、
個人売買の場合には特に注意が必要です。

ついでに、解体する建物が80㎡以上の場合は
「建設リサイクル法」の届出が必要です。

建築基準法 我が社では、
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「いい家」になるための必要条件

投稿日:2016年03月12日 作成者:

こんにちは!

一関で自然素材を取り入れた気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。

「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~
株式会社井上建築デザイン
代表の井上です。

関わる一人一人が、気持ちよく仕事ができた家は、
「いい家」になると思います。

地鎮祭1
家を建てる時に関わる人間は述べ500人以上。

神主さん、不動産屋さん、司法書士さん、地盤調査屋さん、基礎屋さん、材木屋さん、製材屋さん、大工さん、電気屋さん、ガス屋さん、水道屋さん、塗装屋さん、内装屋さん、板金屋さん、コーキング屋さん、左官屋さん、建材屋さん、電話工事屋さん、行政の担当者、銀行屋さん、金物屋さん、銘木屋さん、防水屋さん、廃棄処理屋さん、土地家屋調査士さん、当社スタッフ ・・・。

我が社は、信用、信頼のおける職人さん、関係する業者を宝だと思っています。

そんな職人さんに恵まれて、
お客さんにも恵まれて、
つくづく私は「ツイテイルな〜。」
「恵まれているな〜。」とありがたく思います。

構造
すべての計画に変更がないなんて事は皆無です。
多少の変更、修正はありますね。


かなりの人が関係しながら、3カ月も4カ月もかけて家は完成に向かいます。
計画の期間も含めると6カ月以上かかるのが普通です。

どんなにOBのお客様のお宅を見ていただいてても、
打合せを重ねても、
3カ月も4カ月も前の思いや考えが変わることはあります。

その度に、関係する職人さんに変更対応をお願いすることになるのですが、
気持ちよく応えてくれる職人さんに頭が上がりません。

信用してお願いしてくれた人の期待と信頼に応えるために、
家族が幸せに安全に安心して生活できる家を建てるために、
覚悟して仕事を受けています。


「井上建築は、ちゃんと仕事してくれている。」
「約束を守ってくれる。」
そんな、あたりまえの企業でありたいと思っています。


「いい家」とは家族が幸せに安全に安心して生活できる家。

最後まで一緒にがんばりましょう!

家を建てるのは大変なことですが、頑張る価値があります。

「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~
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整理整頓しておく、本当の理由

投稿日:2015年12月23日 作成者:

こんにちは!

一関で自然素材の家づくりをしている

株式会社井上建築デザイン
代表の井上です。

家族の思い出って、簡単には捨てれないものです。

IMG_4665

義祖父の形見分けの振り出しの釣り竿
今では曾孫が使用中です。

IMG_4666

自身の引っ越しは、
独身時代から数えると6回経験しています。

毎度、思うことは、「結構  持ってるな~。」です。

はじめて、独り暮らしをはじめるときは、
冷蔵庫、炊飯器、
鍋、食器、TV、
オーディオ、寝具、衣類などが
ワンボックス一台分程度。

引っ越しのときには、
4トントラック一台分になってました。

15年程前に新居へ越す際には、
当時、4人家族で4トントラック2台分の荷物があり、
さらに2トントラック一台分を処分しました。

普段の生活では、
ものに溢れている感じがなかったので、
嫁と驚いたんですね。

新居に移ってからは、
嫁が気を付けてくれています。

最近では、
整理収納アドバイザー1級
取得するほどになりました。

床にモノを置かないと掃除もしやすく、
散らかりづらいそうです。

IMG_7289

「断捨離」 って言葉が出てから、
久しくなりますね。

TVでも整理収納の番組や逆に片付けられない芸能人が
面白おかしく取り上げられています。

「モノを捨てる」って、
少し抵抗感があるので、
「使いやすいように整理する」って考えると良いそうです。

それでも、「捨てる」 という選択肢が必要な場合があります。

それが終活です。

エンディングノートなど、
遺族のために、身の回りを整理しておくことを言いますね。

思い出がある遺品を、
家族は簡単には整理することができずに、
そのままにしていることが多いそうです。

せっかくの住まいが、
収納で埋め尽くされてしまうなんて、
もったいないですよね。

思い切って、業者に依頼しようとしても
相場では数十万円かかるとも言われています。

現在の生活が身軽に、
より楽しく過ごせるように
今から始めてみるのもイイでしょう。

モノを整理整頓しておくことは、
自分と家族のためになるようですね。


「住み続ける家」
株式会社井上建築デザイン

自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、
大好きな地域密着の建築屋です。

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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