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ちょっと、違和感がありました

投稿日:2017年10月09日 作成者:

 

 

 

おかげさまで、

仕事は多種、多方面から

おはなしをいただいております。

 

住宅の新築をはじめ、リノベーション

店舗や介護改修

 

修繕工事、外装工事

駐車場の相談、外構工事

不動産活用のご相談

 

ドアの調整や庭木のお手入れなど

軽微な相談もあります。

 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、

自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。

株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

本業は建築、建設業の請負業を通して

想いを形にするお手伝い業です。

 

感覚としては、「お手伝いをしている」


 

 

「あのお店は井上さんが手がけたんですね。」

そうなんですが、ちょっとだけ違和感

 

お店は、完成後からが本当のスタートですね。

「いいね!」

「やっぱりこっちー」

「あーでもない、こーでもないー」

想いが形になっていって、どんどん良くなっていく

ドンドン成長していくんだと思います。

 

途中経過も一緒に、お手伝いしながら。

 

家づくりの基本は「住まい手の想いを形にする」お手伝いです。

 

どんな生活がしたいのか

住み始めてから、もっと良くなっていく

住まいと人が馴染んでどんどん住み心地が良くなっていく

 

手入れをしながら、

愛着をもって永く住み続ける

そんな家づくりのお手伝いをしています。

 

 


 

 

ハウスメーカーで建てた方が、

住み始めてから

相談に来ることもありますが、

ハウスメーカーのせいではないと思うんです。

 

 

30年、40年と住まう家

一生、住む家を選ぶ基準はなんですか?

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

 

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン

耐震設計


・公式HP http://arigatou-inoue.com/

「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

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「住まいるハート」
岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

 

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
15年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
http://arigatou-inoue.com/inquiry/

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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無垢のフローリングを使う理由

投稿日:2016年04月30日 作成者:

 

こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。
「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

お客さんが喜んでくれるので、新築でもリフォームでも、無垢フローリングを標準仕様にしました。

 

無垢
 

「安く仕上げてほしいのに、

なんで無垢のフローリングを

すすめるんですか?」

 

「無垢って高いじゃないですか。」

展示事務所では無垢の木の良さ、価値を体験できます。

 

無垢のフローリングは合板のフローリングに比べて
コストパフォーマンスが優れているからです。

価格以上の価値が無垢のフローリングにあると考え
ているので、標準仕様にしているんですね。

 

その価値の一つ耐用年数は
比べる必要がないほどです。

合板のフローリングは薄くスライスされた木を
接着剤で貼り重ねていったものなので、
接着剤の耐用年数がフローリングの耐用年数になります。

無垢のフローリングは
接着剤を使っていないので、そんな心配はないんですね。

 

なんといっても、
肌触りが違いますね。


さらに、当社で無垢のフローリングを使うときには、
なるべく木肌のぬくもり感を残したいので
自然に近い仕上げが期待できるオイル塗料で仕上げます。

寝転がっても温っくいんです。

「木の肌がとても気持ちいい。」とお施主さんから
好評価をいただくので、標準仕様にしました。

「無垢は暖かい」っていうのは、

肌触り、

ぬくもりからくる感覚なんだと思います。

 

楢床 廊下
 

展示事務所ではいろいろな種類の無垢のフローリングを展示しています。

触ってもらったり、温度を測ってみたり、

塗装の仕上げの違いだったりを体験できます。

 

実際、無垢のフローリングって暖かいのでしょうか?

フローリングを実際に冷凍庫に入れておいて、
本当に暖かいのか? 体験できるようにしています。

実際にサンプルの温度を測ってみたいと思います。

写真上が合板のフローリング、
下がナラ無垢フローリング
それぞれ短くカットしたものです。

合板 無垢
小口の写真です。左が合板、右がナラ無垢です。

断面 小口

表面温度を測ってみます。

合板 表面温度  ナラ無垢 表面温度
冷凍庫に入れっぱなしだったので、
キンキンに冷えています。

上の合板フローリングは-4.8℃

下のナラ無垢フローリングは-2.4℃

数字の上ではあまり差がないようですが、
手をのせてみます。

当たり前ですが両方とも冷たいですよね。

しかし、あきらかに違うことを感じてもらえます。

 

体験
気軽に体験してみませんか?

オイル塗装の話、手入れの話、

無垢のメリットとデメリット

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整理収納アドバイザーの女性スタッフと共に
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ハウスメーカーでもないので、
立派なカタログや展示場はありません。

OBのお客様のご好意でご案内させていただいてます。
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地元密着の建築屋を選ぶ理由2

投稿日:2015年08月21日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

標準仕様があると親切ですね。

上棟
お寿司って高いイメージがあるのに、
回転寿司のおチェーン店があちこちにできるのはなんででしょう?

回転すし屋さんは明朗会計なので、
安心してファミレス感覚で入りやすいんだそうです。

高いからとか、安いからではないようなんです。

住宅業界に置き換えてみると
ハウスメーカーは展示場を構えて
規格の坪単価を表示。

工務店は展示場は無いし、
規格住宅でもないので、
一軒一軒、親切丁寧に建築条件に合わせて
見積するので坪単価を表示していません。

ハウスメーカーはお金をかけて
キャラクターを使ったり、
テレビでCMを流したりして
身近なイメージ作りをしています。

地域密着の工務店は
お金をかけないで、
手間暇をかけて
しっかりとした家づくりをしています。

宣伝広告費などを考えると
同じ仕様なら地元の建築屋は
2~3割程度は安く仕上がる計算になるようです。

値段の目安は無いより、
あった方がいいと思います。

わが社が何が得意で、
こだわっているポイントを
知ってもらうためにも、
標準仕様を設定してみました。

わが社では3つの標準仕様があります。
Deluxe仕様  坪60万円(税別) : オール無垢フローリング・塗り壁仕様
Standard仕様 坪50万円 (税別): 1階オール無垢フローリング・塗り壁仕様
Economy仕様 坪45万円 (税別):1階オール無垢フローリング仕様

親切丁寧に建てる地元密着の建築屋を選んでもらえるように努力してまいります。

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』

一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながらー。
地域の多くの方に、よりよい家を。そのために我が社は愚直に努力しています。その理想は、快適な生活を約束できる家、ー自然素材の家ー 五感を育む自然素材は人に優しく、環境にも優しい家になります。我が社では構造材から無垢の木を使い、50年、100年続く責任ある家作りをしていると自負しています。『住まう人と一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながら、快適な生活で家族の幸せが続くようにお手伝いさせていただきたい。』株式会社井上建築デザインは ー自然素材の家ー を愚直に進化させ、これからも責任ある家づくりをしていきます。
代表取締役社長 井上和行

「住み続ける家」 株式会社井上建築デザインは、
自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、大好きな地域密着の建築屋です。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
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本体工事費と土地代と諸経費

投稿日:2015年08月06日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

頭金っていくら必要なんだろう?

餅まき 隅もち 隅もち:本格的な餅まきの前に、家の四隅から餅を落として、それを家督が拾います。
「上手にキャッチできました。」

一般的に総額の2割が目安と言われているようです。
借入金が少なければ、
月々のローン返済を抑えられるので、
多いに越したことはありません。

しっかりと頭金を用意しておくと、
「金銭感覚がしっかりした人。」
「信用のできる人。」
と受け取ってもらえます。
そうすると銀行との交渉もスムーズに行えるようですよ。

金融機関は年収によって借入可能額を決めていますので、
あくまでも目安として、無理のない返済計画をたてたいですね。

親からの借金で金融機関からの借り入れを減らすこともイイ考えです。
贈与とみなされないように借用書などを用意しておくことも忘れずに!

60歳以上の親から20歳以上の子供や孫に贈与すると合計2,500万円まで
贈与税がかからない「住宅取得金等に係る相続時精算課税制度」

毎年110万円までは申告不要・贈与税がかからない
「暦年課税」など税制に関しては、
改正点やメリット、デメリットをよく理解しておくといいですね。

住宅ローンには
住宅金融支援機構の公的なローンと
民間の金融機関からのローンの
2種類があります。

住宅の性能を一定基準以上クリアーした場合には
借入金利を一定期間引き下げる制度を【フラット35】Sといって、
新築住宅の建設・購入及び中古住宅の購入の時でも利用できるようです。

建築費や土地代の他にも諸経費ってかかりますね。

銀行の手数料
動産取得税
印紙税
登録免許税
司法書士さんへの手数料など、
聞きなれない言葉が並びます。

そのほかにも、
建築確認申請手数料
地盤調査費用
場合によっては上下水道引込工事
既存建物の解体工事費
など結構あるんです。

土地の購入の際には不動産屋さんへの
仲介手数料も用意しておくことも。

どこまでやったらイイのかな?
「地鎮祭はやった方がイイのかな?」
「上棟式はどうしよう?」
「餅まきの餅は何升たのめばいいの?」

「新宅振舞って、やんなきゃ駄目なの?」
「現場の職人さんの一服は誰が用意するの?」
個人的には全部やる必要はないと思います。

現場の職人さん達もちゃんと心得ていますので、
一生に一度あるかないかの家づくりをする人に、
注文は付けませんので安心してください。

「謝礼や催事は予算にあわせてやったらイイんですよ。」
ねぎらいの気持ちがあれば、
気持ちよく現場が進みます。

そうすると、不思議とトラブルが無い、イイ現場になるんです。

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家庭菜園とキッチンガーデン

投稿日:2015年07月13日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

ママたちのイケてるキッチンガーデン

ガーデン1
この季節になると、園芸店やガーデンショップ、
ホームセンターには夏に咲く草花の苗と共に野菜の苗が所狭しと並んでいます。

トマト、ナス、キュウリはよく見かけます。
ゴーヤ、枝豆、オクラ、シソまで、
「どんだけあるの?」ってくらい種類が豊富でした。

「畑やってる人って、結構いるんだなぁ。」って思います。

趣味と実益を兼ねて、楽しみながら育てた、取れたての野菜を食べるって贅沢ですよね。
なかには、安全と野菜本来の味を求めて、
オーガニックな野菜を作るママたちも増えているそうです。

形や色の調和を考えて配置して、高低差をうまく利用して、
一定の秩序を保たせるのがポイントだとか。

少量多品種を栽培したり、
花壇のように区画してみたり、
ツル性の野菜はトレリスやオベリスク、アーチなどの
工作物を支柱代わりに使うと、ガーデンっぽくなります。

足元には、防虫効果のあるハーブなどの草花を植えて、メリハリをつけたり、
支柱に、思切った色を塗ってるのも面白いです。
赤く実るトマトの支柱には鮮やかな青い色を塗ってみたり、
紫色のナスには思い切って真っ赤な色を使ってみるのもイイかもしれません。

梅雨も半ば、アジサイが最盛期、視覚で季節を感じ、
植物のもつ芳香は不思議に人の気持ちを落ち着かせますね。

嗅覚と視覚は楽しむうえで欠かすことができない感覚です。
季節を味わうことができるのが、ガーデンの魅力。

「ビールを片手に、もぎたての野菜でBBQ」 イイですね!

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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