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住まいにかけるお金が見えてくる

投稿日:2016年04月11日 作成者:

一関で自然素材を取り入れた
気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。

「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~
株式会社井上建築デザインの井上です。

快適な生活を手に入れる決め手はファイナンシャル・プランです。

本
家計の収支・負債、資産状況、家族構成などをもとに、
住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画を
ファイナンシャル・プランといいます。

住まいづくりには大きなお金と時間がかかります。

子どもの成長に合わせて、
小学校、中学校、高校、進学、就職など
大きな節目ごとに区切ってみると考えやすいです。

現在の収入、支出。
節目ごとに必要なお金はどれくらいなのか、
大きなくくりでとらえてみてください。

自分たちの年金や老後、
加入しておきたい保険なども加えてみましょう。

これが、ファイナンシャル・プランの第一歩です。

どんな生活をイメージするかで、
支出は変わってくるでしょう。

すすめていくと、住まいにかけるお金も見えてきます。

何ができて、
何を優先して、
何にこだわってみるのか。
まずは、ご夫婦で話し合ってみてください。

毎月いくらの支払いが可能なのかを試算してみましょう。
「いくら借りれるか?」ではなく、
「毎月いくら支払えるか?」で考えることがポイントですね。

いい住まいとはお金を掛ければ言い訳ではありません。
「家族が幸せに生活できる家」をいい家と言いますね。

「住まいは家族が幸せに生活を送るためにあるんです。」

家づくりはお金も時間もがかかりますが、
それ以上に家族にとって「夢」「希望」「愛」そして何より大切な「絆」を感じ、
伝えることができるから「頑張る価値がある。」と私は思います。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~
株式会社井上建築デザイン

整理収納アドバイザーの女性スタッフと共に収納や快適な間取りを全面サポート!

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
立派なカタログや展示場はありません。

OBのお客様のご好意でご案内させていただいてます。
整理収納アドバイザーのお住まいもご案内できます。

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整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

「自然素材の家」を建てるためのメールセミナーも受付中。

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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50代から考える家の片付け方

投稿日:2016年02月09日 作成者:

こんにちは!

一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家つくっています。

株式会社井上建築デザイン
代表の井上です。

整理整頓は、楽しく、心地よく住まう一歩。

ブランチ
モノを極力もたない人を ” ミニマリスト “ なんて言うそうです。
モノであふれているよりはイイのかもしれませんが、
便利な生活、快適な生活とはちょっと違うように感じます。

余計なものをもたない、
掃除がしやすい、
出し入れがしやすい、
どこに何があるかわかる家。

” シンプルライフ “ は年代問わず、住みやすい、快適で心地よい家になると思います。

まずは、毎日届くDMやチラシ、
仕事の書類、服や趣味のものなど
手を付けやすいところから。

次第に家電や食器など、
少し思い切りの必要なものを考えてみましょう。

特に50代は品質がイイもの、
永く使えるモノを持っていることが多いそうなので
「捨てる」ことへの抵抗は大きいようです。

どこに何があるのか、
取り出しやすく、
しまいやすくなっているか・・・、
工夫次第で「捨てる」ことはしなくても快適な生活ができますね。

ブランチ1
50代といえば子育ても一段落してすっきりと生活したい。

すっきりと生活するポイントは「床にモノを置かない。」こと。
脚付きの家具は、部屋を広くみせてくれて、掃除もしやすいですね。

家が一番 「ホッ」っとする場所。梅雨の時期でも、さらっとした珪藻土の壁。無垢の床もさらっとしています。自然素材の家は、どの部屋も心地がイイので、部屋が無駄になる事がありません。なので、家全体を有効に使うことができます。快適に家事ができるのでストレスも抑える事ができます。自然素材の家は、平日も休日も安らげる家です。

平均寿命が80歳
さらに快適に、楽しく、心地よい生活を考えてみてはいかがでしょうか?
健康が一番、みんな仲良く。

さぁ、気持ちいい家を建てましょう!

「住み続ける家」
株式会社井上建築デザイン

整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
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建売住宅は自然素材を使えない

投稿日:2015年12月25日 作成者:

こんにちは!

一関で自然素材を取り入れた
整理収納アドバイザーとつくる家

株式会社井上建築デザイン
代表の井上です。

住む人の思いがないのに、
自然素材の家を大事にできるのかな?

166802
我が社は、不動産業も登録しているので、
建売住宅を計画したことがあります。

35坪~40坪の二階建て
子育て世代向け
駐車スペース2台

もちろん、無垢のフローリング仕様
塗り壁仕様の自然素材の家です。

しかし、計画が進むにつれ、
建てる側主導、都合で計画したものを、
いくら自然素材で建てても
「住み継いでくれるんだろうか?」と
疑問が湧いてきたんです。

逆に、自然素材は使わない方がイイのでは?

建売住宅のメリットって、
こちら側の都合ですすめることができて、
手続き、打合せなども無く
経費的にも抑えられることでコストは抑えられます。

その分は安くなるんですね。

すぐに入居を希望される方や、
ワズラワシイ手続きがオックウな方には
喜んでもらえると思います。

高額なんですが、単純な売り買いなので、
銀行との交渉も簡潔に済みます。

そういった点が建売住宅のメリットですね。

しかし、自分たちで考えて、
楽しんで、泣いて、笑って、
時間をかけて建てた家と

すぐに手に入ってしまった建物では
もちろん思い入れが違いますよね。

どんな家でも20年、30年、40年と
住み継がれるためには

手入れが必要なんですね。

そう思ってしまったので、計画を中止しました。
我が社は、「住み続ける家」株式会社井上建築デザインです。

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』

一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながらー
地域の多くの方に、よりよい家を。そのために我が社は愚直に努力しています。その理想は、快適な生活を約束できる家、ー自然素材の家ー五感を育む自然素材は人に優しく、環境にも優しい家になります。我が社では構造材から無垢の木を使い、50年、100年続く責任ある家作りをしていると自負しています。『住まう人と一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながら、快適な生活で家族の幸せが続くようにお手伝いさせていただきたい。』
株式会社井上建築デザインは ー自然素材の家ー を愚直に進化させ、これからも責任ある家づくりをしていきます。

「住み続ける家」
株式会社井上建築デザイン

自然素材を取り入れた
整理収納アドバイザーとつくる家

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
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少人数でやっていますので、電話や訪問などの営業はしておりません。

施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

カテゴリー: 自然素材 建売住宅 メリット | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 建売住宅は自然素材を使えない はコメントを受け付けていません。

地元密着の建築屋を選ぶ理由2

投稿日:2015年08月21日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

標準仕様があると親切ですね。

上棟
お寿司って高いイメージがあるのに、
回転寿司のおチェーン店があちこちにできるのはなんででしょう?

回転すし屋さんは明朗会計なので、
安心してファミレス感覚で入りやすいんだそうです。

高いからとか、安いからではないようなんです。

住宅業界に置き換えてみると
ハウスメーカーは展示場を構えて
規格の坪単価を表示。

工務店は展示場は無いし、
規格住宅でもないので、
一軒一軒、親切丁寧に建築条件に合わせて
見積するので坪単価を表示していません。

ハウスメーカーはお金をかけて
キャラクターを使ったり、
テレビでCMを流したりして
身近なイメージ作りをしています。

地域密着の工務店は
お金をかけないで、
手間暇をかけて
しっかりとした家づくりをしています。

宣伝広告費などを考えると
同じ仕様なら地元の建築屋は
2~3割程度は安く仕上がる計算になるようです。

値段の目安は無いより、
あった方がいいと思います。

わが社が何が得意で、
こだわっているポイントを
知ってもらうためにも、
標準仕様を設定してみました。

わが社では3つの標準仕様があります。
Deluxe仕様  坪60万円(税別) : オール無垢フローリング・塗り壁仕様
Standard仕様 坪50万円 (税別): 1階オール無垢フローリング・塗り壁仕様
Economy仕様 坪45万円 (税別):1階オール無垢フローリング仕様

親切丁寧に建てる地元密着の建築屋を選んでもらえるように努力してまいります。

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』

一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながらー。
地域の多くの方に、よりよい家を。そのために我が社は愚直に努力しています。その理想は、快適な生活を約束できる家、ー自然素材の家ー 五感を育む自然素材は人に優しく、環境にも優しい家になります。我が社では構造材から無垢の木を使い、50年、100年続く責任ある家作りをしていると自負しています。『住まう人と一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながら、快適な生活で家族の幸せが続くようにお手伝いさせていただきたい。』株式会社井上建築デザインは ー自然素材の家ー を愚直に進化させ、これからも責任ある家づくりをしていきます。
代表取締役社長 井上和行

「住み続ける家」 株式会社井上建築デザインは、
自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、大好きな地域密着の建築屋です。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
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カテゴリー: 家づくり 地元密着 丁寧 | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 地元密着の建築屋を選ぶ理由2 はコメントを受け付けていません。

地元密着の建築屋を選ぶ理由

投稿日:2015年08月20日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

地元密着の大工職人は
手刻みで木材を加工できる”墨付け職人”

建前
全国平均、大工人口の60%が50歳から60歳以上と高齢化。
木材に墨付けをして手刻みで木材を加工できる“墨付け職人”は全体の半分以下になっているそうです。

総務省の国勢調査によれば
1995年に76万1千人いた大工人口は
2010年には39万7千人に減少しているそうです。

さらに東京オリンピックが開催される
2020年には21万1千人まで落ち込むと推定されています。
職人の高齢化も進み技術の継承も危ぶまれている現実があります。

墨付け職人さんには何の免許を持つとなれるんでしょう?
技能士免許は持っているでしょうけど、
必要な免許ではないんですね。

「しっかりと技術があります。」
「墨付けまでできますから、安心してください。」といえる公のものが無いんです。

タクシーの運転手さんは二種免許を持っています。
私たちが持っている普通免許より
高度な技術を持っていないと取得できない免許です。

二級建築士は、木造なら1,000㎡ 約300坪の設計ができます。公の資格です。

新築時には1級技能士が一人以上必要とか、
なにかしら公の基準があると
取得意欲も生まれるのではないでしょうか?

必然と需要も増えて、
手間賃も確保されて、
安定した職業になっていく。
自然と職人不足解消になっていくんじゃないかな?

現場を仕切る職人さんを「現場棟梁」と呼んでます。
滞りなく現場が進むためには、
設計士はもちろんですが、
常に現場で仕事している「現場棟梁」が必要です。

新築時には大工さんはじめ、塗装屋さん、左官屋さん、
電気屋さん、基礎屋さん、板金屋さん、内装屋さん、
設備屋さん、塗装屋さん、建具屋さん、
材木屋さん、建材屋さん、およそのべ300~400人の職人さんが関係して完成にいたります。

現場の職人さんは一人で家を建てられる技術と知識がないと務まらないんですね。

最近は工期の短縮や職人不足から、
木材を工場で加工する プレカット (キット化) が多くなっています。

ハウスメーカーでは、
窓枠などの内装の建材まで事前に工場で加工する
プレカット (キット化) して現場に運ばれてきます。

熟練の技術が無くても組み立てられるようにされているんですね。

メリットは、現場でゴミが出ないこと。
デメリットは軽微な変更などでも追加料金が発生すること。

地元密着の建築屋に、丁寧に建ててもらうメリットを選んでもらえるように努力してまいります。

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながらー。

地域の多くの方に、よりよい家を。そのために我が社は愚直に努力しています。その理想は、快適な生活を約束できる家、ー自然素材の家ー 五感を育む自然素材は人に優しく、環境にも優しい家になります。我が社では構造材から無垢の木を使い、50年、100年続く責任ある家作りをしていると自負しています。『住まう人と一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながら、快適な生活で家族の幸せが続くようにお手伝いさせていただきたい。』株式会社井上建築デザインは ー自然素材の家ー を愚直に進化させ、これからも責任ある家づくりをしていきます。
代表取締役社長 井上和行


「住み続ける家」 株式会社井上建築デザインは、
自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、大好きな地域密着の建築屋です。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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