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耐震改修する本当の理由とは

投稿日:2016年10月21日 作成者:

 

「カミさん助けてもらった!」

3.11 東日本大震災の2週間ほど前に耐震改修工事を終えたばかりの旦那さんの一言。

住宅の基礎が大きく割れたにも関わらず、
家自体は耐震改修のおかげで倒壊を免れました。

残念ながら、基礎が大きく割れたので全壊扱いとなって住めなくなったんですが、
あれほどの大地震でも命を守ることができたことに感謝されたそうです。

 

建築基準法は命を守る基準です。

 

街並み
こんにちは!

一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家つくっています。

株式会社井上建築デザイン
代表の井上です。

地震が来ても、避難するまで耐えてくれる家

大切な人を守れる備えしておきませんか?

一関市は大きな地震を経験している地域なので、
岩手県建築士会一関支部では市と協力して
耐震診断、耐震改修相談、耐震改修をおすすめしています。

建物を現在の厳しい基準に合わせることを耐震改修といいます。

昭和56年5月31日が分かれ目

日本中で数多くの地震を経験しながら法律も改正されてきました。
昭和56年以前の基準と現在の基準では強さが10倍違うこともあるんですね。

法律の基準がいま建っている建物の基準を上回った建築物を「既存不適格建築物」といいます。
「法律違反ではないけども、現在の基準に合ってはいないですよ。」という意味です。

国の指導のもと、一関市では当時の建物を現在の基準に合わせるための改修工事をすすめています。
国、県、市の補助金もありますので、一関市役所の都市計画課までご相談ください。

一関市役所 都市計画課 0191-21-2111

建築士会から耐震診断士が派遣されます。

 

 

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン


公式HP 
http://arigatou-inoue.com/

耐震設計

「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

お問合せ・相談

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岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆
岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

 


我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

OBのお客様のご好意でご案内させていただいてます。
整理収納アドバイザーのお住まいもご案内できます。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。
お手数ですがお問合せください。
http://arigatou-inoue.com/inquiry/

電話の方 0191-48-5118

施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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家づくりは頑張る価値がある2

投稿日:2015年08月11日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

なぜ、家を建てますか?

家 漆喰壁 リモコン
大抵の人は、家族を持ってから家を持ちますね。
独身で戸建を持つ人はほんの一握りかと思います。
家族を持ってから考える、
家族のために考えるのが一般的のようです。


「アパートが手狭になってきたから」
「子供が小学校に上がる前に引っ越しておきたいから」

「アパートの家賃を払うより、自分の家にお金をかけた方がいいから」
「実家の土地が空いているので。」
「親と一緒に住まないといけないから」

「実家で建ててくれたから」
「ちょうど良い物件があったから」

いろいろな理由があるかと思います。

住宅ローンを30年も払い続けるのには
それなりの理由と覚悟が必要な気がします。

私は18年前に義父から「買っておけ」とのアドバイスで
町で分譲した宅地を購入しました。

それから3年間、「何故家を建てるか」を考え、
間取りを考え、何が必要で、何が無駄なのか考えました。

当時は起業する前で、
勤めていた銘木屋では床柱を売っていましたんですが、
生活に床柱必要ありませんよね。

「なんであるんだろう?」
「なんで売っているんでろう?」素朴な疑問でした。

よくよく考えてみると、
家は屋根と壁があればイイのか
というとそうではない事に気づきました。

「家族を元気よく送り迎えしたり、大切なお客様を迎える玄関はどこに配置したらいいだろう?」
「家族が仲良く集い、時間を共有するリビングはどれくらいの広さが必要だろう?」

「食事の時間を過ごすダイニングは、リビングと一緒の方がいいかな?」
「トイレにはどれくらいの収納が必要かな?」

「台所から洗濯機まで近い方がイイよね?」
「床の間は必要なのかな?」

床の間って掛け軸掛けたり、
花を飾ったり、
雛人形を飾ったり、
兜を飾ったり、
家の中では特別な場所だと思います。

「 場 」 によって役割があるようです。

「現在に感謝」する場として考えてみるとしっくりときました。
住まいには、子供への躾の場があると教わりました。

では神棚ってどうだろう?
「未来への感謝」をする場所としてあったほうがいいようです。
お正月くらいは榊と塩と米、水お供えして初詣で買っきたお札を祀ってみましょう。

ついでに仏間は、
今幸せに生活にできている事を、
「過去への感謝」の場として考えてみてはどうでしょう?
春、夏、秋の彼岸にはお墓参りとあわせてお線香をお供えしてみてください。
きっと子供達も背中を見ていると思います。

住み継がれる家には、イイものが何気なく備わっているようです。

そして、30年ローンを組みました。
おかげで、家を建てる人の思いと、ローンを支払っていくことの大変さを知る事ができました。

家づくりは「お金と時間がかかります。」
それ以上に、家族にとって「夢」「希望」「愛」そして何より大切な「絆」を感じ、
伝えることができるから「頑張る価値がある。」と私は思います。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

「住み続ける家」 株式会社井上建築デザインは、自然素材を取り入れた
気持ちイイ家づくりが、大好きな地域密着の建築屋です。

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新築の匂いって、何のにおい?

投稿日:2015年07月29日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

「わ~、新築の匂い~。」は、ちょっと違います。

新築 壁
当社で建てる家は木の香りがします。
内覧会をすると 「木の匂いだ~!」 「お~、イイ香り。」
大人も子どもたちも笑顔でくつろぎ、居心地がいいので、滞在時間は長めになります。

わが社のDeluxe仕様はオール無垢仕様
ベニヤと合成塗料は使用しません。

1番手ごろなEconomy仕様でも、1階の床には無垢のフローリングが標準です。
なので、新築の匂いではなく、木の香りがします。

多くの方が誤解しているようですが、
接着剤には有機溶剤や揮発性有機化合物を使用しています。
いわゆる「新築の匂い。」とはもちろん畳の匂いや、
木の匂いもありますが、化学物質が少なからず入っています。


新しい家具を購入して、家に入れた途端に匂いがしますね。
それも化学物質の匂いなんです。

「シックハウス」という言葉が出てからずいぶん経ちましたが、
空気が汚染された家のことをいいますね。
超揮発性物質のホルムアルデヒド、
トルエン、キシレン、クロルピリホスなどの
揮発性有機化合物によるものです。

非常に残念なことに、気密性の高い住宅が作れるようになってきたからなんですね。
まさに、技術の進歩が招いた皮肉な結果です。

そのために現在では、新築時には計画換気設備が法令で定められています。
24時間換気ができる設備が必要なんですね。

どんなに自然素材を使用して建てたとしても、
ソファーやテーブル、サイドボードなどの家具をはじめ、
子どものおもちゃ、洋服、カーテンあらゆるものからの化学物質を
排除するために設置義務があります。

ちなみに当社では、吸気口がサッシと一体となった一関市のサハラさんで製作している
換気設備を採用することもあります。外観が損なわれないので、イイと思います。

私がまだ、建築屋として独立する15年前は「シックハウス」という言葉がありませんでした。
当時、嫁と幼い長女を連れて近所で行われたハウスメーカーの内覧会に行ったとき、
娘が「なんか、クサい!」といって滞在時間1分という記録があります。
現在ではF☆☆☆☆の建材が主流ですので、そんなことはないでしょうが。

新築のアパートに入居する場合や、敏感な人は、揮発性物質は水分と結合しやす性質を利用して、お湯を沸かして水蒸気を十分に発生させてから空気を入れ替えてあげると、幾分か効果を得ることができるようです。

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結露は空気の温度差が原因。

投稿日:2015年07月18日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

結露は冬だけではないんです。
相対湿度100%を超えると結露しますよ。



以前に、お仕事をさせて頂いた美容室のお客様から、ご連絡いただきました。
当時、手をかけた部屋は総て無垢のフローリングを使い、
店舗は塗り壁で内装を一新して、好評を頂いています。

その当時のダイニングキッチンは、
10年ほど前にシステムキッチンを入れ替える時に、リフォームしたばかりで、
もったいないからと、そのままだったんですね。

そのダイニングキッチンの床、壁サッシが結露して、
冬場、毎朝、雑巾で拭くのが日課になっていたんです。

娘さんが、
「カビが発生して、健康にも悪そうだし、ここのフローリングは剥がれてくるし、
冬が憂鬱になるので、今のうちに相談ておいて、できたらお願いしたいなー。」って。

お母様も、「井上さんなら安心だから、お願いねっ。」って。
目頭が熱くなるほど、嬉しい言葉を頂いてきました。


が、その前に、「すみません、当時、ちゃんとお話を伺って対処していたら、
もっと早く、快適に生活できたのに、申し訳ありませんでした。」

するとお母様も娘さんも、
「イイのよ~、優先順位と予算を考えると当時は仕方なかったのよ。」って、
なんてイイ人たちなんだ~。

さて、結露ってよく耳にしますが、復習してみましょう。
空気の温度によって含む事ができる水分の量が違ってきます。
暖かい空気ほど、多くの水分を含む事ができます。

その暖かい空気が、冷たいサッシ、壁などに触れると、
含む事が出来なくなった分だけの水分が、表面に現れてくるのを結露と言います。

寒い時期に、ファンヒーターや反射式ストーブを使用した場合、1㍑の灯油を使用すると、
1.18㍑の水蒸気が発生しますので、結露は発生しやすくなるんですね。


暖房には床暖房を採用する事もあります。結露の仕組みを利用して、
ジメジメとした日には床暖房を運転して空気の温度をあげると、
床面からサラッとしてきます。

春からはじまった住宅のエコポイントは、
断熱サッシや断熱工事をすると国からもらえます。

出来るだけ効率のよく生活してもらう事は、
CO2削減対策になるので国にとってもイイ事なんですね。

同じようにCO2削減対策の大きな施策として2020年から、
住宅の断熱性能を検討する、外皮計算が必要になります。
一定水準以上でないと新築は出来なくなるって話です。

相談内容に話を戻すと。
床面に断熱材を入れて、
無垢のフローリングを使用して、
壁には遮熱効果を期待できる剤を
既存のクロスの上に塗る方向で検討しています。

また、滞在時間が他の部屋と比べて長いので、
床暖房の提案も考えてみたいですね。
遮熱塗料は、予算との兼ね合いも出てきますが、
費用対効果は比較的イイ方です。

一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながら進めてまいりましょう。

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自然素材は五感を育みます。

投稿日:2015年06月22日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

子どもたちを育む 自然素材

ケヤキ 板
精神科医の樺沢紫苑さんの本に

「社会的な成功は、IQではなく、
EQ:心の知能指数や
SQ:社会的知能指数に相関すると
いう意見があると書かれてました。

EQやSQでは共感力が非常に重要な意味を持つのだとか。

20年ほど前に可愛がってもらっていた土建屋の社長

「井上くん、俺は中卒なんだー。中学出てすぐ現場で下積みして、
25歳でクレーン買って、ここまで来たんだよー。
学歴ないけど仲間にも恵まれて、カミさんにも恵まれてー」って、

お酒の席で機嫌よく話してくれた事がありました。
当時で大型クレーン5台、各種大型の重機を持っていました。

社長は人情味のある方で、いつもニコニコしていて、
私のような若造にも分け隔てなく接してくれる人で、
幅ひろく好かれる人柄でした。

そして、なにより奥さんと本が大好きな、
非常に勉強熱心で、行動力がある人でした。

誰よりも早くに出勤して、
誰よりも遅くまで仕事をして、
誰よりも勉強して、
誰よりも優しい。

社員も負けじと仕事をする会社は、イキイキとしていました。

「下積みの苦労があったから、社員との苦労も共有できるんだろうなー。」
「無駄な事って無いんだなーとあらためて思います。」

過保護なのか、高学歴のニートが増えているんだとか-。

協調性のある子供を育てる。
感謝できる子供を育てる。
みんなに可愛がられる子供に育てる。

自然素材の家は子どもたちの五感も育みます。

無垢の質感を肌で感じ、
きれいな室内の空気を吸って、
木の香りで森林浴効果、


無垢の木の吸音効果で穏やかに、
明かりを柔らかくして目にやさしく、
自然のものは安全安心


自然素材は適度にやさしく、適度に暖かく、適度に柔らかい
「フローリングの傷あとは、子どもの代わりについてくれた傷」

そして、
神棚 : 未来に感謝
床の間 : 現在に感謝
仏間 : 過去に感謝
住まいの3つの感謝の場を設けます。

子どもが親を敬い、躾が行き届き、
代々引き継がれていく住まい。

㈱井上建築デザイは、自然素材を取り入れた
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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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