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リノベーションは新旧混在型

投稿日:2017年09月12日 作成者:

 

 

 

屋根は?

 

外壁は?

 

水回りは?

 

いずれにしても、

インスペクションをして

プランニングをして

予算と合わせてリノベ計画を練ります。

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

中古
 

 

リノベの難しさ、間違い、楽しさは
新旧混在を楽しめるかどうか⁈

 

リノベーションって、

手をつけないところと

新しいくしたところが、

混在する事になりますね。

 

 

とこまでやるの?

 

そしてどうなるの?

 

 

屋根と外壁の予算配分は

1に機能性

2に見た目

屋根の葺き替え工事は後工事でも大丈夫。

 

 

水回りは、最優先デスねー。

 

特に、「やったー!」感も1番ある場所です。

 

 

各部屋の床、壁、天井は

どこまでやっておこう?

 

 

「ある程度は自分でも手を加えてみたいー。」?

 

「家のことはやったことないから、出来るだけまかせたいー。」?

 

「少しずつ、楽しみながら、覚えながら、メンテナンスしながらー。」?

 

 

リノベは

 

考えながら、

 

楽しみながら、

 

家と付き合っていくことができる人向け

 

なのかもしれませんねー。

 

 

 

一生、住む家を選ぶ基準はなんですか?

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

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人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
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我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
15年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

 

 

 

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生前整理と空き家対策の違い

投稿日:2017年06月02日 作成者:

 

 

整理収納アドバイザー認定講師のスタッフが、

空き家の整理収納の勉強をしてきたので

早速、

帰ってきてからミーティング。

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
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株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 


整理収納と生前整理と空き家対策

結論 「空家になる前に手を打っておく。」

 

収納って「誰のために?」が大きな目的です。

誰も住んでないから空き家です。

今後、誰が使うかわからないし、
使う予定があるかもわからない。

収納って、目的があってするものです。
「誰のために?」が大きな目的です。

なので、
整理(捨てる)はありますが、
空家対策に収納はないようです。

 

「ここに、これがあったら楽チンだなー。」

「こんな風にしておけば、みんなが使いやすかもー。」

って考えながら、

誰かのためにもなって、

自然と自分のためにもなる。

 

そして家族構成が変われば、収納も変わってくるものです。

それが理想的な収納になるんだと思います。

 

整いはじめると、自然と「次は何をしようか?」と

思考が働き始めるようですよ。

まずは、目の前のモノ、もの、物たちを

整理しておくことがターニングポイントのように思います。

 

小さな一歩かもしれませんが、
持ち物を整えておく、
これまで家族と共有してきた思い出を整えておく、
現在の住まいを少し整え、
今後につなげるきっかけになればいいですね。

それが生前整理です。

 

家にとっても、とってもイイです。

詰め込みすぎると住まいが傷みやすくなるんです。

例えば、押入れなどの布団
天気のいい日に、
外に乾したりすればいいですが、
なかなかできないものです。

「どこか湿っぽい。」

「ちょっとカビ臭い」

なんてことはないですか?

立派なタンスにしまっていても同じです。

空気が動かない、
淀んでいると、
しまってる物だけでなく、
住まいも傷んでしまいます。

家の中の空気の流れをよくして、
住まいを大切にしてくださいね。

住まいの状態が良いと、
その後の可能性が広がりますね。

これも生前整理です。

 

空き家対策の一環として、整理収納ってすごく効果的だと思います。

「生前整理」と「空き家対策」は似ていますね。

 

 

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家は「家族が幸せになるために建てます。」

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快適な生活と性能は別モノ

投稿日:2017年04月04日 作成者:

 

 

地球温暖化防止対策として、

住宅の省エネ対策は大きな効果が期待されているので

国は2020年、新築の半分はゼロエネルギー住宅にしようと動いています。

 

昨年末からの国の「住宅ストック循環支援事業補助金」

一般的なリノベーションの規模でも、

ダイニングテーブルセットを買えるくらいの補助金額になりました。

 

子供

 

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ストック住宅の大きなポイントは快適性

 

住宅の基本的な価値は快適性だと考えています。
それが我が社が本物の木や塗り壁、自然素材で家をつくる理由です。

数値的に表しやすい、省エネ性とか耐震性とかで建てものの性能を評価することは大事です。

しかし、快適性はそれで測る事はできない。

躯体性能が良くても、
長持ちさせるためにメンテナンスをしやすくしても、
がっちりと丈夫につくっても、
人が住むのに快適でなければ空き家になってしますね。

せっかくの高性能な住宅も
住む人がいなければ、
ただの空き家です。

 

住宅の形や間取りによってバランスがイイものは、
自然と耐震性も良くなります。

同じように、
快適性と住宅性能は
うまく予算配分することも家づくりのポイントです。

 

住宅は約50年使われるそうです。

給湯器などの設備は消耗品なので、
タイミングをみて
性能の良いものに交換すればいいと思います。

しかし、後から断熱を含む躯体性能強化することは
費用面からも難しいので
初期に備えておくとメリットの方が多いです。

 

長期優良住宅の項目でもある「メンテナンスのし易さ」

せっかくの住まいを永く使うためには、
建材の性能も大事ですが、
日頃のメンテナンスしかありません。

木造住宅で最も怖いのは
シロアリ被害と腐朽と言われています。

シロアリの完全な排除は難しいので、
有効な対策は定期点検です。(シロアリ駆除業者 談)

腐朽は屋根や外壁の劣化により
雨水が浸入することが原因です。

上手く予算配分しましょう。

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材、本物の木で家を建てる理由です。

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胸を張ってすすめる家づくり

投稿日:2017年02月25日 作成者:

 

 

洋服屋さんの店員さんは

自分たちの店の洋服を着て店に立っていますよね。

「ねっ!いいでしょ。」って。

胸を張ってススメています。

 

 

打合せ

 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
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株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

家を建てたことがない人に頼むって、
他店の洋服を着てる店員さんから洋服を買うようなものではないでしょうか?

 

「この営業マンは家を建てたことがあるのかな?」

「自分が建てる時も、自社の仕様で建てるのかな?」

 

社長 「きちんとした家を造りたいから、脱サラして会社をたちあげたんだよ…。」某ハウスメーカーの営業をしていた社長の言葉でした。

「きちんとした家づくり」って簡単に言いますが、
使用する材料も職人も現場管理もしっかりとしていないとできません。

 

自分が納得するもので、
自信をもって進めることができてはじめて胸を張って、
「ね!いいでしょ。」ってなるんだと思います。

仕事ではあるけれども、
喜んでくれる、必要とされること。

施主からの感謝の言葉が、
モチベーションを維持してくれます。

 

わが社が自然素材で家を建てはじめたキッカケは

娘が「体が痒い…。」と言い、
病院に連れて行くと結露によるカビ、
新しい建材の糊などが原因のアレルギーと診断されました。

私自信も以前から呼吸が苦しくなる症状はあったんですが、
症状がひどくなってきたので診察を受けたとろ
”アレルギー性気管支ぜんそく と診断されました。

「このままでは、住まいに家族が殺されてしまう。」との思いから、
これまでの知識や経験を活かした家族のための住まい作りをスタートさせました。

詳しくはこちら


その家は誰のために何のために建てますか?

家はハウスメーカーの営業マンのために建てるものではありませんよね。

工務店のために建てるものでもありません。

あたりまえです。

家は「家族が幸せになるために建てます。」

 

 

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

 

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快適な住まい方 効率的な暖房

投稿日:2017年01月20日 作成者:

 

車って高速道路を走ると燃費が良くなりませんか?

街乗りのように発進・停止を繰り返しているより、
速度を保っている方が燃費が良いようですね。

 

掘りごたつ

遠赤外線・床暖房・掘りごたつ

 

一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
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株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

「もったいないから」といって、
こまめに暖房を入り切りしていませんか?

 

「建てた当時と生活パターンが変わりました。」OBコメント

仕事をしていた頃、
日中は家にいなかったので朝晩の在宅時間のみの暖房運転。
(間欠運転)

定年を迎えた現在は日中も家にいる事が多くなったので、
必然と暖房の運転時間が長くなります。
(24時間運転)

燃費を比べてみると、
朝晩の間欠運転と24時間の連続運転では
大きな差は無いようなんです。

間欠運転は温度差が大きいほど負荷も大きくなりますね。
一度下がった温度を適温まであげるなど
大きな負荷をかけない使い方、
その家に適切な使い方を工夫して快適に生活してください。

 

我が家は朝起きると室内温度18〜20度に設定

エアコンでも床暖房でも
24時間の保温暖房の方が快適な住空間を作りやすい。

冬期は不在にする場合でも、
エアコンや床暖房などの自動運転を上手に使って
平衡温度を保たせる
燃費も住まいやすさにおいても効果的なようです。

住まいにあった使い方、
住まい方、
いろいろと試してみるのもいいですね。

旅行や出張の期間
無人の家を暖房を運転しておくのは「もったいない」と思ったら、
設定温度を1、2度下げてみるのはどうでしょう。

帰宅後もすぐに快適な温度を保てるといいですよね。
「やっぱり、我が家が一番快適!」

快適な生活を送るために、ひと工夫。

夏場のエアコンの使い方も同様ですね。

 

自然素材の代名詞ログハウス
別荘を建てるならログハウスはあまりオススメではないようです。

丸太で作られるログハウスは保温効果抜群なので、
快適な生活ができそうです。

別荘として使用する場合、
年間、何回使用するでしょう。
特に冬場のロッジのイメージにログハウスはベストマッチ、
薪ストーブも憧れですね。

しかし、1週間や10日くらいの短期間でしか使わない別荘。
丸太や厚い板の組み合わせでできているログハウスは、
温まるのに時間がかかるので、
使い始めはグッと冷え込んでいて温まりにくいようです。

ちょうど心地よく、
馴染んできた頃に帰りの時間がやってくる。

ログハウスは春と秋は快適に使えそうです。
ペンションなら常に快適に快適に迎えてくれますね!

家族


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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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