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引き渡し前まで 備えるもの

投稿日:2017年05月21日 作成者:

 

 

屋根や外壁の工事が終わるまで

台風など、お天気への備え

 

職人や、出入り下職の

ケガや事故への備え

 

工事中の火災や盗難への備え

建築現場での備えはたくさんあります。

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

新築

 

建築現場は保険に入っているんですね。

 

引き渡しまで、大切に管理しながら進めているんです。

大工さんをはじめとした職人の保険、

下職人が現場へ来る途中にけがした場合の保険もあります。

 

中でも大事なのは火災保険ではないでしょうか。

施主をはじめ、
近隣にも多大な迷惑がかかりますね。

引き渡し前までは、
たくさんの責任があるんです。

 

 

現場は禁煙
当たり前になっていますね。

くわえタバコは論外です。

私も十年ほど前までは愛煙家でした。

タバコを止めると分るんですが、
ヤニの臭いって嫌ですね。

 

「吸うならここで!」
「火の用心!」という意味で
現場用の灰皿を用意していた事もあったんですが、

「この現場は煙草吸っていい現場。」という
間違った認識をもつ職人もいるようで...。

いちいち注意するなら

「休憩時間以外は禁煙」

とした方が分りやすい。

 

電子タバコが主流になって
副流煙が減ったのはいいことですね。

何より、現場から火の元が減ったことが何よりです。

心配が一つ減りますね。

 

 

一生、住む家を選ぶ基準はなんですか?

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン

耐震設計

・公式HP http://arigatou-inoue.com/

「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

お問合せ・相談

・公式 facebook

「住まいるハート」
岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

 

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
15年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

 

 

 

カテゴリー: 保険 責任 禁煙 | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 引き渡し前まで 備えるもの はコメントを受け付けていません。

見えない箇所には注意が必要

投稿日:2016年03月29日 作成者:

こんにちは!

一関で自然素材を取り入れた
気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。

「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

新築の場合は地盤
リフォーム、リノベーションは構造、水周り、屋根など項目が増えます。

新築

新築の場合は、
着工前に見えない部分は地盤の状況だけです。

我が社で採用の表面波探査法による地盤調査で見える化することができます。

どれくらいの強さの基礎が必要なのか。
はたまた地盤改良は必要ないか?
予算に組み入れてスタートすることができますね。

リフォーム、リノベーションは見えない部分が多いので、
丁寧に調査しても工事中に不具合が見つかるケースは多分にあります。

不具合

想定範囲内の予算のなかで対応できればいいのですが、
まれに大きな不具合が出てくることもありますね。

その場合は、お金のことも含め話し合いながら進めていきます。
現場では職人も同席することもあります。

シロアリの被害で構造材の入換え。
新しい材に入換え、補強した後は、
安全なホウ酸を使用した防蟻剤で処理します。

ホウ酸  ホウ酸処理

 

構造上重要な部分への基礎の打ち増し工事。

P1140757 P1140763

 

リフォームを繰り返した古い家では、
床下から昔の炉が出てくることもあります。

炉炉

着工前に家の状態を診断することを、ホームインスペクションといいます。

住宅の劣化状況や欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用を把握しアドバイスしながらすすめています。

居住中のご自宅について調べることはもちろん。
住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行うことで、
建物のコンディションを把握することは、安心した取引につながることもにもなります。

不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用す るケースも増えているようですね。

「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~
株式会社井上建築デザイン

整理収納アドバイザーの女性スタッフと共に収納や快適な間取りを全面サポート!

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
立派なカタログや展示場はありません。

OBのお客様のご好意でご案内させていただいてます。
整理収納アドバイザーのお住まいもご案内できます。

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整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

「自然素材の家」を建てるためのメールセミナーも受付中。

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限られた経費の中で運営しておりますので、施工地域外の方からの請求はお断りしておりました。
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(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

 

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家づくりは頑張る価値がある

投稿日:2015年07月26日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

大きな声では言えませんが、
私には家作りで失敗した経験があります。

家 無垢

建築屋として独立する前に、地元の顔見知りの大工さんに頼んで家を建てたんですが、
完済後に200万円の追加請求がありました。
「しっかり打合せをしてスタートしたはずなのに。」
「工事中もお金に関しては、何度も確認しながら進めていたはずなのに。」です。

でもその経験があったおかげで、
会社を立ち上げた後、
家づくりをするお客さんとは
「本当の信頼関係」を大事にするために、
お金の話を先にしっかりさせていただいてます。

工事中の追加や急な変更の場合は、金額を提示してもらいましょう。
お客さんの心配する気持ち、「大丈夫だろうか?」という不安な気持ちがわかります。

家庭ごとに、住まいにかける金額、総予算が違うはずです。
「いくら借りれるか?」ではなく、
「月々いくら支払えるか?」で考えましょう。

いつもの家賃に月々の積立を足してみて、
一戸建ては光熱費が上がる計算で、
設備の故障は一年経てば自己責任です。
屋根、外壁の手入れ、庭はどうしよう。

予定していた1万円と予定外の1万円、
同じ1万円でも意味が変わってきますね。

想定の範囲内での出費に抑えましょう。

「良い家」もまた家族それぞれ違うはずです。
旅行が好き、読書が好き、
アウトドアが好き、犬が好き、
花が好き、料理が好き、
友達と過ごす時間が好き、
「家でも仕事ができたらいいな。」
やがて巣立つ子供との時間が大事、時には一人になる時間も必要。
ワクワク作業が待ってます。

子供たちが安心して巣立つためにも、
親が活き活きと生活していてくれることが望ましいと思います。
子供たちが家を建てるときに、
お手本となるような家づくりをしてください。

もちろん、住み継いでくれると嬉しいですが、先のことは分かりませんね。
だからこそ、長持ちする家、住み継ぐことができる家を建てておくといいんです。

家づくりは「お金と時間がかかります。」
それ以上に、家族にとって「夢」「希望」「愛」そして何より大切な「絆」を感じ、
伝えることができるから「頑張る価値がある。」と私は思います。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

「住み続ける家」 株式会社井上建築デザインは、自然素材を取り入れた
気持ちイイ家づくりが、大好きな地域密着の建築屋です。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
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カテゴリー: 資金計画 良い家 満足 | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 家づくりは頑張る価値がある はコメントを受け付けていません。

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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