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間違いやすい 整理収納

投稿日:2017年04月17日 作成者:

 

 

 

理想は「手の届く範囲に必要な物がそろっている事(笑)」デスね。

 

東北の方言「かばねやみ」がぴったりですね。

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

講座 講座

 

整理収納は快適に生活するための手段

 

 

整理収納って「どこに何があるか分るようにしておくこと。」で

快適に生活するための手段なんだ思うんです。

 

勘違いしやすいのは
整理って 「捨てる」 、収納って 「おさめる」なので

「捨てればいいんでしょ。」と
なんでも捨てなければいけないと思う事です。

 

必要最小限のもので生活することを「ミニマリスト」と言うそうですが、
なんかストイックな生活を想像してしまいますね。

 

私は疲れちゃうので、そこまでの必要はないと思っています。

 

整理収納のテクニックは
自然な感じで
探す手間、時間が減って、

自然とストレスも少なくなって、
少し便利に生活できるように環境を整える事ができます。

「少し得する」って気軽な感じで取り組んでみてはいかがですか?

少し、「ゆるい」のかもしれませんが、
それくらいがちょうど良いと思いますし、
私はその方が好きです。

旦那さんや子供にも
ゆるく、「少し得する」 と気づかせて、
先導してあげてくださいね。

 

 

 

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン

耐震設計


・公式HP http://arigatou-inoue.com/

「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

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岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

 

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
15年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

 

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

 

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
http://arigatou-inoue.com/inquiry/

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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家は家事と子育てをする場所

投稿日:2016年06月19日 作成者:

 

 

今の季節、ツバメが盛んに巣作り、子育てに懸命です。

我が家にも若いツバメのカップルがやってきて、

スズメの妨害にあいながらも懸命に巣作りが完成し、産卵までしました

が、スズメに悪戯されてしまい残念な結果に・・・。

 

こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」を建てています。
~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

家づくりはお客さんの人生に大きく関わっていると実感します。

巣作り
住まいは疲れた心と体を休ませ、

家族が安全に健康に過ごすためにつくります。

 

そのためには自然素材を使って自然に逆らわないで

素直につくることがポイントです。

「自然素材の家」はそんな思いからはじまりました。

 

さらに、住まいには家事や育児、

子育てをする大切な役割があります。

 

そういった理由から、

わが社では間取りは家事動線を旨にプランニングしています。

 

家はできるだけシンプルに作るのが良いと思います。

しかし、ただの四角い箱では家の本当の役割は果たすには物足りなくなってきます。

住まう人の生活スタイルを間取りに組み入れ、

使いやすい、住まいやすい家づくりのお手伝いをしたいと思っています。

 

最近では育メンなんていう言葉があるほど、

育児や家事に積極的な男性も増えてきました。

例えば、一般的なキッチンの高さは85cmなんですが、

それだと男性はちょっと使いづらいんですね。

米を研ぐ時には、腰への負担が大きくなります。

そんな時はキッチンの高さを+5cmで90cmにして

奥さんはスリッパを履いて調整することも一つの案です。

 

子供が小さいうちはリビングでお母さんと過ごす時間が多いので、

物がリビングに集中しやすくなります。

そこでリビングには何でもしまえる作り付けの収納があると

突然の来客にも慌てる事がなく、

ストレスも軽減できるのではないでしょうか。

 

育児や家事を少しでも楽しくできることは、

親にとっても子供にとっても良い事だと思います。

 

家事動線を旨に間取りを考え、

自然素材で家を建てる。

整理収納アドバイザーの女性スタッフが提案する
収納や快適な間取り!

家族

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不動産は長期的な視点で捉える

投稿日:2016年05月21日 作成者:

 

相続税を抑えるために、
アパートを建てたりすることは
相続税を圧縮するための基本の基本です。

今回は、いつもと趣向を変えて、
アパート経営と節税対策について書いてみました。

こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」を建てています。
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株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

収益力と資産価値についても
十分に考えておきましょう。

不動産
 

更地のまま相続するより、
アパートなどを建てると「貸家建付地」といって
更地価格の82%の評価額になり
相続税を抑えることができるからです。

アパートの建築費用等の借入金がある場合は
さらに評価額を下げることになり、
節税につながります。

しかし、評価額は下がるし、
借金までしてする節税には
リスクが伴うことを知っておきましょう。

たとえば、不動産自体の価値が
下がることや維持管理費も必要です。

入居者がなかなか決まらずに
予定していた家賃収入が入ってこないなども
あるかもしれませんね。

不動産を扱う場合は、
時流はもちろん、
長期的な視点を合わせ持つ必要があるようです。

家賃収入
初期投資はできるだけ抑え、
時流に見合ったプランが理想ですが、
単身用かファミリー用かでも変わってきます。

今の一人暮らしの部屋探しのポイントは、
間取りの広さや日当たりが上位を占めていて、
特に女性の場合は
浴室とトイレが別であることだったり、
セキュリティに関して重要視するようです。

駐輪場や階段などの共有スペースの清潔感は
当たり前になってきていますね。

「戸建て賃貸」は少し家賃が高くなったとしても、
「持ち家」と遜色ない仕様にして、
快適に住みやすく、
長く入居してもらえるような工夫も見られます。

ライフスタイルに合わせて住み替えをする、
こだわりのあるニッチな層向けも面白いかと思います。

「入居時に壁紙を選べる」サービスをしている
大家さんもいるようですね。

子育て世代向けには、
アレルギーにも配慮してみると需要がありそうです。

 

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設備は進化しても住むのは人

投稿日:2015年09月08日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

「暖かいね~!
こちらのお宅の暖房設備は何ですか?」

図48
「主暖房は床暖房です。
エアコンは補助的に空調感覚で使用します。」
内覧会での会話です。

最近の暖房は住宅の断熱・気密性能と
機器の技術向上にともなって、

小さいエネルギーで
暖かい生活ができるようになってきたため、

たいていのお宅では
冬場の快適に過ごせる室温20°前後を
保つのが容易になってきました。

暖かさを感じる時、
温度ばかりを気にしますが、
実は湿度も関係します。

たとえば、室温が20℃、湿度30%の環境より
室温20℃、湿度60%の室内環境の方が
体感温度は高く感じます。

冬場の快適にすごせる室内環境の目安です。

空気が乾燥気味だと
体の表面から湿気を奪う働きがあって、
寒く感じるようなんです。

だから、お肌が乾燥するんですね。
室内の湿度にも気を配ってみてください。

それでも過度な加湿は控えた方がイイですね。

反射式ストーブやファンヒーターでは
灯油を使用します。

灯油一㍑を消費すると、
1.18㍑の水蒸気が発生するそうです。

女性の肌やインフルエンザの予防には
空気が乾燥気味の冬場には
加湿になって良いようにも思うんですが、

住まいにとって過度な加湿は
”結露”という現象が生じやすくなり、
カビなどの原因にもなるため、
歓迎するものではないんです。

現在ではヒートポンプの技術向上によって
温水式の採用が主力になってきました。

熱源が建物の外にあるメリットは大きいですね。

我が社では、
温水式床暖房を採用する
ケースが多いです。

3

エアコンやファンヒーターなどの
暖房を”対流式”の暖房といいます。

床暖房は”輻射式”なんですね。

輻射の熱って
太陽の暖かさと同じように、
体感がポカポカで、
ストレスが小さいんですね。

しかも、わが社では写真にあるように、
黒いパネルを使用しているんです。

遠赤外線パネルです。

より効果的な暖房と
無垢のフローリングの採用を
可能にしているんです。

これからの季節、「少し肌寒いなー。」と
感じ始めたころから活躍が始まる床暖房を
体験してみてください。

これまで、床暖房を施工させていただいた
お客様には、
たくさんの喜びの声をいただいております。

我が社では、OB客のお宅で
床暖房を体感していただいております。

みなさん、喜んでご案内してくれます。

我が社では、床暖房でも
仕上げには無垢のフローリングを採用します。

無垢のフローリングだけでも気持ちいいのに、
暖かい無垢のフローリングって想像以上にイイです!

「床面が温かいってこんないいいんだー!」

よく床鳴りを気にされる方がいらっしゃいますが、
調湿効果を期待して、
暖かさを期待して、
無垢のフローリングを選択する。

それでも気になる方は
OB客のお宅へご案内します。

それでも、気になる方は
合板フローリングでもいいと思います。

しかし、「本物の価値と魅力」を
お知りになったら、
きっと自然素材を使いたいと
思われると確信しています。

家づくりは
お金も時間もがかかります。

それ以上に家族にとって
「夢」「希望」「愛」

そして何より大切な「絆」を感じ、
伝えることができるから

「頑張る価値がある。」と私は思います。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

「住み続ける家」株式会社井上建築デザインは、
自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、
大好きな地域密着の建築屋です。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
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少人数でやっていますので、電話や訪問などの営業はしておりません。
㈱井上建築デザインの家づくりに
興味を持って頂ける方は、気軽にご請求ください。

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家族ごとにある「いい家」の基準

投稿日:2015年09月01日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

自然素材を取り入れた気持ちイイ家をつくります。

イメージ

「いい家」とは、どんな家でしょうか?

構造がしっかりした家?おしゃれな家?
暖かい家?自然素材の家?

「いい家」の価値基準は、住まう家族それぞれではないかと思います。

数年前までは悪質な業者によるあからさまな
手抜き工事をたまに見受けましたね。

今は、まともな業者なら、よほどでない限り、
住宅ローンが終わらないうちに壊れるような家は建てないです。

ハウスメーカーに頼むと、宣伝広告費、営業経費、住宅展示場などの経費が掛かっている分、工務店に頼むより総額で30%程度は高くなるようですが、それはブランド代ということになるんでしょう。

構造材や断熱材は、それほど高くない。

耐震性を強化したいという場合は、間取りも関係しますが、
柱や梁といった構造材にお金をかけることになります。

新築 建前 外観
工法にもよりますが、構造材に占める割合は、
建築費総額の20%程度でしょうか。

その金額に何%かを加算すれば良いので、
構造強化は比較的安くできるんですね。

暖かい家にするには、断熱材を厚くしたり、
品質を良くしたりする方法がありますが、
同じように、予定断熱材価格に数%加算するだけなのです。

ただし、どちらも職人の技術が必要になってきますね。
特に暖かい家にするためには、気密性も気を付けるところなので、施工力が必要になってきます。

自然素材を採用

床を無垢フローリングにしたり、壁や天井を塗り壁にしたりと、
内装を自然素材に変更する場合はどうでしょう?

これも構造材や断熱材と同じように
差額で考えれば、自然素材の採用は難しくありません。

自然素材

合板とビニールが、ふつうの家

ハウスメーカーが作るブランド住宅も、
建築家がデザインするデザイナーズハウスも、
地元工務店が作る普通の家も、
ほとんどの場合、床は合板フローリングで、壁や天井はビニールクロスなんです。

目や体に触れる素材が、すべて工業製品で出来ていて、
果たして「本当にいい家」と言えるのでしょうか?

家の中の空気が違います。

人は、人生の80%の時間を室内で過ごすそうです。
健康的で気持ち良い「空気」や「雰囲気」を、
合板フーリングとビニールクロスが作ってくれるんでしょうか?

自然素材も、高望みではないんです。

「でも、自然素材は高くって、私には手がでない。無理。」
とお考えではないでしょうか?

サンプル
「そんなことはないんですよ。」
新建材、合板フローリングだって、タダではりません。

床すべてを無垢フローリングにしたり
壁・天井すべてを塗り壁にすれば
100万、200万単位で差額が発生すると思いますが、

1室だけ無垢のフローリングにするとか、
寝室と子供部屋だけ塗り壁にするということであれば、
差額分で自然素材に変更することが可能なんです。

また無垢材フローリングとか、
塗り壁といった自然素材の素晴らしさと同時に、
素材特性をキチンと理解しておけば、
メンテナンスが大変といったことで頭を悩ませる必要もなくなります。

一般の工務店やハウスメーカーが、
お客様に自然素材をあきらめさせようとするのは、
反ったり割れたり、汚れたり、傷ついたりといった
自然素材特有の特徴を説明できなかったり、クレームが面倒という点が強いのです。

欲しい気持ちを我慢していませんか?

床を無垢フローリングにしたい。
壁を塗り壁にしたいという希望はあっても、
「欲しいと言ってはいけない」と思っていませんか?

自然素材
言うと高くなるし、自分には無理だからと、
「あきらめる理由」を探していませんか?

しかし、そんな必要はありません。

差額で考えれば、実現できるんです。

「無垢は高いですよ」とか「メンナンスが大変ですよ」
という言葉を鵜呑みにする必要はありません。

選んで使えば、無垢も高くないし、
メンテナンスだって難しくありません。

それ以上に、無垢材フローリングや、
塗り壁の気持ちよさとか、
豪華さ、美しさの方が、より価値があると思います。

自然素材を使った、気持ちのいい家

内装全部を自然素材にするというのは無理でも、
1部屋だけとか、部分的に自然素材を取り入れた家づくりというのは、可能です。

サンプル
㈱井上建築デザインが提案する「標準住宅」は、
Deluxe 仕様  坪60万円(税別) : 一棟オール無垢フローリング・塗り壁仕様
Standard仕様 坪50万円 (税別): 1階オール無垢フローリング・塗り壁仕様
Economy仕様 坪45万円 (税別):1階オール無垢フローリング仕様      の3種類。

外観はシンプルですが、内装にはこだわっています。
一番スタンダードな仕様でも、1階は全て無垢フローリング、壁は珪藻土です。

それで価格は、40坪の家で、坪50万円です。

その金額に、家具、カーテン以外は全て含まれています。
あれも別、これも別といったインチキは一切していません。

内装以外に関しては、標準的な「普通の家」です。
ただ、普通と言っても別に安物という意味ではありません。
標準的なご予算の方が、普通に選ばれている仕様だということです。

合板フローリングと、ビニールクロスを
「普通ですよ」と言っているのとは、訳が違います。

合板フローリングは、所詮、接着剤で張り合わせた
偽物のフローリングです。

またビニールクロスも、本物の布クロスに似せた偽物です。

㈱井上建築デザインでは、普通のご予算で、
本物の自然素材を取り入れた家に住んで頂きたいと思っているのです。

無垢材の床は、合板よりもキズが付きやすいです。
しかし、「キズは家族の歴史と思い出」だと考えています。
それに、無垢なら直そうと思えば表面を削ることだって出来ます。

豪華なキッチンや、豪華なお風呂よりも、
無垢フローリングや、塗り壁の豪華さと気持ちよさを
お伝えしたいと思っているのです。

自然素材は呼吸します。
そして、室内の湿気を調整してくれ、気持ちいい空間にしてくれるのです。

設備だって、手を抜いていません。

上を見ればきりがありませんが、
奥様が気になる設備も、
標準的なものをセットさせて頂いています。

キッチン1
お風呂は1坪ですし、キッチンも2,550巾のI型です。
もし、変更を希望されるのであれば、
ご希望の機種との差額だけ負担して頂ければ、どんなものにでも変更が可能です。

洗面

家作りは、バランスです。

どこに予算を使いたいのか?
それは、各ご家庭の優先順位で決定すればいいのです。

自然素材には興味ないという方は、
合板フローリングとビニールクロスでもいいと思います。

しかし、「本物の価値と魅力」をお知りになったら、
きっと自然素材を使いたいと思われると確信しています。

資料をご請求ください。
㈱井上建築デザインは自然素材を使った、
気持ちいい家をご提供したいと考えています。

しかし、営業は苦手ですし、しつこい営業はしたくないと考えています。

資料をご請求頂いても、電話をしたり、
しつこく訪問したりということも一切しておりません。

実際には、少人数でやっていますので、
そんなこと出来ないというのも事実です。

㈱井上建築デザインの家づくりに興味を持って頂ける方は、気軽にご請求ください。

資料をご請求頂いても、しつこい営業はしませんので、ご安心ください。

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家づくりは
お金も時間もがかかりますが、
それ以上に家族にとって「夢」「希望」「愛」
そして何より大切な「絆」を感じ、
伝えることができるから「頑張る価値がある。」と私は思います。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

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自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、
大好きな地域密着の建築屋です。

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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