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家を建てる時、気を付けたいこと

投稿日:2016年05月19日 作成者:

 

 

お金のことは学校で教えてくれませんが、
子供のころに貯めたお小遣いやお年玉で、
あれこれ悩みながら、
やっと手に入れたモノの記憶があるかと思います。


そういえば、家の建て方・買い方も
学校では教わった記憶がありませんね。


限られた予算の中で最高の選択をするのは、
大人になった今でも難しいものです。

ファイナンシャルプラン
 

こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」を建てています。
~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

家作りは、予算の配分に気を付ける。


どこに予算を使いたいのか?


大きなポイントは、土地にこだわりすぎて、

家への予算が無くならないように、

土地予算と建物の予算の配分は先に決めておきましょう。


最近は基礎や土台、柱の構造部分に
こだわりを持つ人も増えたようです。


屋根の形や外観のデザインにこだわるのか、
キッチンなどの設備に力をいれるのか、
玄関や和室の設えも優先項目にあがるかもしれませんね。


しかし、誰もが潤沢な資金のもと、
住まいを建てるわけではありません。


「家族が安心して生活するための家づくり」はとても迷いますね。

相談会
わが社では無垢のフローリングと
塗り壁に予算を配分します。

なぜなら、家に求める優先順位の一番は、
「住む人が安心して生活できる環境」と考えているからです。

「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

OBのお客様のお宅へご案内できます。
お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

電話の方 0191-48-5118

家族

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、
無垢材で家を建てています。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

電話の方 0191-48-5118

人に優しい、
自然素材の家」は「理想の家」

安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン
公式HP 
http://arigatou-inoue.com/

耐震設計 整理収納アドバイザーの女性スタッフが提案する
収納や快適な間取り!

「自然素材の家」を建てるためのメールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

お問合せ・相談
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facebook もチェックしてみてください。

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
立派なカタログや展示場はありません。

OBのお客様のご好意でご案内させていただいてます。
整理収納アドバイザーのお住まいもご案内できます。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。
お手数ですがお問合せください。
http://arigatou-inoue.com/inquiry/

電話の方 0191-48-5118

施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

 

カテゴリー: 予算配分 建て方 買い方 | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 家を建てる時、気を付けたいこと はコメントを受け付けていません。

住まいを建てる目的を明確に。

投稿日:2015年11月10日 作成者:

こんにちは!

一関で自然素材の家づくりをしている

株式会社井上建築デザイン
代表の井上です。

我が社が、無垢のフローリングを採用する理由

構造材 建前
十分に予算があっても、迷うこともあるようです。

「キズが付きやすい。」

「すき間が開くことがあるのが嫌だ。」

「床鳴りする。」

どうしても受け入れられないのであれば、
選択肢から外れることもあるんでしょうね。

我が社が採用する理由は、それ以上に無垢のフローリングの良さに期待しているからです。

無垢のフローリングは、
無垢の名の通り接着剤は使ってません。

調湿効果を持つ無垢のフローリングは
夏はサラリとして気持ち良く、
冬は自然の断熱材のように暖かいんです。

固く絞った雑巾や
無垢専用のワックスで
簡単にお手入れできて長く使えます。

調湿効果を得るために、
自然塗料仕上げの場合は
キズは付きやすいです。

床鳴りもします。

気になる方はOB客のお宅へご案内します。

「使ってもイイな。」 

「使いたい。」

少しでも考えているのであれば
採用を検討してみてください。

相談してみてください。

P1070871
家作りは、バランスです。

どこに予算を使いたいのか?
それは、各ご家庭の優先順位で決定すればいいのです。

自然素材には興味ないという方は、
合板フローリングとビニールクロスでもいいと思います。

しかし、「本物の価値と魅力」をお知りになったら、
きっと自然素材を使いたいと思われると確信しています。

資料をご請求ください。
㈱井上建築デザインは自然素材を使った、
気持ちいい家をご提供したいと考えています。

 

【我が社が住まいに求める5つの願い】

1、家族が心身共に健康でいること
2、家庭経済が安定していること
3、子供が親を敬い、躾が行き届き、代々引継がれていくこと
4、家族が安心・安全に生活できること
5、家族が仲良く生活できること

「住み続ける家」株式会社井上建築デザインは、
自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、
大好きな地域密着の建築屋です。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
お問合せください。

お問合せ先
お問い合わせはこちら

資料請求
無料の資料請求はこちら

facebook  やっています。

少人数でやっていますので、電話や訪問などの営業はしておりません。
㈱井上建築デザインの家づくりに
興味を持って頂ける方は、気軽にお問合せ下さい。

カテゴリー: 家 家族 目的 | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 住まいを建てる目的を明確に。 はコメントを受け付けていません。

家族ごとにある「いい家」の基準

投稿日:2015年09月01日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

自然素材を取り入れた気持ちイイ家をつくります。

イメージ

「いい家」とは、どんな家でしょうか?

構造がしっかりした家?おしゃれな家?
暖かい家?自然素材の家?

「いい家」の価値基準は、住まう家族それぞれではないかと思います。

数年前までは悪質な業者によるあからさまな
手抜き工事をたまに見受けましたね。

今は、まともな業者なら、よほどでない限り、
住宅ローンが終わらないうちに壊れるような家は建てないです。

ハウスメーカーに頼むと、宣伝広告費、営業経費、住宅展示場などの経費が掛かっている分、工務店に頼むより総額で30%程度は高くなるようですが、それはブランド代ということになるんでしょう。

構造材や断熱材は、それほど高くない。

耐震性を強化したいという場合は、間取りも関係しますが、
柱や梁といった構造材にお金をかけることになります。

新築 建前 外観
工法にもよりますが、構造材に占める割合は、
建築費総額の20%程度でしょうか。

その金額に何%かを加算すれば良いので、
構造強化は比較的安くできるんですね。

暖かい家にするには、断熱材を厚くしたり、
品質を良くしたりする方法がありますが、
同じように、予定断熱材価格に数%加算するだけなのです。

ただし、どちらも職人の技術が必要になってきますね。
特に暖かい家にするためには、気密性も気を付けるところなので、施工力が必要になってきます。

自然素材を採用

床を無垢フローリングにしたり、壁や天井を塗り壁にしたりと、
内装を自然素材に変更する場合はどうでしょう?

これも構造材や断熱材と同じように
差額で考えれば、自然素材の採用は難しくありません。

自然素材

合板とビニールが、ふつうの家

ハウスメーカーが作るブランド住宅も、
建築家がデザインするデザイナーズハウスも、
地元工務店が作る普通の家も、
ほとんどの場合、床は合板フローリングで、壁や天井はビニールクロスなんです。

目や体に触れる素材が、すべて工業製品で出来ていて、
果たして「本当にいい家」と言えるのでしょうか?

家の中の空気が違います。

人は、人生の80%の時間を室内で過ごすそうです。
健康的で気持ち良い「空気」や「雰囲気」を、
合板フーリングとビニールクロスが作ってくれるんでしょうか?

自然素材も、高望みではないんです。

「でも、自然素材は高くって、私には手がでない。無理。」
とお考えではないでしょうか?

サンプル
「そんなことはないんですよ。」
新建材、合板フローリングだって、タダではりません。

床すべてを無垢フローリングにしたり
壁・天井すべてを塗り壁にすれば
100万、200万単位で差額が発生すると思いますが、

1室だけ無垢のフローリングにするとか、
寝室と子供部屋だけ塗り壁にするということであれば、
差額分で自然素材に変更することが可能なんです。

また無垢材フローリングとか、
塗り壁といった自然素材の素晴らしさと同時に、
素材特性をキチンと理解しておけば、
メンテナンスが大変といったことで頭を悩ませる必要もなくなります。

一般の工務店やハウスメーカーが、
お客様に自然素材をあきらめさせようとするのは、
反ったり割れたり、汚れたり、傷ついたりといった
自然素材特有の特徴を説明できなかったり、クレームが面倒という点が強いのです。

欲しい気持ちを我慢していませんか?

床を無垢フローリングにしたい。
壁を塗り壁にしたいという希望はあっても、
「欲しいと言ってはいけない」と思っていませんか?

自然素材
言うと高くなるし、自分には無理だからと、
「あきらめる理由」を探していませんか?

しかし、そんな必要はありません。

差額で考えれば、実現できるんです。

「無垢は高いですよ」とか「メンナンスが大変ですよ」
という言葉を鵜呑みにする必要はありません。

選んで使えば、無垢も高くないし、
メンテナンスだって難しくありません。

それ以上に、無垢材フローリングや、
塗り壁の気持ちよさとか、
豪華さ、美しさの方が、より価値があると思います。

自然素材を使った、気持ちのいい家

内装全部を自然素材にするというのは無理でも、
1部屋だけとか、部分的に自然素材を取り入れた家づくりというのは、可能です。

サンプル
㈱井上建築デザインが提案する「標準住宅」は、
Deluxe 仕様  坪60万円(税別) : 一棟オール無垢フローリング・塗り壁仕様
Standard仕様 坪50万円 (税別): 1階オール無垢フローリング・塗り壁仕様
Economy仕様 坪45万円 (税別):1階オール無垢フローリング仕様      の3種類。

外観はシンプルですが、内装にはこだわっています。
一番スタンダードな仕様でも、1階は全て無垢フローリング、壁は珪藻土です。

それで価格は、40坪の家で、坪50万円です。

その金額に、家具、カーテン以外は全て含まれています。
あれも別、これも別といったインチキは一切していません。

内装以外に関しては、標準的な「普通の家」です。
ただ、普通と言っても別に安物という意味ではありません。
標準的なご予算の方が、普通に選ばれている仕様だということです。

合板フローリングと、ビニールクロスを
「普通ですよ」と言っているのとは、訳が違います。

合板フローリングは、所詮、接着剤で張り合わせた
偽物のフローリングです。

またビニールクロスも、本物の布クロスに似せた偽物です。

㈱井上建築デザインでは、普通のご予算で、
本物の自然素材を取り入れた家に住んで頂きたいと思っているのです。

無垢材の床は、合板よりもキズが付きやすいです。
しかし、「キズは家族の歴史と思い出」だと考えています。
それに、無垢なら直そうと思えば表面を削ることだって出来ます。

豪華なキッチンや、豪華なお風呂よりも、
無垢フローリングや、塗り壁の豪華さと気持ちよさを
お伝えしたいと思っているのです。

自然素材は呼吸します。
そして、室内の湿気を調整してくれ、気持ちいい空間にしてくれるのです。

設備だって、手を抜いていません。

上を見ればきりがありませんが、
奥様が気になる設備も、
標準的なものをセットさせて頂いています。

キッチン1
お風呂は1坪ですし、キッチンも2,550巾のI型です。
もし、変更を希望されるのであれば、
ご希望の機種との差額だけ負担して頂ければ、どんなものにでも変更が可能です。

洗面

家作りは、バランスです。

どこに予算を使いたいのか?
それは、各ご家庭の優先順位で決定すればいいのです。

自然素材には興味ないという方は、
合板フローリングとビニールクロスでもいいと思います。

しかし、「本物の価値と魅力」をお知りになったら、
きっと自然素材を使いたいと思われると確信しています。

資料をご請求ください。
㈱井上建築デザインは自然素材を使った、
気持ちいい家をご提供したいと考えています。

しかし、営業は苦手ですし、しつこい営業はしたくないと考えています。

資料をご請求頂いても、電話をしたり、
しつこく訪問したりということも一切しておりません。

実際には、少人数でやっていますので、
そんなこと出来ないというのも事実です。

㈱井上建築デザインの家づくりに興味を持って頂ける方は、気軽にご請求ください。

資料をご請求頂いても、しつこい営業はしませんので、ご安心ください。

お問合せ先・無料資料ご請求先

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家づくりは
お金も時間もがかかりますが、
それ以上に家族にとって「夢」「希望」「愛」
そして何より大切な「絆」を感じ、
伝えることができるから「頑張る価値がある。」と私は思います。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

「住み続ける家」株式会社井上建築デザインは、
自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、
大好きな地域密着の建築屋です。

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断熱材は何を使っているんですか?

投稿日:2015年08月27日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

「暖かいね~!断熱材はなにを使ってるの?」

珪藻土
冬場の内覧会のときの、
お客様からの質問です。
先日、打合せしたお客様にも
「断熱材は何を使っていますか?」と質問されました。

家作りの勉強をされている方
に多いんでしょうね。

男女は問わないようです。

昔ほどではないですが、
一関は寒冷地なので、寒いですもんね。

断熱材に関心があるということは、
「やっぱり暖かい家が欲しい。」
ってことなんでしょうね。

ところで、業者を選ぶ基準に
断熱材は関係あるんでしょうか?

安い断熱材を使っていると
良くない業者なんでしょうか?

高い断熱材を使っている業者は
良い業者なんでしょうか?

井上建築の断熱材の選定基準は、
お客様の欲する家にあわせた
断熱材を提案しています。

家を手作りしているので、
井上建築はお客様のご要望をお聞きし
そのお客様に最適な断熱材を提案しています。

どのメーカーの
どんな断熱材を使ってもいいです。

ハウスメーカーのように、
断熱材に指定はありません。

もちろん、何でもイイというわけではありませんね。
住宅性能を確保するために、
2020年には外皮計算をする法律もスタートします。


「最低これくらいの断熱性能は確保しましょう。」
という目安をもってお話ししてます。

一関は極端に寒いわけでも、暑いわけでもない
ちょうどイイ地域だと思っています。

春と秋が長い住みやすい地域ではないでしょうか。
なので、断熱材の選択肢が多くなるんだと思います。

予算があれば、高性能にするほうがいいと思いますが、
家族の幸せを最優先に考えたときに、
住宅性能が必ずしも一番ではないと思っています。

ご家族にとっての家づくりの優先順位によって、
予算配分を考えているんですね。

「玄関を狭くしてまでの希望なのか?」
「キッチンのグレードを下げてもいいのか?」

「床には無垢のフローリングを使うと暖かいです。」
「壁には調質作用のある塗り壁を採用しましょう。」

家族が安心して、
安全に気持ちよく暮らすために
一緒に考えましょう。

「住まいは、家族が幸せに生活を送るためにあります。」

家づくりはお金も時間もがかかりますが、
それ以上に家族にとって
「夢」「希望」「愛」
そして何より大切な「絆」を感じ、
伝えることができるから
「頑張る価値がある。」と私は思います。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

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自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、
大好きな地域密着の建築屋です。

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カテゴリー: 住まい 快適 断熱 | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 断熱材は何を使っているんですか? はコメントを受け付けていません。

地元密着の建築屋を選ぶ理由2

投稿日:2015年08月21日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

標準仕様があると親切ですね。

上棟
お寿司って高いイメージがあるのに、
回転寿司のおチェーン店があちこちにできるのはなんででしょう?

回転すし屋さんは明朗会計なので、
安心してファミレス感覚で入りやすいんだそうです。

高いからとか、安いからではないようなんです。

住宅業界に置き換えてみると
ハウスメーカーは展示場を構えて
規格の坪単価を表示。

工務店は展示場は無いし、
規格住宅でもないので、
一軒一軒、親切丁寧に建築条件に合わせて
見積するので坪単価を表示していません。

ハウスメーカーはお金をかけて
キャラクターを使ったり、
テレビでCMを流したりして
身近なイメージ作りをしています。

地域密着の工務店は
お金をかけないで、
手間暇をかけて
しっかりとした家づくりをしています。

宣伝広告費などを考えると
同じ仕様なら地元の建築屋は
2~3割程度は安く仕上がる計算になるようです。

値段の目安は無いより、
あった方がいいと思います。

わが社が何が得意で、
こだわっているポイントを
知ってもらうためにも、
標準仕様を設定してみました。

わが社では3つの標準仕様があります。
Deluxe仕様  坪60万円(税別) : オール無垢フローリング・塗り壁仕様
Standard仕様 坪50万円 (税別): 1階オール無垢フローリング・塗り壁仕様
Economy仕様 坪45万円 (税別):1階オール無垢フローリング仕様

親切丁寧に建てる地元密着の建築屋を選んでもらえるように努力してまいります。

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』

一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながらー。
地域の多くの方に、よりよい家を。そのために我が社は愚直に努力しています。その理想は、快適な生活を約束できる家、ー自然素材の家ー 五感を育む自然素材は人に優しく、環境にも優しい家になります。我が社では構造材から無垢の木を使い、50年、100年続く責任ある家作りをしていると自負しています。『住まう人と一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながら、快適な生活で家族の幸せが続くようにお手伝いさせていただきたい。』株式会社井上建築デザインは ー自然素材の家ー を愚直に進化させ、これからも責任ある家づくりをしていきます。
代表取締役社長 井上和行

「住み続ける家」 株式会社井上建築デザインは、
自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、大好きな地域密着の建築屋です。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
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カテゴリー: 家づくり 地元密着 丁寧 | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 地元密着の建築屋を選ぶ理由2 はコメントを受け付けていません。
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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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