» 完済後のブログ記事

家は意味や目的をもって建てる

投稿日:2017年12月18日 作成者:

 

 

薪ストーブのある家

 

カフェ風

 

カリフォルニア風

 

ガレージがある家

 

・・・

 

生活を工夫して楽しむ

 

数年前と価値観がかわってきているようです。

 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、

自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。

株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

カフェスタイル

 

家は趣味で建ててイイ

 

 

家に資産価値を求めるのはナンセンスといわれる時代

 

 

ローン完済後の不動産価値って

 

土地は経済の状況次第

 

建物は住んでいれば2割程度

使ってなければ ほぼゼロ

 

 

家は 

なんとなくではなく、

意味や目的をもって

建てたほうが絶対いいに決まっていますね。

 

 

特に

「アパートよりいいでしょ。」って

建てるのはやめておきましょう。

 

 

払う理由や目的があると

同じローンでも

意味が違います。

 

リノベーションが注目される理由も

そこにあるんだと思います。

 

 

 

まずは、自分が楽しみ

家族が楽しむ

 

無理のない計画で

ゆとりを持った生活を楽しむ

楽しめる

そんな、いい時代なんだと思います。

 

 

本来、家を持つことは

並大抵のことではありません。

 

持ち山の木を切り出して、

切り出した場所まで機械を持ち込み、

製材する移動製板が当たり前、

三世代、四世代の同居は当たり前の大家族、

必要にせまられ建てた時代もありました。

 

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン

耐震設計

・公式HP http://arigatou-inoue.com/

「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

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「住まいるハート」
岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築16年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

16年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
16年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築16年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
http://arigatou-inoue.com/inquiry/

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市

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家族年表 作るとみえてきます

投稿日:2016年04月25日 作成者:

 

一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。
「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザインの井上です。

家を買う買わないは別として、

ファイナンシャルプランの話は

知っておいた方が絶対にお得です。

 

家族年表

 

「今から60歳まで、家計を確認してみましょう。」

ご家族1人1人の名前、収入、支出を縦に、

年数を横軸にして家族年表を作ってみましょう。

 

たいていの家庭では、
子どもの成長にともなって
変化がおとずれると思います。

 

小学校、中学校、高校の入学費用の準備
部活や塾の月謝 など

自分たちの年金、
加入しておきたい保険なども
項目に入れてみましょう。

 

日ごろの支出から
節目ごとの支出まで、
書き込んでいくと
漠然と思い描いていた
家づくり計画が見えてきます。

 

まずは、自己流で大丈夫です。
ファイナンシャル・プランの第一歩を
踏み出してみてください。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

 

子育て

 

「現在、お子さんは何歳ですか?」

 

「子どもと住む期間を、

高校を卒業するまでと考えると、

残り何年ですか?」

 

「月々の返済できる金額は

いくらになりましたか?」

 

「30年返済で計画すると、

完済の年齢は何歳になりますか?」

 

家を持つ理想的な時期がみえてきましたね。

住宅ローン完済後も安心して
住み続けることができる「自然素材の家」を建ています。

人に優しい、
「自然素材の家」は「理想の家」

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整理収納アドバイザーの女性スタッフと
共に収納や快適な間取りを全面サポート!

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我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
立派なカタログや展示場はありません。

OBのお客様のご好意で
ご案内させていただいてます。

整理収納アドバイザーのお住まいもご案内できます。

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住宅ローン 借りるタイミング

投稿日:2016年04月24日 作成者:

 

一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。
「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザインの井上です。

 

家を買う買わないは別として、
住宅ローンの組み方は非常に大事です。

お金の話は知っておいた方が絶対にお得ですよね。

 

住宅ローン

一般的な住宅ローンの返済期間は

新築で25~35年
リノベーションで10~25年
リフォームで10年くらいでしょうか。

「10年前は何歳でした?」

平成18年前後にお家を購入して
少し余裕のある返済期間30年でローンを組んでいたら、
月々の返済額は いくら位になってたんでしょう?

借入金2,500万円だった場合
30年間の返済期間で試算すると、
月々およそ80,409-となります。

ボーナス払いは考えません。
(元利均等、変動1.0%、ボーナス払い無し、保証料等別)

10年前、30歳だったら、
60歳で払い終えるってことになります。

理想的ですね。

住宅ローン 借り換え

借り換えのタイミングも若い方が有利のようです。

借り入れ時の年齢や
借り換えの際の年齢が高いと、
返済期間が短くなって、

比例して返済完了年数にも
影響を受けるので、
できるだけ若い方が有利のようです。

 

一般の会社員であれば、
40代までは比較的借り換えはしやすいようですが、

50代を超えると
条件が厳しくなって、
審査に通ることが困難になることもあるようですね。

 

他にも年収や勤続期間、
住宅ローンの返済実績なども
加味されていきます。

 

若いうちであれば融通が利きますが、
年を重ねるごとに制限が厳しくなります。

 

住宅ローン完済後も安心して
住み続けることができる
「自然素材の家」を建ています。

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家づくりは頑張る価値がある

投稿日:2015年07月26日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

大きな声では言えませんが、
私には家作りで失敗した経験があります。

家 無垢

建築屋として独立する前に、地元の顔見知りの大工さんに頼んで家を建てたんですが、
完済後に200万円の追加請求がありました。
「しっかり打合せをしてスタートしたはずなのに。」
「工事中もお金に関しては、何度も確認しながら進めていたはずなのに。」です。

でもその経験があったおかげで、
会社を立ち上げた後、
家づくりをするお客さんとは
「本当の信頼関係」を大事にするために、
お金の話を先にしっかりさせていただいてます。

工事中の追加や急な変更の場合は、金額を提示してもらいましょう。
お客さんの心配する気持ち、「大丈夫だろうか?」という不安な気持ちがわかります。

家庭ごとに、住まいにかける金額、総予算が違うはずです。
「いくら借りれるか?」ではなく、
「月々いくら支払えるか?」で考えましょう。

いつもの家賃に月々の積立を足してみて、
一戸建ては光熱費が上がる計算で、
設備の故障は一年経てば自己責任です。
屋根、外壁の手入れ、庭はどうしよう。

予定していた1万円と予定外の1万円、
同じ1万円でも意味が変わってきますね。

想定の範囲内での出費に抑えましょう。

「良い家」もまた家族それぞれ違うはずです。
旅行が好き、読書が好き、
アウトドアが好き、犬が好き、
花が好き、料理が好き、
友達と過ごす時間が好き、
「家でも仕事ができたらいいな。」
やがて巣立つ子供との時間が大事、時には一人になる時間も必要。
ワクワク作業が待ってます。

子供たちが安心して巣立つためにも、
親が活き活きと生活していてくれることが望ましいと思います。
子供たちが家を建てるときに、
お手本となるような家づくりをしてください。

もちろん、住み継いでくれると嬉しいですが、先のことは分かりませんね。
だからこそ、長持ちする家、住み継ぐことができる家を建てておくといいんです。

家づくりは「お金と時間がかかります。」
それ以上に、家族にとって「夢」「希望」「愛」そして何より大切な「絆」を感じ、
伝えることができるから「頑張る価値がある。」と私は思います。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

「住み続ける家」 株式会社井上建築デザインは、自然素材を取り入れた
気持ちイイ家づくりが、大好きな地域密着の建築屋です。

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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