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快適な生活と性能は別モノ

投稿日:2017年04月04日 作成者:

 

 

地球温暖化防止対策として、

住宅の省エネ対策は大きな効果が期待されているので

国は2020年、新築の半分はゼロエネルギー住宅にしようと動いています。

 

昨年末からの国の「住宅ストック循環支援事業補助金」

一般的なリノベーションの規模でも、

ダイニングテーブルセットを買えるくらいの補助金額になりました。

 

子供

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

ストック住宅の大きなポイントは快適性

 

住宅の基本的な価値は快適性だと考えています。
それが我が社が本物の木や塗り壁、自然素材で家をつくる理由です。

数値的に表しやすい、省エネ性とか耐震性とかで建てものの性能を評価することは大事です。

しかし、快適性はそれで測る事はできない。

躯体性能が良くても、
長持ちさせるためにメンテナンスをしやすくしても、
がっちりと丈夫につくっても、
人が住むのに快適でなければ空き家になってしますね。

せっかくの高性能な住宅も
住む人がいなければ、
ただの空き家です。

 

住宅の形や間取りによってバランスがイイものは、
自然と耐震性も良くなります。

同じように、
快適性と住宅性能は
うまく予算配分することも家づくりのポイントです。

 

住宅は約50年使われるそうです。

給湯器などの設備は消耗品なので、
タイミングをみて
性能の良いものに交換すればいいと思います。

しかし、後から断熱を含む躯体性能強化することは
費用面からも難しいので
初期に備えておくとメリットの方が多いです。

 

長期優良住宅の項目でもある「メンテナンスのし易さ」

せっかくの住まいを永く使うためには、
建材の性能も大事ですが、
日頃のメンテナンスしかありません。

木造住宅で最も怖いのは
シロアリ被害と腐朽と言われています。

シロアリの完全な排除は難しいので、
有効な対策は定期点検です。(シロアリ駆除業者 談)

腐朽は屋根や外壁の劣化により
雨水が浸入することが原因です。

上手く予算配分しましょう。

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材、本物の木で家を建てる理由です。

家族


『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン

耐震設計


・公式HP http://arigatou-inoue.com/

「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

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岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

 

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

かしこまった、立派な展示場はありませんが、
「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
15年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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空き家を賢く活用する方法

投稿日:2016年05月10日 作成者:

こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。
~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

親から相続した土地と建物を財産にするためにやっておきたいこと。

 

空き家
居住者の長期不在などで空き家になっている建物を、
防災や防犯リスクを避けるために、
強制的に撤去できる空き家対策特措法が完全施工されました。


そして問題のある空き家と認定されると
建物がある土地は更地に比べ、
固定資産税が1/6、一部1/3と軽減されてきた特例も
外されることになったんです。

そんな空き家が増えたのは、
多くが親からの相続によるケースで、
全国に約820万戸ある空き家の約過半数を占めるそうです。

空き家の約4割はそのまま使える可能性があるようです。

まず、現状の建物の状況確認をしましょう。

「すぐに売却できるのか?」

「行政の空き家バンクに登録しておこうか?」

「更地にして、駐車場にしようか?」

「多少の手直しをしてセカンドハウス的に使おうか?」

「地元に面倒見てくれる会社はないのかな?」

売るにしても、貸すにしても、
解体するのしても状態を知ることが先決です。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

 

行政の施策をチェック

一関市では「空き家バンクに登録住宅改修補助金」
「移住者住宅取得補助金」等があります。

国の施策では旧耐震基準の戸建て住宅などを対象に、
相続してから3年以内に取り壊しや
耐震リフォームをして売却した場合に
譲渡所得から3,000万円を特別控除する税制
「相続財産を譲渡した場合の取得費の特例」があります。

上手く活用しましょう。

 

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無垢材で家を建てています。

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整理収納アドバイザーの女性スタッフが提案する
収納や快適な間取り!

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ハウスメーカーでもないので、
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OBのお客様のご好意でご案内させていただいてます。
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あれから30年 私の介護の経験

投稿日:2015年06月20日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

今だから話そうと思う私の経験

参考図書
私は3人兄弟
とても優しい2つ年上の兄と、1つ年下明るい妹の真ん中で
家族に甘えて育ちました。

そんな家族も瓦解させる

小学校2年生のころに妹が予防接種による
副作用が原因の障害により、体の自由を奪われました。

介護生活がはじまる

両親はもちろん、
優しい兄も献身的に妹に接していました。

天気のいい日は車椅子で散歩に連れて行き

雪が降ると、完全防寒装備でソリすべりに行き

妹のベッドをリビングに置いて
常に家族がいる空間に置いて

タンを吸引
流動食のパックを交換

体を拭いたり、
マッサージしてあげたり

床ズレしないように向きを変えてあげたり
手足をマッサージしてあげたり

木製の浴槽だったのを、FRP製の2人用浴槽にしたり、
入浴は家族総出でした。

やっと終わった介護生活

介護の生活も四年が過ぎた、
私が中二の6月の朝

学校へ行く準備をしていた時
電話が鳴りました。

電話に出た父親が「急いで、病院へ行こう!」

一ヶ月ほど前から入院していた
市内にある県立病院からでした。

兄と三人、あわてて車に乗り込み
母と妹の待つ病院へ駆けつけました。

事態を察知できないでいた私が病室へ入ると、
妹は心臓マッサージされていました。

その時、母親が 「先生、もういいです。ありがとうございました。」
「娘はもう十分がんばったので・・・。ごめんね、ごめんね、おつかれさま・・・。」
と何度も言っていました。

先生は申し訳なさそうに、マッサージをやめ
ライトで瞳孔を確認し、「ご臨終です。」と一言

到着30分後、妹は息をひきとりました。

享年12歳

死に際を看取ることがき、
別れを告げました。

気づくと親戚中が駆けつけてくれていました。
みんなで別れを告げました。

8歳〜12歳までの約4年半の介護生活は死によって終わりました。

やっと・・・。

今でも後悔しています、
「もっと優しくしてあげればよかったと・・・。」
「もっと、いろいろ話を聞いてあげればよかったと・・・。」

【人に優しくしないと後悔する】
ことを学びました。

そんな介護経験は、
家族にとって語り尽くせない

伝えきれない内容だったので、
今までほんの親しい人にしか話してきませんでした。

先日、介護改修の仕事をさせて頂いたお客さんが、
‘’先端肥大症’‘と言う難病である事を私に話してくれました。

『いろんな病気があるのよねー。
たくさんの人にこの病気の事を伝えることが私の仕事なの。』

って明るく話してくれました。

あっ、と思いました。
自分の経験を話してもいいのかもしれない。

誰かの役に立つのかもしれないと…。

さまざまな介護の場面に出会います。
精神的にも肉体的にも疲弊して顔色を悪くして、
身体が心配な方も見てきました。

介護のサポートをちゃんと受けているか?
ケママネージャーさんに相談しているか?

介護する人が何人いるのか?
相談相手はいるのか?

介護する側が孤独ではないか?
介護サービスを有効に利用できているか?

家族の介護年数は2年半がボーダーライン

どんなに仲の良い家庭でも、
家庭内での介護年数2年半で瓦解してしまうデータがあるそうです。

それほど、大変な事なんです。

ご多分にもれず、4年半の家庭内介護の結果、私の家族も・・・。

なるべく早くから、
介護される側もする側も向き合う事が必要だと思います。

楽をするためではないんです。

家族を守るためなんだと気づいてください。

備えあれば…です。

井上建築は介護改修でスタートした会社です。

㈱井上建築デザイは、自然素材を取り入れた
気持ちイイ家づくりが大好きな地域密着の建築屋です。

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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