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迷った時にまとめる方法

投稿日:2017年04月05日 作成者:


 

 

今年で四十六歳

「四十不惑」(しじゅうふわく)

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。


 

迷ったら、書き出すといいようです。

 

「あとはどうしたらいいですか?」

ご夫婦で考えて、
何となくイメージができあがってて、
「あとはどう進めればいいですか?」と相談にいらっしゃいます。

 

あとはイメージを聞きながら、
紙に落とし込んで、
話し合いながら修正して、
まとめていきます。

イメージを共有できれば、
自然とイイものが出来上がっていくんですね。


 

でも、住まいに関することって、
お金だけじゃないこともあるので、
1+1=2のように単純にいかないことってありますよね。

 

20代後半から30代後半くらいまでは
賃貸でいくのか、
戸建てにするのか、
はたまた同居って選択肢もあったりして、
迷う時期ではないしょうか。

仕事の事とか…。

戸建てにしても新築にするのか、
手ごろな中古住宅を購入してリノベーションするのか、
予算も大きく変わってくるので、
大いに迷いますよね。

 

時には親御さんを気に掛けるケースもあると思います。

 

頭の中で考えているだけでは堂々巡りになってしまいますので、
そんな時はメリットとデメリット、
要望がクリアーされるかどうかを書き出してみましょう。

 

まず、家族各々の要望を書き出します。

・改善したいこと

・残したいことやモノ

・新たに望むことやモノ

ポイントは要望に優先順位をつけることです。

 

次に、下のようにまとめていきます。
迷っている選択肢A、B、CまたはDまであるかもしれませんね。

要望がクリアーできるのであればメリット欄へ、
要望がクリアーできないのであればデメリット欄へ
家族ごとに書き入れていきます。

(例えば、奥様の要望で「家事を楽にしたい」があったとします。選択肢Aで満たされる場合はメリット欄へ、選択肢Bだと不満が残る場合はデメリット欄へ…。)

 
選択肢       メリット       デメリット
 A
 B
 C
 

全ての要望がメリット欄に書かれることが理想なんですが、
多少、我慢するところだったり、
優先順位の上位が叶えばと
折り合いをつけることもあるでしょう。

 

予算だったり、
立地だったり、
駐車スペースだったり、
趣味に関することだったり、
要望の満たされ具合、満足度がはかりやすくなって、
解決策や計画も見えてくると思います。

 

迷いが一つ解決して、
消えるごとに夢に近づいてくるのがわかります。

そうなると、2、3年後? 来年の春くらい?

なんて漠然と考えていた予定時期なども
計画が具体的になってくると、
前倒しになって実現が早くなることもあります。

 

まずは相談にいらしてください。

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材、本物の木で家を建てる理由です。

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

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人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
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岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

 

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

かしこまった、立派な展示場はありませんが、
「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
15年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

 

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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施主の想いが現場をリードする

投稿日:2016年12月21日 作成者:


 

 

施主の要望でも、
無理難題や常識的ではないことは
応えきれないので諦めてもらう事もありますし、
お断りさせていただくこともあります。

 

浴室

 

こんにちは!

一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家つくっています。

株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

規格型住宅と正反対、毎現場がチャレンジ

 

経験を積んでいくと思い込みや、
既成概念にとらわれて、
その結果、経験がないことは極力避けて通ってしまいます。

また、それが失敗にもつながることもありますよね。

今回はいろいろと時間をかけて話し合い、
文化や生活習慣を受け入れて、
チャレンジさせてもらいました。

「お陰様で、夢がかなってとても嬉しいです。」

「ありがとうございました。」

そんな言葉をいってもらえると、
これまでの苦労もどこかへ行ってしまいますね。

施主さまにとってもチャレンジだったと思います。

木製サッシ

アメリカンスタイルの入浴にチンプンカンプン⁉

依頼者はアメリカの生活が長かったご夫婦。
大沢温泉の木製の浴槽が気に入って、
青森ヒバの浴槽の製作に踏み切ってからの飛び込みでのご依頼でした。

浴槽の中でシャワーを使用する⁉
ホテルのようにシャワーカーテンを設置⁉

当然、洗い場が無い⁉
お湯があふれることは想定しない⁉

木製の浴槽に適合する水洗器具が無い…。
浴室、洗面、トイレが一室。
壁、床、天井はすべて木を使って欲しい。

湯船にはお湯は張りっ放しにしないから室内は湿気らない⁉
想像以上に日本の入浴スタイルとのギャップに戸惑ったのでした。

大工と設備屋さん、内装屋さん、電気屋さん、左官屋さん、建具屋さん、みんなの知恵を拝借しながら、お客さんと協議しながらなんとかクリアー!

思いを形にする、施主の協調性と人柄に今回も勉強させてもらいました。

職人、関係者に感謝!

家族

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自然素材にこだわりたい理由

投稿日:2016年07月12日 作成者:


 

結婚して幸せを共有する家族が増えたときに
家について考えることが多いのでは無いでしょうか。

家を手に入れるということは、
最新式のキッチンやユニットバス、
真新しいダイニングテーブルという物質的なものよりも、
今より良い空間と時間を手に入れるということだと思います。

 



こんにちは!

一関で自然素材を取り入れた
整理収納アドバイザーとつくる家

株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

良い家は人生を充実させる

 

家
 

新しい家を手に入れるということは、

お金のことばかりではなく、

夫婦関係、仕事、子育てなど

人生を大きく左右するということを忘れないで欲しいと思います。

 

住まう人が皆、幸せになって欲しいと願って、心を込めて建てています。

家というものはそれほど住まう人に影響を与えるものだと考えているからです。

 

家族が苦楽をともに

成長していける場所として

向き合い考えてみてください。

そう考えると、安易な妥協もなくいい家が手に入ると思います。

 

いい家には特徴があります。

わかりやすいポイントは「明るい家」です。

自然の明かりを上手に取り込んだ家、

明るい家は家族を前向きに明るくしてくれます。

 

草花は太陽に向かって咲きます。

人間も太陽の光は本能的に欲するものなので、

無視してはいけない

すべての家族に共通する絶対十分条件だと考えています。

 

我が社では家事動線を旨として建てています。

朝陽が入るキッチン、

明るいダイニングが

基本設計のスタートポイントになります。

 

シンプルに「規則正しい生活のリズムを守ってくれる家」と言ったらいいのかもしれませんね。

 

明るいキッチンで鼻歌を歌いながら作った朝食を

明るいダイニングで家族で食べる。

元気に出かけ、

疲れた体を癒しに帰り、

お風呂で身体をきれいにして、

快適な、質の良い睡眠をとる。

 

そんな当たり前の生活を満たしてくれる家が

「いい家」の基本だと思います。

そんな家の中の空気は、いい空気である必要がありますよね。

だから自然素材にこだわりたいと考えています。
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心地よい 生活をはじめる

投稿日:2016年07月10日 作成者:


 

 

「夢のマイホーム」

でも家を買う、建てるがゴールではありませんよね。

マイホームからはじまるあたらしい生活、

しあわせこそが家族が求めたものだと思います。

 

 

こんにちは!

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代表の井上です。

 

使う人ごとにある最適な場所を確認してみましょう。

 

雑貨コーナー
 

「家が心地よいと感じる瞬間」

私はキッチンにお酒を取りに行って、

飲みたいお酒とお気に入りのグラスがスッと取り出せたときに、

「心地よい」 と感じます。

 

家は家族が生活する大切な空間で、

生活するには必要なものがたくさんあります。

 

モノを持たない生活も

心地よく過ごすためのテクニックの一つですが、

必要なものが必要なときに「スッ」と使える工夫は

「心地よい暮らし」のポイントになるではないかと思います。

 

限られた空間で快適な生活をおくること、

大好きな雑貨で彩る楽しみ。

 

TSUTAYAへ行くとたくさんの家に関する本がありますよね。

 

Cafe
 

「どんな生活にあこがれているのか。」

「なぜ家を建てるのか。」

「その先の、ゆとりある、豊かな暮らし。」

 

イメージを膨らませ、手に入れましょう。

わが社は、そのお手伝いをしています。

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「借りてもいい金額」の知る方法

投稿日:2016年06月20日 作成者:


 

 

投資するなら未来に向かってプラスになるものにしますよね。

皆さんご存知の通り、

住宅は建てたとき以上の価格で売れることはまずないでしょう。

そしてほとんどの場合は、

支払中のローン残高より高く売れることも少ないと思います。

家は資産でも、リスク資産といいます。

こんにちは!

一関で自然素材を取り入れた
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代表の井上です。

 

家を建てることは人生の計画を立てること

家族
 

住宅をキャッシュで払う人はまれで、

大半の人は住宅ローンを組んで住まいづくりを計画すると思います。

 

銀行で貸してもらえる金額って金融機関によって異なるようです。

公的な住宅金融支援機構の基準を例にあげると

年収400万円未満の場合は全部の借入金の額が30%以下、

400万円以上の場合は35%以下といった基準があります。

例えば世帯年収が500万円の家庭の場合は

500万円×35%=約187万円 年間支払額

約187万円÷12=約15万6千円 月々支払額

となります。

「月々15万円の支払いまでいいの?」って思いますよね。

でも、実際に月々15万円を余裕で払っていける家庭って少ないんじゃないですか?

 

そうなんです。

「貸してもらえる金額」と「借りていい金額」は違うんです。

そして「貸してもらえる金額」で住宅ローンの資金計画をすることは控たほうがいいということになります。

 

では「借りてもいい金額」ってどこに書いてあるかというと、

どこにも書いてないのでつくります。

 

各家庭ごとの人生設計書、ライフプランから計算します。

どんな住宅ローンよりも「家計のやりくり」が重要だとプロは口をそろえて言います。

「現在の家計のやりくり」を確認して、

「上手な家計のやりくり計画」をつくることが大切なようです。

 

プロのファイナンシャルプランナーに聞くと大きく3つのポイントがあるようです。

 

1つ目は収入-支出=貯蓄 と 収入-貯蓄=支出

似ているようですが、貯蓄が優先にすると支出に気を付けるようになります。

つまり、浪費や無駄が管理されるようなんです。

貯蓄ができる人は「高額な借り入れをしてもいい人」ともいえるのかもしれません。

 

2つ目は、自動車は現金で買うことをすすめられます。

車は動産なので担保にできないですよね。

必然とマイカーローンの金利は高く設定されています。

月々3~5万円のローンだけでなく、

毎年5月ころやってくる重量税、

2年ごとの車検費用、

ガソリン代、任意保険料、

冬タイヤやオイル交換などマイカーの維持には費用がかかります。

安易なマイカーローンではなく、現金での購入が理想です。

 

3つ目は生命保険の見直しをすすめられます。

日本人1世帯あたり年間に平均で約45万円の保険料を支払っているそうです。

30才から60才までの30年間払い続けると、約1,365万円になります。

逆に、保険会社が1件あたりに支払った死亡保険金額は約261万円なんだとか。

単純に比べられるものではないですが、保険の見直しは無駄にはならないと思います。

 

現金で払うほうがいいと誰もが知っていますが、
定年後になってしまいます。

夢のマイホームを持つことは幸せの全てではないことも知っています。

住宅ローンは前借して金利が付くので、
家賃とは単純に比較できないことも知っていると思います。

しっかりとした資金計画を立てましょう。

 

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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