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快適な生活と性能は別モノ

投稿日:2017年04月04日 作成者:


 

 

地球温暖化防止対策として、

住宅の省エネ対策は大きな効果が期待されているので

国は2020年、新築の半分はゼロエネルギー住宅にしようと動いています。

 

昨年末からの国の「住宅ストック循環支援事業補助金」

一般的なリノベーションの規模でも、

ダイニングテーブルセットを買えるくらいの補助金額になりました。

 

子供

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

ストック住宅の大きなポイントは快適性

 

住宅の基本的な価値は快適性だと考えています。
それが我が社が本物の木や塗り壁、自然素材で家をつくる理由です。

数値的に表しやすい、省エネ性とか耐震性とかで建てものの性能を評価することは大事です。

しかし、快適性はそれで測る事はできない。

躯体性能が良くても、
長持ちさせるためにメンテナンスをしやすくしても、
がっちりと丈夫につくっても、
人が住むのに快適でなければ空き家になってしますね。

せっかくの高性能な住宅も
住む人がいなければ、
ただの空き家です。

 

住宅の形や間取りによってバランスがイイものは、
自然と耐震性も良くなります。

同じように、
快適性と住宅性能は
うまく予算配分することも家づくりのポイントです。

 

住宅は約50年使われるそうです。

給湯器などの設備は消耗品なので、
タイミングをみて
性能の良いものに交換すればいいと思います。

しかし、後から断熱を含む躯体性能強化することは
費用面からも難しいので
初期に備えておくとメリットの方が多いです。

 

長期優良住宅の項目でもある「メンテナンスのし易さ」

せっかくの住まいを永く使うためには、
建材の性能も大事ですが、
日頃のメンテナンスしかありません。

木造住宅で最も怖いのは
シロアリ被害と腐朽と言われています。

シロアリの完全な排除は難しいので、
有効な対策は定期点検です。(シロアリ駆除業者 談)

腐朽は屋根や外壁の劣化により
雨水が浸入することが原因です。

上手く予算配分しましょう。

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材、本物の木で家を建てる理由です。

家族


『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン

耐震設計


・公式HP http://arigatou-inoue.com/

「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

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岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

 

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

かしこまった、立派な展示場はありませんが、
「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
15年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
http://arigatou-inoue.com/inquiry/

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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理想的な間取りを考えるコツⅠ

投稿日:2016年05月04日 作成者:


こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。
~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

「太陽が東から昇って西へ沈む」基本的な環境学に沿っています。

間取り
紙とエンピツを用意する前に間取りを考えるときのポイントを紹介します。

ポイントⅠ
いつも新鮮な空気で満たされているとイイですね。

新築の場合は24時間の計画換気が義務付けですが、
自然な空気の流れを意識した窓の位置、
建具の種類を考えて室内の空気の通り道を確保しましょう。

南面~北面の風の通り道確保がポイントです。

 

ポイントⅡ
日中は電気を点けないで生活できるとイイですね。

窓の大きさや間仕切りの建具の位置やデザインで
自然な採光が確保するようにしましょう。

実は北窓には安定した採光が期待できるんです。
上手に取り入れましょう。

IMG_8049

ポイントⅢ
キッチン、水廻りは明るく清潔に保てるとイイですね。

家族の健康をまもる食事を作るキッチンは
重要なスペースです。
キッチンに立つ人が明るく楽しくに作業できる
キッチンが理想ですね。

できるだけ朝日があたる場所に配置してあげてください。

 

ポイントⅣ
プライベートが適度に確保されてるとイイですね。

お客さんや、子供の友達が遊びに来ても保てる
プライベート空間はストレスを軽減させてくれます。

引き戸に比べ、
ドアの方がプライベートを確保しやすいですね。

IMG_7950

ポイントⅤ
動線はシンプルが一番いいですね。

家事動線を考えるときは、現在の動線を思い出して、
改善したいポイントをどうするか考えてみてください。

キッチン~収納は振り向いて半歩がおすすめです。

では、紙とエンピツを用意してイメージする部屋を
広さも意識しながら〇で配置してみましょう。

はじめはシンプルに計画してみましょう。

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我が社はフランチャイズでも、
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立派なカタログや展示場はありません。

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リフォームでも総予算が大事。

投稿日:2015年07月22日 作成者:


こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

いくらかかる? いくらかける?
言い方によって意味が変わります。

リフォーム
新築の場合は、一般の人用にわかり易く標準仕様を設定しています。
要望によって、最終的な金額は変わってきますが、
基本的にはやることが決まっているので、
概算はとらえ易いですし、責任のある価格を提示できますね。

しかし、リフォームや補修、リノベーションの場合は、
どんなふうに、どうしたいのか、どこまでやりたいのか、
目的によって、もちろん予算によって変わってきます。

「この部屋を有効に使えるようにしたいんだけど、いくらかかる?」よりも

「この部屋を、寝室にしたいんだよね。
トイレも近くて、冬も安心。
床は無垢のフローリングに張り替えて、
暖かい部屋にしたいんだけど、いくら位かかるかな?」だったり、

「友達呼んで麻雀したり、映画観たりする部屋にしたんだけど、
壁を防音にしたり、タバコ吸うから空調も必要だよね?掃除しやすい壁がイイな。」とか、

「近所の呼んで、お茶のみする場所にしたいんだけど。ここに畳を敷いて、
掘りごたつにして、嫁に気を遣わなくていいように仕切りも設けて、
電気ポットでお湯沸かすからコンセントが欲しい。」

ここまでくると、提案も含めた見積もりがし易くなりますし、
図面やパースまでできちゃいます。

予算と相談して、優先順位を決めて
もっとグレードをアップするか、
変更するかの作業になります。

どこまで話せるか、どこまで相談できるのか、
お互いの信頼度によって、変わってくるんでしょうね。

当社では、「〇〇万円の予算でこんな感じにしてほしい。」と言われた方が、
「予算内だとこんな感じにできますね。」とか
「ここはできますが、ここはできません。」とはっきり申し上げることができます。

最近では庭の相談もあります。
カーポートやフェンス、花壇、ウッドデッキ、レンガの敷き詰めなどのアプローチなど、
ハード部分はお受けしていますが、植栽の部分は控えています。

植物は生き物なので、
手の加え方で変わってくることもあります。
そこが魅力の一つで、楽しいところです。

株式会社井上建築デザインは、自然素材を取り入れた
気持ちイイ家づくりが大好きな地域密着の建築屋です。

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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