» 国道のブログ記事

家を建てられる土地を選ぶ

投稿日:2016年05月10日 作成者:

こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」を建てています。
~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

敷地と道路の関係によっては、すぐに家を建てられない場合があります。

建築と道路

家を建てるときに建築基準法を守って計画しますが、
敷地と道路の関係についても決められています。

一関、千厩、東山地域は都市計画区域があるので、
原則、私道・市道・県道・国道に関係なく、
一般住宅を建築する場合は幅4m以上の道路に
2m以上敷地に接している必要があります。

アパートの場合は4m以上敷地に接して
いなければ建てられません。

 

すでに建物が建ち並んでいる4m未満の
行政から指定された道路を通称「みなし道路」ともいいます。

建て替えるときには不足している道路幅分を
バックして計画することになります。

 

土地選びは道路がポイントになります。

極端な場合は再建築のために条件を満たすために
費用が掛かることもあります。

プロ・業者が介入していれば、
ちゃんと説明してくれますが、
個人売買の場合には特に注意が必要です。

ついでに、解体する建物が80㎡以上の場合は
「建設リサイクル法」の届出が必要です。

建築基準法
我が社では、
無垢材で家を建てています。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

電話の方 0191-48-5118

人に優しい、
「自然素材の家」は「理想の家」

安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン
公式HP 
http://arigatou-inoue.com/

耐震設計

整理収納アドバイザーの女性スタッフが提案する
収納や快適な間取り!

「自然素材の家」を建てるためのメールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

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我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
立派なカタログや展示場はありません。

OBのお客様のご好意でご案内させていただいてます。
整理収納アドバイザーのお住まいもご案内できます。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。
お手数ですがお問合せください。
http://arigatou-inoue.com/inquiry/

電話の方 0191-48-5118

施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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住まい続けるお手伝いが仕事

投稿日:2015年10月14日 作成者:

こんにちは!

一関で自然素材の家づくりをしている

株式会社井上建築デザイン
代表の井上です。

塗装工事も安全、安心して生活するには不可欠です。

図139

「井上さんは、塗装工事も相談にのっていただけるんですか?」

「我が社は、”安全に安心して住まうお手伝い”
をしている会社ですので、もちろん大丈夫ですよ。」

何にでも寿命ってあると思うんです。

人の手によって作られたものであれば、
尚の事ですよね。

 

国道から敷地に架けられた、橋のメンテナンス工事です。

図137図138

築造して約30年が経過したこの橋は、
一般のお宅にしては、
かなり丈夫にしっかりと
造られていました。

これまで、何度か簡易的に塗装による
メンテナンスをしてきたようです。

図141

今回は、
永年使用してきたので、
車の往来などで床面の凹凸が
水はけを悪くし、

橋脚部と鉄梁部の
サビの進行に
歯止めがかからない
状態でした。

全体的に塗装を剥いで、
劣化部分を確認し、
溶接補強、補修、
ドレンの設置など
をして立派になりました。

図140

安全に安心して
住まい継ぐ住まいづくりのお手伝いと
メンテナンスのお手伝いもしています。

「住み続ける家」株式会社井上建築デザインは、
自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、
大好きな地域密着の建築屋です。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
お問合せください。

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少人数でやっていますので、電話や訪問などの営業はしておりません。
㈱井上建築デザインの家づくりに
興味を持って頂ける方は、気軽にお問合せ下さい。

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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