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断熱材は何を使っているんですか?

投稿日:2015年08月27日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

「暖かいね~!断熱材はなにを使ってるの?」

珪藻土
冬場の内覧会のときの、
お客様からの質問です。
先日、打合せしたお客様にも
「断熱材は何を使っていますか?」と質問されました。

家作りの勉強をされている方
に多いんでしょうね。

男女は問わないようです。

昔ほどではないですが、
一関は寒冷地なので、寒いですもんね。

断熱材に関心があるということは、
「やっぱり暖かい家が欲しい。」
ってことなんでしょうね。

ところで、業者を選ぶ基準に
断熱材は関係あるんでしょうか?

安い断熱材を使っていると
良くない業者なんでしょうか?

高い断熱材を使っている業者は
良い業者なんでしょうか?

井上建築の断熱材の選定基準は、
お客様の欲する家にあわせた
断熱材を提案しています。

家を手作りしているので、
井上建築はお客様のご要望をお聞きし
そのお客様に最適な断熱材を提案しています。

どのメーカーの
どんな断熱材を使ってもいいです。

ハウスメーカーのように、
断熱材に指定はありません。

もちろん、何でもイイというわけではありませんね。
住宅性能を確保するために、
2020年には外皮計算をする法律もスタートします。


「最低これくらいの断熱性能は確保しましょう。」
という目安をもってお話ししてます。

一関は極端に寒いわけでも、暑いわけでもない
ちょうどイイ地域だと思っています。

春と秋が長い住みやすい地域ではないでしょうか。
なので、断熱材の選択肢が多くなるんだと思います。

予算があれば、高性能にするほうがいいと思いますが、
家族の幸せを最優先に考えたときに、
住宅性能が必ずしも一番ではないと思っています。

ご家族にとっての家づくりの優先順位によって、
予算配分を考えているんですね。

「玄関を狭くしてまでの希望なのか?」
「キッチンのグレードを下げてもいいのか?」

「床には無垢のフローリングを使うと暖かいです。」
「壁には調質作用のある塗り壁を採用しましょう。」

家族が安心して、
安全に気持ちよく暮らすために
一緒に考えましょう。

「住まいは、家族が幸せに生活を送るためにあります。」

家づくりはお金も時間もがかかりますが、
それ以上に家族にとって
「夢」「希望」「愛」
そして何より大切な「絆」を感じ、
伝えることができるから
「頑張る価値がある。」と私は思います。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

「住み続ける家」 株式会社井上建築デザインは、
自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、
大好きな地域密着の建築屋です。

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和室は学力アップの魔法の部屋

投稿日:2015年08月26日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

天井の高さは、集中力に関係する?

和室
イグサ研究の第一人者で  北九州市立大学 准教授、森田洋博士の研究では
「畳の部屋における学習効果」が発表されていて、「畳教室には集中力持続効果がある」
ことがあきらかになっています。


畳が集中力に効果をもたらす理由は、
畳の主原料の 「い草」
「フィトンチッド」や「バリニン」と呼ばれる成分が含まれていて、
リラックス効果があり、交感神経に作用して甲状腺刺激ホルモンが分泌して
やる気と集中力の持続に結びつくと考えられているそうです。

和室には相乗効果があると思います。
茶室の天井は低くしつらえるようですが、
わが社の和室の建具の内法寸法は5尺8寸、
天井高さは8尺、約2.4mです。


住宅展示場と比べると低いかと思います。
「天井は高い方がイイんじゃないの?」

天井が高いと
解放感がありますが、
「気」が落ち着かない原因にもなります。

和室には畳~畳寄せ~ほうき擦り~
柱~長押~廻縁~天井までのバランスが大切になってきます。

柱の太さで各寸法がほぼ決まってきます。

社寺建築も柱の太さで
周りの部材寸法が決まってくるようです。

「そんな古臭いことはイイから高くしてよ。」って言われても、
和室は高くしません。
「ゴメンナサイ。」

和室は木を表して仕上げる真壁で、
珪藻土で仕上げます。

木の色って人の肌と似ていませんか?
木と人の肌の反射率はほぼ同じくらいなんだそうです。

何を意味するかというと、「安心」するんだそうです。

ニスやラッカーで仕上げると
ピカピカして立派なんですが、
わが社では木部には自然塗料を使用して、
反射率を抑えています。

自然塗料を使用すると、
木の香りがします。

接着剤や化学物質の
匂いではありません。

和室の建具は柱と同じ樹種を
使ってシンプルにデザインします。

他の部屋は要望にお応えします。

特にリビングは柱の寸法いっぱいに高くしましょう。

天井を高くするといっても、
柱の長さには規格があります。

10尺:3m、12尺:3.6mの二種類が一般的です。
3mの柱を使うと2階建ての場合は2.6mくらいが限度のようです。

3.6mだと3.0mくらいまでいけると思います。
高くすると壁の面積も増えるんですね。

したがって予算も増えます。
優先順位の上位に「天井を高く」が入っていれば、高くしましょう。

住まいの大きさ、広さは
家族それぞれであっていいんだと思います。


持て余してしまう広さ、
大きさの住まいでストレスを
感じてしまってはもったいないですもんね。

家は、その家族の住まい方で
考えていくことが一番だと思います。

自分の人生に必要なものかどうか、
パートナーとを良く考えてくださいね。

「住まいは家族が幸せに生活を送るためにあるんです。」

家づくりはお金も時間もがかかりますが、
それ以上に家族にとって「夢」「希望」「愛」そして何より大切な「絆」を感じ、
伝えることができるから「頑張る価値がある。」と私は思います。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

「住み続ける家」 株式会社井上建築デザインは、
自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、大好きな地域密着の建築屋です。

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地元密着の建築屋を選ぶ理由2

投稿日:2015年08月21日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

標準仕様があると親切ですね。

上棟
お寿司って高いイメージがあるのに、
回転寿司のおチェーン店があちこちにできるのはなんででしょう?

回転すし屋さんは明朗会計なので、
安心してファミレス感覚で入りやすいんだそうです。

高いからとか、安いからではないようなんです。

住宅業界に置き換えてみると
ハウスメーカーは展示場を構えて
規格の坪単価を表示。

工務店は展示場は無いし、
規格住宅でもないので、
一軒一軒、親切丁寧に建築条件に合わせて
見積するので坪単価を表示していません。

ハウスメーカーはお金をかけて
キャラクターを使ったり、
テレビでCMを流したりして
身近なイメージ作りをしています。

地域密着の工務店は
お金をかけないで、
手間暇をかけて
しっかりとした家づくりをしています。

宣伝広告費などを考えると
同じ仕様なら地元の建築屋は
2~3割程度は安く仕上がる計算になるようです。

値段の目安は無いより、
あった方がいいと思います。

わが社が何が得意で、
こだわっているポイントを
知ってもらうためにも、
標準仕様を設定してみました。

わが社では3つの標準仕様があります。
Deluxe仕様  坪60万円(税別) : オール無垢フローリング・塗り壁仕様
Standard仕様 坪50万円 (税別): 1階オール無垢フローリング・塗り壁仕様
Economy仕様 坪45万円 (税別):1階オール無垢フローリング仕様

親切丁寧に建てる地元密着の建築屋を選んでもらえるように努力してまいります。

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』

一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながらー。
地域の多くの方に、よりよい家を。そのために我が社は愚直に努力しています。その理想は、快適な生活を約束できる家、ー自然素材の家ー 五感を育む自然素材は人に優しく、環境にも優しい家になります。我が社では構造材から無垢の木を使い、50年、100年続く責任ある家作りをしていると自負しています。『住まう人と一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながら、快適な生活で家族の幸せが続くようにお手伝いさせていただきたい。』株式会社井上建築デザインは ー自然素材の家ー を愚直に進化させ、これからも責任ある家づくりをしていきます。
代表取締役社長 井上和行

「住み続ける家」 株式会社井上建築デザインは、
自然素材を取り入れた気持ちイイ家づくりが、大好きな地域密着の建築屋です。

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地元密着の建築屋を選ぶ理由

投稿日:2015年08月20日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

地元密着の大工職人は
手刻みで木材を加工できる”墨付け職人”

建前
全国平均、大工人口の60%が50歳から60歳以上と高齢化。
木材に墨付けをして手刻みで木材を加工できる“墨付け職人”は全体の半分以下になっているそうです。

総務省の国勢調査によれば
1995年に76万1千人いた大工人口は
2010年には39万7千人に減少しているそうです。

さらに東京オリンピックが開催される
2020年には21万1千人まで落ち込むと推定されています。
職人の高齢化も進み技術の継承も危ぶまれている現実があります。

墨付け職人さんには何の免許を持つとなれるんでしょう?
技能士免許は持っているでしょうけど、
必要な免許ではないんですね。

「しっかりと技術があります。」
「墨付けまでできますから、安心してください。」といえる公のものが無いんです。

タクシーの運転手さんは二種免許を持っています。
私たちが持っている普通免許より
高度な技術を持っていないと取得できない免許です。

二級建築士は、木造なら1,000㎡ 約300坪の設計ができます。公の資格です。

新築時には1級技能士が一人以上必要とか、
なにかしら公の基準があると
取得意欲も生まれるのではないでしょうか?

必然と需要も増えて、
手間賃も確保されて、
安定した職業になっていく。
自然と職人不足解消になっていくんじゃないかな?

現場を仕切る職人さんを「現場棟梁」と呼んでます。
滞りなく現場が進むためには、
設計士はもちろんですが、
常に現場で仕事している「現場棟梁」が必要です。

新築時には大工さんはじめ、塗装屋さん、左官屋さん、
電気屋さん、基礎屋さん、板金屋さん、内装屋さん、
設備屋さん、塗装屋さん、建具屋さん、
材木屋さん、建材屋さん、およそのべ300~400人の職人さんが関係して完成にいたります。

現場の職人さんは一人で家を建てられる技術と知識がないと務まらないんですね。

最近は工期の短縮や職人不足から、
木材を工場で加工する プレカット (キット化) が多くなっています。

ハウスメーカーでは、
窓枠などの内装の建材まで事前に工場で加工する
プレカット (キット化) して現場に運ばれてきます。

熟練の技術が無くても組み立てられるようにされているんですね。

メリットは、現場でゴミが出ないこと。
デメリットは軽微な変更などでも追加料金が発生すること。

地元密着の建築屋に、丁寧に建ててもらうメリットを選んでもらえるように努力してまいります。

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながらー。

地域の多くの方に、よりよい家を。そのために我が社は愚直に努力しています。その理想は、快適な生活を約束できる家、ー自然素材の家ー 五感を育む自然素材は人に優しく、環境にも優しい家になります。我が社では構造材から無垢の木を使い、50年、100年続く責任ある家作りをしていると自負しています。『住まう人と一緒に学び、考え、悩み、喜びを感じながら、快適な生活で家族の幸せが続くようにお手伝いさせていただきたい。』株式会社井上建築デザインは ー自然素材の家ー を愚直に進化させ、これからも責任ある家づくりをしていきます。
代表取締役社長 井上和行


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DIYは本当に安く仕上がる?

投稿日:2015年07月19日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

少しでも、参加すると愛着が違います。

床 塗装 
お客さんには、思い出づくりのために、
壁の一面だけを塗り壁体験してもらったり、
一部屋だけ、床を塗装してもらったりしています。


長期の住宅ローンを組んで新築を手に入れるより、自分に合った中古物件(既存住宅)を探して、低予算で手を加えるリノベーションが、30歳前後の若い世代を中心に人気があるようですね。

メンテナンスやリフォーム、
増築は建物の価値を下げないためだったり、
宅地や家の資産価値を高めるためにすること。

時間とともに資産価値が無くなっていく、
空き家または、資産価値を失った家を復活、
生き返らせるのがリノベーションと使い分けています。

近頃では、
主人を失った建物に手を加え、
用途を変え、
復活させるリノベーションは夢があり、
町おこしにもなっているようです。

一関市では市内の空き家を紹介する制度「空き家バンク」を開始しました。空き家バンクでは、賃貸および売却を希望する所有者から物件の提供を求め、市の「空き家バンク」へ登録した情報を希望する方へ紹介しています。

住宅診断調査(ホームインスペクション)をしてもらうと安心ですね。
中古物件を手に入れるときには、
できるだけ安く入手する事はもちろんですが、
購入後のリノベーションの予算を含めた、
総予算をきめることが大事です。

その他にも、立地は未来の価値を決める事にもなります。
手放すときに、
購入時より価値があれば、
収支がプラスになる事も無いとは言えません。

夜や休日にDIYで予算を削ろうとしても、
日中の仕事に支障が来すようでは、本末転倒ですね。
そのためにも、予定外の出費は避けたいですね。

ところで、DIYは本当に安く仕上げられるんでしょうか?
DIY教室などに参加された経験がある方なら、
気づいてる方もいるようですが、
必要な道具を揃えないといけなかったり、
使い終わった道具は行き場を失います。

当たり前ですが、仕上がりも違ってきますね。
職人さんへ支払う手間代を削減したつもりがー。

本当に自分でやってみたい人向け、
完成後も購入した道具を使って、
自分でメンテナンスをする人向けなんだと思います。

まさに、職人顔負けの人ですね。
そんなオーナーさんには、
無垢のフローリングにもチャレンジして欲しいですね。

株式会社井上建築デザインは、自然素材を取り入れた
気持ちイイ家づくりが、大好きな地域密着の建築屋です。

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一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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