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リフォームのタイミングは何時?

投稿日:2015年08月19日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

「新築や建て替え、リフォームのタイミングって
何時が良いんだろう?」新築

通常よりも大きなお金と時間がかかるので、
迷うのは当たり前なんですね。

一日でも長く快適に使うためにも、「早い方がイイでしょう。」

「思い立ったが吉日」
「善は急げ」って言うとおり、
「思ったときがそのタイミング」なんだと思います。

だからと言って、無計画に進めてはいけませんよ。
まずは資金計画からはじめましょう。

まずは、毎月いくらの支払いが可能なのかを試算してみましょう。
「いくら借りれるか?」ではなく、
「毎月いくら支払えるか?」で考え事がポイントですね。

いい住まいとはお金を掛ければ言い訳ではありません。
「家族が幸せに生活できる家」をいい家と言いますね。

どんな生活をイメージするか、
何ができて、
何を優先して、
何にこだわってみるのか。
家族ごとの満足のいく家を考えましょう。
家族全員で話し合って、一人一人の要望をまとめましょう。

もう一つ、住まいにお金をかけるタイミングをシンプルに考えるために
「補助金や優遇税制等はオマケととらえてみる。」のはどうでしょう。

一関市ではバリアフリー等へのリフォームや震災で痛んだ箇所の補修、
耐震改修などに補助金制度が用意されています。

国では春から省エネ住宅ポイントがスタート。
住宅ローン減税や相続税などの優遇税制も活用したほうがいいですね。

結構な金額になるので、
ついつい意識してしまいますが、
補助金や優遇税制などはおまけとして考えると、
シンプルにタイミングを計れると思います。

リフォーム工事と修繕工事の違いは
「床がキシミだした。」
「浴室のタイルが剥がれてきた。」
「外壁の塗装がおかしくなってきた。」
など経年劣化によるものを修繕工事といいます。

「息子がお嫁さんをもらったから、台所や浴室などの水廻りを使い易くしてあげよう。」
「おじいちゃんの部屋を暖かくしてあげよう。」
「リビング広くして、孫たちが来たら遊べるようにしてあげよう。」などをリフォームといいますね。

なんとなくリフォームの方が前向きで、
優しい感じがしませんか?

本来、住まいに手を加えることは生活をより良くするために行う事、
家族のために行うことなので、喜ばしい事なんだと思うんですね。

より良い生活をするための住まいへかけるお金は投資的要素もあるんだと思います。

新築では地鎮祭、上棟式、新宅振る舞いなどお祝いの催しがありますね。
その土地の神様への報告の意味もありますが、
親兄弟、親戚、近隣、職人さん、たくさんの人が係っていますので、
お礼の意味があるんですね。皆さん、喜んで駆けつけてくれます。

わが社の提案は家事動線を旨としています。
フレッシュな朝陽が心地イイのはご存知かと思います。
朝陽を浴びながら、鼻歌まじりに台所に立つ。

家庭は女性が明るく、元気な事が肝要です。
お母さんが元気で明るい家庭は、
お父さんも子供も元気でいるようです。

新築、リフォーム問わず、住まいづくりのお手伝いをさせてもらったお客さんには、
笑顔で生活して欲しいですね。
無理のない資金計画から、安定した生活を得て、

無垢のフローリングを使用して、快適な生活を得て、
家族みんなが笑顔で生活して欲しいと願っています。

「住まいは家族が幸せに生活を送るためにあるんです。」
家づくりはお金も時間もがかかりますが、
それ以上に家族にとって「夢」「希望」「愛」そして何より大切な「絆」を感じ、
伝えることができるから「頑張る価値がある。」と私は思います。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

「住み続ける家」 株式会社井上建築デザインは、自然素材を取り入れた
気持ちイイ家づくりが、大好きな地域密着の建築屋です。

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支払い計画はお小遣いも含む?

投稿日:2015年07月21日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

迷子にならないために、まずは総予算を決めましょう。

家 イメージ
 

新築注文住宅、建売住宅、中古既存住宅、分譲マンションいろいろありますね。

どんな生活を期待するのかによって、
人それぞれ、変わってくるのかと思います。

昨年、新築されたお客さんともは
約1年半の構想の末、夢を実現しました。

子供の学校のこと、普段の買い物や通勤、ハザードマップ、
今後の地価の動向、もちろん予算も含めた検討の末、土地の購入に踏み切ったのでした。

何となく決めてしまうのではなく、5年後、10年後、30年後をシュミレーションして、
支払い計画を立ててみて、総予算を決める事です。
その中で、検討をしていくと、迷子にならないで済むと思いますよ。

土地がある人、土地から購入する人では、
建物にかけられる予算が変わってきますね。

あまり大きな敷地だと、手入れにも維持費がかかる事になります。
どんな生活をイメージするか、
何ができて、
何を優先して、
何にこだわってみるのか。
自分の考えを棚卸ししてみる事は、迷いを無くす方法として有効です。

話しづらい事って、重要な事が多いように思います。
お金のことは、なかなか相談する事もままならない話ですよね。
支払いは収入から考えるのではなく、
現在の毎月の支払い状況、支出から計算しましょう。

実生活での支出からはじき出す方が、
夢の実現と、安定した生活を送る為には合うようです。

住まいづくりのお手伝いをさせてもらったお客さんには、
笑顔で生活して欲しいですね。
無理のない資金計画から、安定した生活を得て、
無垢のフローリングを使用して、快適な生活を得て、
家族みんなが笑顔で生活して欲しいと願っています。

アパートに無垢のフローリングを使って、建てている現場をみたことがあります。
床にヒノキの無垢フローリングを使用、立地条件に合わせて、内部の造作にもひと工夫。
その現場は、看護学校が近かったので、作り付けのカウンター風の勉強机が造作してありました。
ワンルームの部屋が有効に使用できますね。嬉しい心配りがしてあります。

アパートにヒノキのフローリングって贅沢ですよね。
もちろん評判も良くて、空き待ちなんだとか。
合板フローリングのアパートより5千円ほど相場より高くても、
毎月払う親御さんにとって、子供の安全安心はプライスレスなんでしょうか。

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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