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住まいの計画は楽しみながら

投稿日:2018年05月31日 作成者:

 

 

もう一度建てるならどんな家?

 

「当時は、こう考えて、こうしたけど、

 

今建てるなら、ここはこうしてー、あーして…。」

 

 

現在の生活を見て

 

気に入っているところ

 

改善したいところ

 

諦めているところなど

 

せっかくなので、参考にしましょう。

 

現在、アパート住まいでも同じデス。

 

 


 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、

自然素材 と 間取り と 収納

株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

 

何かと制約がある住まい計画

 

 

家づくりの計画にはいろいろな制約がありますよね。

 

例えば  立地

 

立地によって

 

制限で建てられる家の大きさ

 

建ぺい率や容積率があります。

 

 

準防火地域 では外装仕様に制限があります。

 

 

陽当たりも立地による制限ですね。

 

 

陽の取り込み方、生活サイクルなども考慮し、

 

適した間取りを探ってみましょう。

 

 

家事動線を旨に計画すると、

 

生活しやすい間取り計画になりやすいです。

 

 

思いつくだけでも

 

立地や土地の広さ

 

 

トータル予算と予算配分

 

支払い可能な金額

 

借り入れや返済の年齢的な期限

 

 

家族の生活スタイルや年齢、趣味

 

ひらたく言えば人生プラン

 

 

もちろん建築基準法や都市計画法

 

電気、上水、下水道法など

 

さまざまな法律的な規制

 

整えることがたくさんあります。

 

 

住まいの計画は期間の余裕を持って進めましょう。

 

まずは家族との話し合いから!

 

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

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安全住宅・安心不動産 株式会社井上建築デザイン




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立派な展示場はありませんが、「築17年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

17年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
17年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築17年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
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少人数でやっていますので、
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計画は慢性的に忙しい時期に

投稿日:2018年05月28日 作成者:

 

 

 

忙しい時ほど遊びも充実するといいますが、

住まいを計画するタイミングって、

なにかと忙しいころではないでしょうか。

 

それでも住まい計画は

建売住宅や規格住宅で妥協したくない。

 

 



 

 

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住まい計画 適齢期

 

家族が増えたり

仕事でも中堅となって

活躍が期待される年齢

 

「家は家族のために建てる」

 

そう考えると

何かと忙しい、

「落ち着く時ってあるの?」っていう

慢性的に忙しい時期がそうと言えるのではないでしょうか。

 

慢性的に忙しい時期が住まいづくりの適齢期

 

一般的に生活のペースに余裕がある時より

仕事もプライベートも充実しているとき

 

計画から完成までを限られた時間で進めるので、

1年くらい期間の余裕があるといいですね。

 

住まいの計画は期間の余裕を持って進めましょう。

 

まずは家族との話し合いから!

 

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住まいの手入れは歯の治療にている

投稿日:2017年12月14日 作成者:

 

 

 

日に一度は小雪が散らつくこの季節

 

 

普段は気にせずに生活できるんですが、

 

寒さが寄せてから、「なんとかしなくちゃなー。」って

 

思うんですよね。

 

 

普段は忙しいので、住まいの手入れは

 

ついつい後まわしになってしまいます。

 

 

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肝心な時に不調になる給湯ボイラー

 

 

「歯の治療に似てるなー」っていつも思います。

 

歯も普段からメンテナンスしていれば、

 

突然、痛くなることも避けられると思うんですが、

 

痛くなってから行きますよね。

 

 

痛くなってから歯医者に行くと、

 

思いのほか治療に時間がかかるときがあります。

 

重症になると抜歯もあります。

 

 

「もっと早く相談に来ればよかったんですが…。」

 

 

 

電化製品やボイラーなどの寿命は約10年

ドアの建付けなどは

使用頻度により

調整が必要になりますね。

 

 

住まいを守るのが重要な役目

屋根や外壁は雨切れが肝心です

 

構造の不具合につながることもあるのが

 

外部の不具合です。

 

 

手に白い粉がつくようになったらタイミング

 

雨樋の不具合は早めに直しておきましょう。

 

 

ひと昔前までいた「おかかえの大工さん」

 

家の普請をお願いした職人さん

 

建具の調整やら、雨どいの補修やら

 

住まいの手入れをお願いすることができました。

 

大工、工務店とは仲良くしておくのは必須ですね。

 

30年、40年と住まう家

一生、住む家を選ぶ基準はなんですか?

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

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温かい家は 住まい手がつくる

投稿日:2017年11月01日 作成者:

 

 

 

実は自然素材で住まいを作っても

 

温かい家庭をつくることはできません。

 

 

温かい家庭は

 

そこに住む家族のもので

 

家族がつくるものですね。

 

 

わが社がおすすめする

 

「自然素材の家」と「3つの感謝の場」は

 

そのお手伝いのための仕組みです。

 

 

 

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床の間
 

 

子育て世代おすすめしたい 床の間

 

 

子供の躾って

 

親が言って聞かせて

 

聞くものではないですよね。

 

 

お父さんとお母さんの会話を聞いたり

 

 

親との会話

 

生活の中で

 

自然と身につくものです。

 

 

これは良い意味でも

 

悪い意味でもそうですね。

 

 

良いくせ 良い習慣

 

 

中でも、

 

ご夫婦で思いやりのある言葉での

 

会話を聞かせることは

 

この上ない、

 

教育だと聞いたことがあります。

 

 

 

お母さんが機嫌よくしていると

 

旦那さんが引き立ち

 

子供が心身ともに健康に成長する

 

実はすごく簡単なんだと思います。

 

 

 

住まいで整えておく3つの場所

 

「過去に感謝する場」・・・仏壇

「現在に感謝する場」・・・床の間

「未来に感謝する場」・・・神棚

 

3つの感謝する場

 

年末の大掃除の時にきれいに整えておきましょう。

 

 

 

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吉田兼好のアドバイス第55段

投稿日:2017年08月26日 作成者:

 

「家の作りやうは、夏をむねとすべし。

冬は、いかなる所にも住まる。

暑き比わろき住居は、堪へ難き事なり。

・・・。」

 

最近は温暖化といわれていますが、

約800年前の日本も実は暑かったようです。

 

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新築
 

2020年 断熱基準が法施工

 

京都議定書  地球温暖化防止の大きな一手

国土交通省では、住宅の省エネルギー化を推進するための体制を強化する事業として、木造住宅・木造建築物の性能及び生産性向上等のため「住宅省エネ化推進体制強化事業」を推進しています。

 

 

耐震基準や防火基準など安全への基準はありました。

断熱基準はヒートショックなどの心配なく、

安全に安心して生活できる基準といえるようです。

 

 

一関は地域区分4地域

当社の施工地域に一部3地域もあるので、断熱仕様を3地域仕様で統一する予定

 

断熱基準
 

 

住まいの性能を向上させるときは

室内が乾燥しやすくなるので、

仕上げ材には塗り壁や無垢の材料は

ぜひ採用したいですね。

 

 

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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