» 井上建築のブログ記事

間取りが先か? 土地が先か?

投稿日:2017年11月09日 作成者:

 

 

 

 

土地に合わせた間取りプラン?

 

それとも

 

間取りプランに合わせた土地選び?

 

 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、

自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。

株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 


 

 

 

どんな生活がしたいのか

しっかりイメージできれば

計画の8割は成功したようなもの

 

 

それぞれ想いのかたちは違いますね。

物件優先は夢が膨らみ過ぎると予算をオーバーしてしまいます。

 

 

新しい生活がスタートしてからの

ライフスタイルが大切だと思います。

 

そのためにも無理のない計画をおススメしています。

 

 

一番大切なのは

「住まいはじめてから

心穏やかに生活できるか。」

ではないでしょうか?

 

 



 

 

健全な住宅ローン、支払い計画を立てましょう。

 

体の健康は血液の流れ、

血流が肝心ですね。

 

似たように

家計の健康はお金の流れ

と言えます。

 

 

 

 

無理のない予算配分が

住まいづくりの計画には肝要です。

 

 

間取りプランはもちろん

土地選びも大切です。

 

 

 

 

土地選ぶときのポイントは

同じ土地は2つないので

まずは優先順位を決めることです。

 

ロケーション 場所

広さ 面積

 

1  購入する目的

2  身の丈にあった買い物

3  いくらなら返せるか

4  シュミレーション

 


 

 

現在の賃料や建設頭金、

銀行への相談もしておきましょう。


 
 

 

30年、40年と住まう家

一生、住む家を選ぶ基準はなんですか?

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン

耐震設計


・公式HP http://arigatou-inoue.com/

「自然素材の家」を建てるための
メールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

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我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
15年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市

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ちょっと、違和感がありました

投稿日:2017年10月09日 作成者:

 

 

 

おかげさまで、

仕事は多種、多方面から

おはなしをいただいております。

 

住宅の新築をはじめ、リノベーション

店舗や介護改修

 

修繕工事、外装工事

駐車場の相談、外構工事

不動産活用のご相談

 

ドアの調整や庭木のお手入れなど

軽微な相談もあります。

 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、

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株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

本業は建築、建設業の請負業を通して

想いを形にするお手伝い業です。

 

感覚としては、「お手伝いをしている」


 

 

「あのお店は井上さんが手がけたんですね。」

そうなんですが、ちょっとだけ違和感

 

お店は、完成後からが本当のスタートですね。

「いいね!」

「やっぱりこっちー」

「あーでもない、こーでもないー」

想いが形になっていって、どんどん良くなっていく

ドンドン成長していくんだと思います。

 

途中経過も一緒に、お手伝いしながら。

 

家づくりの基本は「住まい手の想いを形にする」お手伝いです。

 

どんな生活がしたいのか

住み始めてから、もっと良くなっていく

住まいと人が馴染んでどんどん住み心地が良くなっていく

 

手入れをしながら、

愛着をもって永く住み続ける

そんな家づくりのお手伝いをしています。

 

 


 

 

ハウスメーカーで建てた方が、

住み始めてから

相談に来ることもありますが、

ハウスメーカーのせいではないと思うんです。

 

 

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家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

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もう一度、家を建てるなら平屋がいい 68%

投稿日:2017年09月20日 作成者:

 

 

 

結婚式やお葬式、兄弟や孫が泊まりに来るからと

 

田舎では人寄せのことを考えて、

 

間取り計画をして来ました。

 

 

田舎の家の間取りは田の字が基本で、

 

必然と大きな構えになっていました。

 

 

その動線は

 

お婆ちゃん

 

お嫁さん

 

お手伝いに来てくれるご近所さんがいてくれて、

 

人手が必要な動線でした。

 

 

 

おもてなしのための

 

セレブのパーティールームと

 

どこか似ていますねー。

 

 

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平屋
 

 

将来の備えに、

居宅介護についても入れておきましょう。

 

昨今では、

 

田舎でも冠婚葬祭は

 

催事場を利用します。

 

 

我が家にも

 

親や来客用に

 

用意した部屋がありますが、

 

15年で2度ほど

 

泊まりにきてくれましたー。

 

 

 

おそらく私のお通やには使われると思いますが、

 

ちょっと、もったいないですねー。

 

 

だからと言って、

 

単純に無駄だとは言い切れないですね。

 

 

理想は8帖程度

 

いつ、何時でも

 

使いやすい部屋が一室あれば

 

安心だと思っています。

 

 

これからは居宅介護が主流になるようですし、

 

便利な部屋があると安心ですね。

 

 

それまでは、

 

決して物置にしないで、

 

片付けておきましょう。

 

 

 

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共通する誰もが欲しがる家

投稿日:2017年09月11日 作成者:

 

 

 

「あとからメンテナンス費用が、かからない家が欲しいんですー。」

 

 

 

私もそうです―。

 

 

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地鎮祭
 

家を建てる目的はなんですか?

 

 

家を建てることが、
家族にとって幸せなことなら早く建てましょう。

 

 

もし、確信がもてないのであれば
もう一度、考えてみましょう。

 

 

家は性能も大事です。

もちろん、間取りも重要です。

 

立地も大切なポイントです。

敷地の広さや駐車スペース

庭の広さ、周辺の環境 …

 

みんな大事なポイントです。

 

しかし、全ては家族にとって
良い家にするための手段にすぎない―。

 

目的は
家族が安全に安心した
何気ない普通の生活が
当たり前に送れるかどうか
なんだと思うんです。


 

あたりまえですが、
それが家族が幸せに生活するということで、

家を建てる最大の目的です。

 

 

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吉田兼好のアドバイス第55段

投稿日:2017年08月26日 作成者:

 

「家の作りやうは、夏をむねとすべし。

冬は、いかなる所にも住まる。

暑き比わろき住居は、堪へ難き事なり。

・・・。」

 

最近は温暖化といわれていますが、

約800年前の日本も実は暑かったようです。

 

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新築
 

2020年 断熱基準が法施工

 

京都議定書  地球温暖化防止の大きな一手

国土交通省では、住宅の省エネルギー化を推進するための体制を強化する事業として、木造住宅・木造建築物の性能及び生産性向上等のため「住宅省エネ化推進体制強化事業」を推進しています。

 

 

耐震基準や防火基準など安全への基準はありました。

断熱基準はヒートショックなどの心配なく、

安全に安心して生活できる基準といえるようです。

 

 

一関は地域区分4地域

当社の施工地域に一部3地域もあるので、断熱仕様を3地域仕様で統一する予定

 

断熱基準
 

 

住まいの性能を向上させるときは

室内が乾燥しやすくなるので、

仕上げ材には塗り壁や無垢の材料は

ぜひ採用したいですね。

 

 

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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