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新築して5年で「建替えたい。」って?

投稿日:2018年03月18日 作成者:

 

 

 

床柱を選びに銘木屋さんへ

 

旦那さん「すごく楽しかったですデス、

 

あんなに大きい木ってあるんですねー!」

 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 


 

 

柱一本 選ぶ楽しさが思い出となって

住まいへの思いに。

 

家って何千万円もするのに

4~5年で建替えたいなんて…

 

メーカーによって一長一短

キッチンやユニットバスを選ぶ楽しさもあります。

 

食洗機はあると便利

シンクの両サイドには適度にスペースがあると勝手がイイ

コンロはガスor IH ?

 

収納はとても考えられてあるけども

小物は少ない方がキレイに保ちやすいようです。

 


 

浴槽の形や色
壁の色や柄
床の色

暖房乾燥機は?
床暖房は欲しい?
ドアは引き戸にしておきますか。

照明は?
浴室テレビは控えておきます。
洗い場と浴槽には手すりがあると安全。

 

 

トイレや洗面は使用頻度が高いので

シンプルだと清潔に保ちやすい。

 

最近では樹脂製も人気があるようなので、

実際に見て、触って選ぶとイイ。

 

 

窓は間取りによって、
掃き出し窓
腰つき窓
滑り窓
明かり取り窓
開き窓など
いろいろあるので提案します。

色は好みもあるので、
内側と外側の色を選べます。

 

「お任せします。」って言ってくれるのは嬉しいんですが、
屋根の色 一つとっても
出来るだけ選んでもらうようにしています。

 

なぜなら、永く大切に住んで欲しいから。

 

安心してください
細かい部分は任せてもらっています。

 

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

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ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築16年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

16年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
16年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築16年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
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少人数でやっていますので、
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セルフビルドで家を建てる時代

投稿日:2018年01月05日 作成者:

 

 

 

建物に価値を求め、

修繕の意味合いが強かったリフォームではなく

リノベーションという言葉が使われだしたのが

5年くらいでしょうか。

 

理想の家を求め建てる、建て主。

すでにある家を買う、買主。

セルフビルドは「も~自分で作っちゃう。」、半作主?

 

 

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上棟
 

 

DIYで家をつくる時代

 

ホームセンターで道具や材料を取りそろえ

DIYでリノベーションする流れのなか

昨年くらいから

雑誌や業界紙などでも

ちらほら取り上げられ

目にする「セルフビルド」。

 

新築の場合は、

地盤調査をして

基礎設計、構造、防水等の構造上重要な部分は

保険に入っておくのが一般的なんですが(瑕疵保険)、

それら重要な箇所以外をDIYで施工するのが「セルフビルド」です。

 

子ども
 

自分の時間を有効に使ってコストダウンを図る

 

気に入った玄関ドアや内装建具

キッチンやトイレ、洗面化粧台など

インターネットで購入して自分で取り付ける。

 

壁を自分の好きな色で仕上げる

夢の塗り壁にチャレンジ

無垢のフローリングを貼ってみる

自然塗料を塗ってみる。

 

玄関のタイルを貼ってみる

ドアを自分で取り付ける

トイレを自分で取り付ける

洗面化粧台をつくってみる。

 

 

電気工事や給排水設備などは資格や届けが必要な場合があるので、

専門分野はおまかせしましょう。

 

今年くらいから、ぼちぼちとセルフビルドが東北にもやってくるかもしれません。

 

 

 

優先順位を決めて

 

最低限どこまでやるかを決めましょう。

 

その方がやった甲斐がありますね。

 

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リノベーション DIYでやってみるのも面白い

投稿日:2017年12月20日 作成者:

 

 

 

リノベーション DIYでやってみるのも面白い

 

 

こだわりの家づくり

 

DIYで新築はハードルが高い

 

 

中古物件をDIYでリノベーションしてみるのは

 

できそうで面白そう!

 

 

かと言って

どこをどうしたらいいのか?

 

 

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プロに任せる部分と自分でやる部分を明確にする

 

 

全部DIYでやれれば楽しいですが、

 

現実的には負担が大きいようです。

 

 

責任の所在を明確にするために

 

プロにお願いする箇所とDIYの箇所は

 

明確に区分することが上手くいくポイントです。

 

 

 

リビングは自分で木の板を貼って、

 

好きな色で仕上げたい。

 

 

屋根も自分で塗って、

 

ウッドデッキも作ってみよう。

 

 

キッチンは給排水工事や電気工事もあるからお願いして、

 

収納の棚は自分で作ってみよう。

 

 

DIYに向ける時間と予算を調整しましょう。

 

やっておかなければいけないこと

 

やっておいた方がいい事

 

やりたい事

 

あとでも大丈夫なこと

 

 

まずはインスペクションをしてもらって

 

建物の状況を把握しましょう。

 

 

「やっておかなければいけない事」を優先して

 

「やっておいた方がいいこと」は予算次第

 

「やりたいことは」は想像する生活の実現に向けて

 

「あとでも大丈夫なこと」は時間との調整次第でDIYが可能なこと

 

そんな感じで分けて考えるとまとまり易いと思います。

 

 

特に水回りや外部の雨仕舞いは

 

建物の基本構造を保つ上で

 

重要なポイントになります。

 

 

水道に漏水などないか?

 

排水につまりや漏れはないか?

 

屋根の雨漏りはないか?

 

外壁の亀裂や防水箇所の劣化は?

 

 

浴室の壁にヒビなどが見られる場合は、

 

水がしみて、土台や柱が傷んでいることがありますね。

 

壁の補修で済ませるのもヨシ

 

暖房付きのユニットバスに交換するのもヨシ

 

 

トイレは?

 

キッチンは?

 

洗面化粧台は?

 

 

工事が進むにつれ

 

既存のままの箇所と

 

新しくなった箇所が混在するので

 

途中で、アッチもこっちもとなりがちです。

 

 

優先順位を決めて

 

最低限どこまでやるかを決めましょう。

 

その方がやった甲斐がありますね。

 

 

 

 

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はじめに整理するといい場所

投稿日:2017年04月27日 作成者:

 

 

日本人ってマジメですよね。

マジメさゆえに、不便に気づかないで生活していませんか?

今までの、これまでの方法に疑問をもってみてはいかがでしょう。

 

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はじめにキッチンを整理収納すると、
リビングも自然と片付いてくるようですよ。

 

 

「基本はキッチンなんだよね~。」
住まいるハート 整理収納の先生のひとり言

女性って基本、働き者だから、
不便に気づかないひとが多くて…。
働き者ほど、
使いヅライ動線で生活をしているみたいです。

 

そんな時は、
整理収納の基本の「き」がたくさん詰まった
家事の基本スペース「キッチン」を整えるといいようですよ。

キッチンってたくさんのモノが集まってきます。
生活が集中しているといってもイイのではないでしょうか?

冷蔵庫や電子レンジ、ミキサーなどの調理機器や調理器具、
調味料、食器から洗剤、
弁当箱や水筒、
食材のストックから分別ごみ箱まで勢ぞろいしていますよね。

もちろん、毎日の洗い物も・・・。

 

なのでプランニングする時には、
キッチンからの動線を考えておかないと大変なことになります。

 

ぜひ、やってみてください。「整理収納はキッチンから!」

 

 

一生、住む家を選ぶ基準はなんですか?

 

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自然素材 使う理由があるのか?

投稿日:2017年02月23日 作成者:

 

先日、地元同業者のオープンハウスへ。

Family向けの住まい

沢山の工夫が盛り込まれていて、とても勉強になりました。

帰り際、某ハウスメーカーで家づくりをしてきた社長と

住まいづくりについて熱く語ってきました。

社長「きちんとした家を造りたい!」

 

 

 

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良い家は人生を充実させる

 

 

結婚して幸せを共有する家族が増えたときに
「家」や「住まい」について考えはじめるようです。

最新式のキッチンやユニットバス、
真新しいダイニングテーブルという物質的なものよりも、
「今より良い空間と時間を手に入れる」といった感じで考えてみてはどうでしょう。

新しい家を手に入れるということは、
お金のことばかりではなく、
夫婦関係、仕事、子育てにも関わってくるものです。

人が皆一様に幸せになって欲しい、
家というものはそれほど住まう人に
影響を与えるものだと考えています。

家族が苦楽をともに成長していける場所として
向き合い考えてみてください。

「家づくりの本質」が見えてくると思いますよ。

 

 

 

いい家には特徴があります。

 

わかりやすいポイントは「明るい家」です。

自然の明かりを上手に取り込んだ家、
明るい家は家族を前向きに明るくしてくれます。

草花は太陽に向かって咲きます。
人間も太陽の光は本能的に欲するものなので、
無視してはいけない。

すべての家族に共通する絶対十分条件だと考えています。

 

我が社では家事動線を旨として建てています。

 

朝陽が入るキッチン、
明るいダイニングが基本設計のスタートポイントになります。

シンプルに「規則正しい生活のリズムを守ってくれる家」
と言ったらいいのかもしれませんね。
みなさんもそうだと思います。

明るいキッチンで
鼻歌を歌いながら作った朝食を
明るいダイニングで家族で食べる。

元気に出かけ、
疲れた体を癒しに帰り、
お風呂で身体をきれいにして、
快適な質の良い睡眠をとる。

 

極めつけは、安全・安心な材料で建てる!

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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