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快適な生活と性能は別モノ

投稿日:2017年04月04日 作成者:

 

 

地球温暖化防止対策として、

住宅の省エネ対策は大きな効果が期待されているので

国は2020年、新築の半分はゼロエネルギー住宅にしようと動いています。

 

昨年末からの国の「住宅ストック循環支援事業補助金」

一般的なリノベーションの規模でも、

ダイニングテーブルセットを買えるくらいの補助金額になりました。

 

子供

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材を取り入れた気持ちいい家をつくっています。
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

ストック住宅の大きなポイントは快適性

 

住宅の基本的な価値は快適性だと考えています。
それが我が社が本物の木や塗り壁、自然素材で家をつくる理由です。

数値的に表しやすい、省エネ性とか耐震性とかで建てものの性能を評価することは大事です。

しかし、快適性はそれで測る事はできない。

躯体性能が良くても、
長持ちさせるためにメンテナンスをしやすくしても、
がっちりと丈夫につくっても、
人が住むのに快適でなければ空き家になってしますね。

せっかくの高性能な住宅も
住む人がいなければ、
ただの空き家です。

 

住宅の形や間取りによってバランスがイイものは、
自然と耐震性も良くなります。

同じように、
快適性と住宅性能は
うまく予算配分することも家づくりのポイントです。

 

住宅は約50年使われるそうです。

給湯器などの設備は消耗品なので、
タイミングをみて
性能の良いものに交換すればいいと思います。

しかし、後から断熱を含む躯体性能強化することは
費用面からも難しいので
初期に備えておくとメリットの方が多いです。

 

長期優良住宅の項目でもある「メンテナンスのし易さ」

せっかくの住まいを永く使うためには、
建材の性能も大事ですが、
日頃のメンテナンスしかありません。

木造住宅で最も怖いのは
シロアリ被害と腐朽と言われています。

シロアリの完全な排除は難しいので、
有効な対策は定期点検です。(シロアリ駆除業者 談)

腐朽は屋根や外壁の劣化により
雨水が浸入することが原因です。

上手く予算配分しましょう。

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材、本物の木で家を建てる理由です。

家族


『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

・電話の方 0191-48-5118

人に優しい、「自然素材の家」は「理想の家」
安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン

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岩手県一関市 お片づけのプロ整理収納アドバイザー姉妹のブログ☆

岩手県一関市在住の整理収納アドバイザー、
ルームスタイリストの姉妹のブログです。
☆整理収納でキラキラ輝く心地よく快適な暮らしをしましょう\(^o^)/

 

我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

かしこまった、立派な展示場はありませんが、
「築15年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

15年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
15年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築15年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

お手数ですがお問合せください。
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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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庭に出ると元気になる季節

投稿日:2016年05月28日 作成者:

 

「外に使う木材ってどんなのがイイんですか?」

ウッドデッキのリフォームをお考え中のお客様です。

10年ほど前にホームセンターで購入した木材で
約2坪程度のウッドデッキを作ったそうです。

2~3年ほど前に羽アリの駆除、
かなり傷んできている様子がうかがえます。

 

こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」を建てています。
~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

適材適所、上手に組み合わせるのがコツ

ウッドデッキ
 

BBQや花火、庭でのイベントが楽しみな季節です。

見た目もカッコいいですが、
それ以上に開放的な庭とのつながりを感じて、
生活を満たしてくれるウッドデッキって憧れますよね。

そんなウッドデッキの材料には、
国産だと栗の材料が適していると思いますが、
ホームセンターでは売っていません。

近所の材木屋さんに聞いてみるのがいいのですが、
価格と流通量ではホームセンターにはかなわないので、
ご希望の材料を持っているところは少ないと思います。

岩手県の遠野市では戦後カラマツが多く植林され、
材料が豊富なので、時々、カラマツを使っている
ウッドデッキも見かけます。

堅くて丈夫な木で、
水にも強いとされているようですが、
常に風雨にさらされているウッドデッキ材としては
クリ材には遠く及ばないようです。

 

輸入材をみると、
イぺ、ボンゴシ、バツなどがありますが、
これもホームセンターでは扱ってないと思います。

耐用年数が20年以上あるので
ヨットハーバー等にも使われることがあるほど。

トラックの荷台にはアピトンが使われています。

いずれも、とても硬くて丈夫で重厚な材なので
ドリルで加工しながらの作業になります。

サンプル
ウッドデッキは常に雨、風、太陽、雪など
かなりハードな環境にさらされています。

なので、施工や手入れを十分にしていても、
ホームセンターで売っているWW材の耐用年数は
10年がいいところのようです。

10年毎に新しく作り変えるのか、
ガッチリと20~30年以上保つように作っておくのか
予算との相談になります。

テラス屋根やオーニングは効果があるので、
一緒に検討してみるのもいいですね。

我が社の展示事務所「木の香り住まい館」の
入り口のデッキ材はバツを使用しています。

無塗装
手頃で使いやすい材も上手に組み合わせて、
適材適所に予算配分をすることが
「自然素材の家」を建てるときのポイントになってきます。

「自然素材の家」を建てるための
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時代が証明した「坪に何石」の家

投稿日:2016年05月02日 作成者:

 

 

こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。
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株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

無垢材でつくる「自然素材の家」がいい家の基準になる日も近い。

 

古民家
 

家を資産とするために、
長期優良住宅という基準がありますが、
「坪に何石」「坪に何人工」 がいい家の基準
だった時代もありました。

「坪に何石」 って、一坪に
どれくらいの量の木材が使われたかをいいます。

大きな材料をふんだんに使用すると
木材どうしがしっかりと組み合い、
ガッチリとした構造になります。

地震に強く、風にも雪の重さにも強い家ってことですね。

「それくらい頑丈に造ったんだよ。」っていう
ものさしでした。

同時に加工技術も必要になってくるので、
職人の技術力も必然と要求されます。

 

古民家1
みんなが知っている古民家が人気の理由は、
本物の無垢の材料をふんだんに使って、
時代を経た味わい深い建物だからです。

古民家 床の間
一坪に大工さんが何日かかったかを
「坪 何人工」 といって、
どれほど職人が腕を振るったかを想像させます。

とくに、和室の天井の設えをはじめ、
床の間や神棚などは棟梁の腕の見せ所です。

こうした「坪 何石」 「坪 何人工」って基準が
いい家の基準、資産価値のある家の基準になると
今まで以上に、建物のメンテナンスにお金をかけるメリットが出てきますよね。

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家族が幸せに住み続ける家。

投稿日:2015年07月24日 作成者:

こんにちは!
一関市で自然素材の家づくりNo.1を目指す。
株式会社井上建築デザインの代表の井上和行です。

いったいいくらで満足のいく家が建てられるんだろう?

家族 二世代
一生の中で1番高い買い物と言われる住宅。
20年、30年と長期間払い続ける事が出来る無理の無い計画作りが大切です。

家族が活き活きと生活を送れる、
ライフプランを立てることから始めてみましょう。


「子供を育てる。」「旅行に行く。」
「趣味を楽しむ。」「老後の資金を貯める。」
家を建てたから我慢しようねって、なんか変ですもんね。

「いくら借りれるか?」ではなく、
「月々いくら支払えるか?」で考えるとよさそうです。

いつもの家賃に月々の積立を足してみる。
「一戸建ては光熱費が上がるの下がるの?」

設備の故障は一年経てば自己責任です。
「屋根、外壁の手入れは必要なのかな?」

「BBQの時には、ウッドデッキが欲しいな。」
「カーポートはどうしよう?」

「カーテン代とか、ソファー代も用意しないと。」

建築白書によれば、住宅の寿命は26年だそうです。
ローン35年で26年しか持たないって、
どうゆう事でしょう?


日本には、はっきりした四季があって、
梅雨のじめじめした時期があります。
夏は35℃、冬は-20℃なんて地域もあったり、
なかなかタフな環境なんですね。

耐用年数が他国に比べて短くなる要因の1つではあるとは思いますが、
半永久とは言わないまでも、
自分の代と子供の代の2世代が
住まいに困らない程度の寿命は期待したいですよね。

100年、200年前の古民家は無垢のフローリングで長持ちしてます。
さらに、住むことにストレスを感じないで、
快適な生活が住み続けることを可能にします。

せっかくなので、永く住み続けられる家を建ててください。
しっかりと、ローンを完済して、
子や孫に資産として残してあげてください。


いい家とは住宅展示場のようにフルスペックの金額が高い家ではありませんね。
家族が幸せに生活できる家だと思います。

家族ごとの満足のいく家を考えましょう。
家族が仲良く生活するって、どうゆうことなのか、
子供を交えた家族全員で話し合い、
一人一人の要望を持ち寄って話し合ってみてください。

そしてもっとも大事なポイントは、
夫婦の仲が良い事ではないでしょうか。

住宅ローンをしっかりと払い終えるためにも、
家庭のお金事情は夫婦間でしっかり把握、共有しておく必要がありますよね。
そのためにも、常に会話を交わしてガッチリとタッグを組んで、仲良くしましょうね!

そのために、間取りを考える時、家事動線を旨としています。
フレッシュな朝陽が心地イイのはご存知かと思います。
朝陽を浴びながら、鼻歌まじりに台所に立つ。

家庭は女性が明るく、元気な事が肝要です。
お母さんが元気で明るい家庭は、
お父さんも子供も元気でいるようです。

「住み続ける家」 株式会社井上建築デザインは、自然素材を取り入れた
気持ちイイ家づくりが、大好きな地域密着の建築屋です。

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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