家づくり 失敗しない人の特徴

投稿日:2016年05月02日 作成者:

こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。
「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザイン の井上です。

親や家族、周りの人に相談する人は家づくりに限らず、何事も失敗が少ない人の特徴のようです。

家族
 

親って一番の応援団なんだと思います。

すぐに相談する人って、騙されたり、失敗することが
少ない人の特徴なんだそうだす。

家族や友人に話したら、1人で悩んでいたことが、
スムーズに解決した経験って誰でもありますよね。

特に住まいづくりはにおいては、お金も時間もかかるし、家族生活に与える影響が大きいイベントなので相談は大事なことです。

学区をはじめとした子育てはもちろん、
ご近所付き合いだったり、旦那さんの転勤、
年代的にもご両親の生活についても
考えることもあるでしょう。

さらに、財産として固定資産税や不動産所得税、
相続税についても考える必要がでてきます。

「自分たちの家だから親や周りに
わざわざ相談する必要ってないんじゃない?」 

「親に相談するのって、面倒ですよね。」

私も若いころはそんな考えでした。

「あーでもない、こーでもない」
とまわりから言われることが、
とても面倒に思えてくるんですよね。

特に親の小言は聞きたくないのはみんな一緒です。

でもですね、完成するとみんなが心配して、
経験をもって言ってくれていたことに気づくんです。

不思議なことに、その一言、一言が
家づくりの思い出になったりするんですね。

 

家の建て方
家づくりは、
「それも」「これも」ワンセット
だと割り切ってみてはどうでしょう。


家づくりは計画から完成まで約6ヶ月。

その後の何十年間も住まい続ける家だと考えれば
何てことない期間だと思いませんか?

子供たちが家を建てるときに、
お手本となるような家づくりをしてください。

家づくりは「お金と時間がかかります。」
それ以上に、家族にとって「夢」「希望」「愛」「絆」
を感じ、伝えることができるから
「頑張る価値がある。」と私は思います。

さあ、満足のいく家を建てましょう。

お問合せ・相談先 http://arigatou-inoue.com/inquiry/

電話の方 0191-48-5118

人に優しい、
「自然素材の家」は「理想の家」

安全住宅・安心不動産
株式会社井上建築デザイン
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http://arigatou-inoue.com/

整理収納アドバイザーの女性スタッフと共に
収納や快適な間取りを全面サポート!

「自然素材の家」を建てるためのメールセミナーhttp://arigatou-inoue.com/seminer/も受付中。

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我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
立派なカタログや展示場はありません。

OBのお客様のご好意でご案内させていただいてます。
整理収納アドバイザーのお住まいもご案内できます。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。
お手数ですがお問合せください。
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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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無垢のフローリングを使う理由

投稿日:2016年04月30日 作成者:

 

こんにちは、一関で自然素材を取り入れた

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株式会社井上建築デザイン の井上です。

 

お客さんが喜んでくれるので、新築でもリフォームでも、無垢フローリングを標準仕様にしました。

 

無垢
 

「安く仕上げてほしいのに、

なんで無垢のフローリングを

すすめるんですか?」

 

「無垢って高いじゃないですか。」

展示事務所では無垢の木の良さ、価値を体験できます。

 

無垢のフローリングは合板のフローリングに比べて
コストパフォーマンスが優れているからです。

価格以上の価値が無垢のフローリングにあると考え
ているので、標準仕様にしているんですね。

 

その価値の一つ耐用年数は
比べる必要がないほどです。

合板のフローリングは薄くスライスされた木を
接着剤で貼り重ねていったものなので、
接着剤の耐用年数がフローリングの耐用年数になります。

無垢のフローリングは
接着剤を使っていないので、そんな心配はないんですね。

 

なんといっても、
肌触りが違いますね。


さらに、当社で無垢のフローリングを使うときには、
なるべく木肌のぬくもり感を残したいので
自然に近い仕上げが期待できるオイル塗料で仕上げます。

寝転がっても温っくいんです。

「木の肌がとても気持ちいい。」とお施主さんから
好評価をいただくので、標準仕様にしました。

「無垢は暖かい」っていうのは、

肌触り、

ぬくもりからくる感覚なんだと思います。

 

楢床 廊下
 

展示事務所ではいろいろな種類の無垢のフローリングを展示しています。

触ってもらったり、温度を測ってみたり、

塗装の仕上げの違いだったりを体験できます。

 

実際、無垢のフローリングって暖かいのでしょうか?

フローリングを実際に冷凍庫に入れておいて、
本当に暖かいのか? 体験できるようにしています。

実際にサンプルの温度を測ってみたいと思います。

写真上が合板のフローリング、
下がナラ無垢フローリング
それぞれ短くカットしたものです。

合板 無垢
小口の写真です。左が合板、右がナラ無垢です。

断面 小口

表面温度を測ってみます。

合板 表面温度  ナラ無垢 表面温度
冷凍庫に入れっぱなしだったので、
キンキンに冷えています。

上の合板フローリングは-4.8℃

下のナラ無垢フローリングは-2.4℃

数字の上ではあまり差がないようですが、
手をのせてみます。

当たり前ですが両方とも冷たいですよね。

しかし、あきらかに違うことを感じてもらえます。

 

体験
気軽に体験してみませんか?

オイル塗装の話、手入れの話、

無垢のメリットとデメリット

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家族年表 作るとみえてきます

投稿日:2016年04月25日 作成者:

 

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家を買う買わないは別として、

ファイナンシャルプランの話は

知っておいた方が絶対にお得です。

 

家族年表
 

「今から60歳まで、家計を確認してみましょう。」

ご家族1人1人の名前、収入、支出を縦に、

年数を横軸にして家族年表を作ってみましょう。

 

たいていの家庭では、
子どもの成長にともなって
変化がおとずれると思います。

 

小学校、中学校、高校の入学費用の準備
部活や塾の月謝 など

自分たちの年金、
加入しておきたい保険なども
項目に入れてみましょう。

 

日ごろの支出から
節目ごとの支出まで、
書き込んでいくと
漠然と思い描いていた
家づくり計画が見えてきます。

 

まずは、自己流で大丈夫です。
ファイナンシャル・プランの第一歩を
踏み出してみてください。


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子育て
 

「現在、お子さんは何歳ですか?」

 

「子どもと住む期間を、

高校を卒業するまでと考えると、

残り何年ですか?」

 

「月々の返済できる金額は

いくらになりましたか?」

 

「30年返済で計画すると、

完済の年齢は何歳になりますか?」

 

家を持つ理想的な時期がみえてきましたね。

住宅ローン完済後も安心して
住み続けることができる「自然素材の家」を建ています。

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住宅ローン 借りるタイミング

投稿日:2016年04月24日 作成者:

 

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株式会社井上建築デザインの井上です。

 

家を買う買わないは別として、
住宅ローンの組み方は非常に大事です。

お金の話は知っておいた方が絶対にお得ですよね。

 

住宅ローン
一般的な住宅ローンの返済期間は

新築で25~35年
リノベーションで10~25年
リフォームで10年くらいでしょうか。

「10年前は何歳でした?」

平成18年前後にお家を購入して
少し余裕のある返済期間30年でローンを組んでいたら、
月々の返済額は いくら位になってたんでしょう?

借入金2,500万円だった場合
30年間の返済期間で試算すると、
月々およそ80,409-となります。

ボーナス払いは考えません。
(元利均等、変動1.0%、ボーナス払い無し、保証料等別)

10年前、30歳だったら、
60歳で払い終えるってことになります。


理想的ですね。

住宅ローン 借り換え
借り換えのタイミングも若い方が有利のようです。

借り入れ時の年齢や
借り換えの際の年齢が高いと、
返済期間が短くなって、

比例して返済完了年数にも
影響を受けるので、
できるだけ若い方が有利のようです。

 

一般の会社員であれば、
40代までは比較的借り換えはしやすいようですが、

50代を超えると
条件が厳しくなって、
審査に通ることが困難になることもあるようですね。

 

他にも年収や勤続期間、
住宅ローンの返済実績なども
加味されていきます。

 

若いうちであれば融通が利きますが、
年を重ねるごとに制限が厳しくなります。

 

住宅ローン完済後も安心して
住み続けることができる
「自然素材の家」を建ています。

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住み始めて、理想の家に向かう

投稿日:2016年04月22日 作成者:

 

 

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「家は3回建てないと理想の家にはならない。」と聞きますが、
何回建てても「理想の家」にはならないように思います。

 

家づくり
あの時はいろいろと、

どうしようか迷ったんですけど

全然大丈夫です~ 笑顔

引き渡し後に訪問した奥様のコメントです。

収納はキッチンメーカーのものを選ばないで、
家具屋さんで選んで
納得のものを設置することにしました。

替えることができるコンロを通常品にした賢い選択。

脱衣室は少し広めにして
衣類も収納できるプラン。

アイロンをかけたり、
洗濯物を畳んだりする
家事室(ユーティリティ)として


居心地のいい奥様の空間として
使ってくれているようなんです。


工夫しながら、
自分らしい使い方をしてくれて、

大切にしてくれて、
ニコニコしている奥さんをみると
嬉しくなります。

どんどん理想の家に向かっていますね。

キッチン
家は住み始めてから、
理想の家に近づけていくのだと思います。


「家は3回建てないと理想の家にはならない。」
といいますが、
3回建てても理想の家にはならないと思う理由。

年齢を重ねて家族構成も変わって、
生活サイクルも変わって、
趣味も変わって、
庭では野菜を作るはじめたり、

理想とする住まいが変わってきますよね。

家ができてから、
住まいながら、
使い易く、
賢く、
楽しく工夫するのが、「理想の家」を手に入れるコツなんだと思います。


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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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