金銭感覚 土地代 建築費

いつもと違う感覚に気を付ける

投稿日:2016年04月03日 作成者:

こんにちは!

一関で自然素材を取り入れた
気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。

「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

何千万円もの大きなお金は不慣れな金額なので、感覚がわからなくなってきます。

地鎮祭
家を建てるときにあつかう、何千万円もの大きなお金は、

「なんとかなるだろう。」

「これくらいは、なんとかしてくれるだろう。」

思わせてしまうんですね。

車を買うときも大金です。
「ホイールとスタットレスは新品で付けてくれるんでしょ!」
なんて言った記憶があります。

それも「なんとかしてくれるだろう。」といった思い込みです。

見積・積算するとき、どんぶり勘定の建築会社は無いと思います。

家一軒には数万点の部品が使われています。
1円、10円の積み上げが何千万円になるんですね。

ある程度は予備費として見積もりの中に計上してはいるものの、
本当に軽微な、現場レベルで即対応可能な範囲の経費なんですね。

イメージ
一番の大きな間違いは、「とりあえず土地を最初に買ってしまう。」ことです。

なかなか後戻りはできなくなります。

「土地は一番最後に探しましょう。」といつもお話ししています。
この一見矛盾した手順が「家づくりを失敗しない」ために、とても重要なんです。

土地を最初に決めてしまうと、建築費にしわ寄せがくることが多いからです。

土地を優先して買って、「何とかなるだろう。」と見切り発車はおすすめしません。

楽しくないですね、ガマンくらべの家づくりになってしまいます。

家を考えるとき土地から計画するならば、どんな家が欲しいのか考えて、その家にはどれくらいの建築費がかかるのかプロに相談することです。

総予算から建築費と諸経費を差し引いた分が土地代になります。

土地の条件で経費が変ってくることもあります。

予算配分を変えてみたりしながら、何度も話し合いながらすすめていきます。

手戻りや修正を加えながら、一緒に考え、悩み、楽しみながらすすめていきましょう。

そして希望する土地に希望する家を建てましょう。

「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~
株式会社井上建築デザイン

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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