住宅ローン タイミング 有利

住宅ローン 借りるタイミング

投稿日:2016年04月24日 作成者:


 

一関で自然素材を取り入れた

気持ちのいい「自然素材の家」をつくっています。
「住み続ける家」  ~未来の子供たちにできること~

株式会社井上建築デザインの井上です。

 

家を買う買わないは別として、
住宅ローンの組み方は非常に大事です。

お金の話は知っておいた方が絶対にお得ですよね。

 

住宅ローン
一般的な住宅ローンの返済期間は

新築で25~35年
リノベーションで10~25年
リフォームで10年くらいでしょうか。

「10年前は何歳でした?」

平成18年前後にお家を購入して
少し余裕のある返済期間30年でローンを組んでいたら、
月々の返済額は いくら位になってたんでしょう?

借入金2,500万円だった場合
30年間の返済期間で試算すると、
月々およそ80,409-となります。

ボーナス払いは考えません。
(元利均等、変動1.0%、ボーナス払い無し、保証料等別)

10年前、30歳だったら、
60歳で払い終えるってことになります。


理想的ですね。

住宅ローン 借り換え
借り換えのタイミングも若い方が有利のようです。

借り入れ時の年齢や
借り換えの際の年齢が高いと、
返済期間が短くなって、

比例して返済完了年数にも
影響を受けるので、
できるだけ若い方が有利のようです。

 

一般の会社員であれば、
40代までは比較的借り換えはしやすいようですが、

50代を超えると
条件が厳しくなって、
審査に通ることが困難になることもあるようですね。

 

他にも年収や勤続期間、
住宅ローンの返済実績なども
加味されていきます。

 

若いうちであれば融通が利きますが、
年を重ねるごとに制限が厳しくなります。

 

住宅ローン完済後も安心して
住み続けることができる
「自然素材の家」を建ています。

人に優しい、
「自然素材の家」は「理想の家」


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我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
立派なカタログや展示場はありません。

OBのお客様のご好意で
ご案内させていただいてます。

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自然素材が好きな方、
塗り壁に興味のある方、
整理収納に興味のある方、
お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す。 株式会社井上建築デザ インの代表の井上和行 です。「家族が幸せに なる家」それが「本当 に価値のある家」本物 の家は木と土でつくり ます。自然素材を取り 入れた気持ちイイ家づ くりが大好きな地域密 着の建築屋です。木の 香り住まい館では、気 軽に立ち寄れるよう雑 貨の販売もしています。

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