自然素材と間取りと収納井上建築デザインのブログ(岩手県一関市)

ベストな住まい計画のタイミング

2018.05.03

ベストな住まい計画のタイミング 

 

 

2019年10月から消費税が10%になりますね。

 

 

増税になるからといって

無理に住まいづくりを急ぐ必要はないと思いますが、

 

住まいづくりは、計画してからどれくらいかかるか?

は押さえておきましょう。

 

 

こんにちは、一関で整理収納アドバイザーと使いやすい家、
自然素材  間取り  収納
株式会社井上建築デザイン 代表の井上です。

 

 

増税前に抑えておきたいポイント

 

 

これから住まいの計画するときは3つのポイントがあります。

 

 

1つは10%が適用されるタイミング前に

建売や新築マンションの購入

 

9月30日までに引き渡しを受けることです。

支払いや登記など、ある程度は期間の余裕が必要なので

逆算して準備することです。

 

 

 

2つ目は経過措置を活用し

注文住宅を計画

 

2019年3月31日までに工事請負契約を締結すると

経過措置が受けられます。

住まいづくりは時間が必要なことや

完成時期が多少ずれ込むことがあるために

9月30日まで引き渡しが受けられないことも考えられます。

そのため、引き渡しが2019年10月以降でも

8%が適用される経過措置が講じられているんですね。

 

ちなみに、土地は消費税がかかりません。

 

 

 

3つ目は住まいの計画にはどれくらい時間が必要?

 

住まいを計画する際、平面計画(平面図)も大事ですが、

当社では、自然素材と間取りと収納に焦点をあてて

住まいづくりの提案をしているので

通常の打ち合わせのほかにあらためて平均1.5~2.0時間の

ヒアリングの時間をもうけています。

 

普段の生活とこれからイメージする生活を

住まいづくりの計画に落とし込んで

立体的に計画するために、とても重要な作業になります。

土地がすで用意され、

希望するプランがあったとしても

はじめての面談から最短でも10ヶ月は要すると思います。

 

通常は土地、プランニング、着工、完成まで

1年以上は必要と考えていいのではないでしょうか。

 

自然素材は無防備にくつろぐために

間取りの基本は家事動線と太陽

収納は家庭の家事力の保持

 

 

家は「家族が幸せになるために建てます。」

当たり前の生活を満たしてくれる家「いい家」の基本だと思います。

それが、わが社が自然素材で建てる理由です。

家族

 

 

『家族が幸せになる家』それが『本当に価値のある家』 

我が社では、無垢材で家を建てています。
さあ、満足のいく家を建てましょう。

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我が社はフランチャイズでも、
ハウスメーカーでもないので、
カタログや展示場にお金を掛けていません。

立派な展示場はありませんが、「築17年の自然素材の家」を展示場としてお見せしています。

17年経過すると無垢材の風合いはどうなるのか?
17年経つと住設はどうなるのか?
メンテナンスが必要になってくるはどこ?

OBのお客さんも喜んでみせてくれますが、
「築17年経過した自然素材の家ってなかなか見れない!」
と好評いただいています。

自然素材が好きな方、塗り壁に興味のある方、間取り
整理収納に興味のある方、お問合せ・相談ください。

少人数でやっていますので、
電話や訪問などの営業はしておりません。

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施工地域は、岩手県一関近郊です。
(岩手県一関市、平泉町、奥州市、宮城県栗原市、登米市、気仙沼市)

 

 

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プロフィール

一関市で自然素材の家 づくりNo.1を目指す 株式会社井上建築デザ イン の代表の井上和行が書いているブログです。自然素材を取り入れた気持ちがいい家づくりが大好きな地域密着の建築会社です。

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